Khánh Hoà: Khu đô thị Thanh Phong, An Bình Tân của TEMATCO dính loạt sai phạm
(VNF) - Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong và dự án Khu đô thị An Bình Tân đều do Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật (gọi tắt là TEMATCO) đầu tư vừa bị Thanh tra tỉnh Khánh Hoà chỉ ra hàng loạt sai phạm.
Khu đô thị Thanh Phong chậm tiến độ
Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong được thực hiện tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang do Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật (TEMATCO) làm nhà đầu tư.
Theo kết luận thanh tra, UBND tỉnh Khánh Hoà cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 11/12/2012 cho TEMATCO thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Bán đảo Thanh Phong, quy mô 39,53ha trên các cơ sở pháp lý cũ, đã bị thay đổi mà không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định của Luật Đầu tư 2005 và Thông tư số 03/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Ngoài ra, UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi diện tích của dự án tăng từ khoảng 39,532ha thành 84,6967ha theo quyết định số 2823 ngày 22/9/2017 là không đúng quy định của pháp luật.
Hiện nay, dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai do chưa xác định giá đất bồi thường, giao đất, thuê đất tại dự án.

Về cấp giấy phép xây dựng và triển khai xây dựng dự án, đến thời điểm kiểm tra, nhà đầu tư đã thi công xây dựng Khu tái định cư dự án với diện tích 3.050m2 (35 lô đất) và bàn giao cho UBND thành phố Nha Trang quản lý (chưa có tài liệu nghiệm thu công trình xây dựng).
Đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng 64,85 ha/84,6967 ha (đạt tỷ lệ 77% diện tích đất dự án): Đã san lắp, thi công hoàn thiện hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, công trình giao thông đô thị (chưa lát vỉa hè và thảm nhựa mặt đường).
Kết quả thanh tra cho thấy, dự án chậm tiến độ, việc triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng, hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động phải hoàn thành ngày 31/12/2022, nhưng đến nay dự án còn vướng mắc giải phóng mặt bằng. Thanh tra xác định trách nhiệm thuộc về chủ đầu đầu tư.
Khu đô thị An Bình Tân chưa được duyệt ĐTM và PCCC
Tại dự án Khu đô thị An Bình Tân, dự án có tên cũ là dự án Khu dân cư phía Tây khu dân cư Sông Tắc 2 thuộc phường Phước Long, thành phố Nha Trang, có diện tích 71,69ha.

Kết luận thanh cho biết Sở Xây dựng tổ chức thẩm định dự án, tham mưu UBND tỉnh lựa chọn chủ đầu tư dự án theo hình thức chỉ định chủ đầu tư nhưng không thực hiện thủ tục gửi hồ sơ yêu cầu đề nhà đầu tư làm căn cứ lập hồ sơ đề xuất theo trình tự.
Bên cạnh đó, việc giao đất khi chưa có quyết định cho phép đầu tư là chưa đúng quy định của Chính phủ về việc ban hành quy chế khu đô thị mới.
Ngoài ra, dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa phê duyệt kinh phí bồi thường.
Về cấp giấy phép xây dựng và triển khai xây dựng dự án, kiểm tra cho thấy Công ty cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật ban hành quyết định số 71 ngày 9/7/2012 phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán nhưng dự án chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và thẩm duyệt thiết kế về PCCC là chưa phù hợp theo quy định.
Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật được thành lập ngày 10/5/2005, địa chỉ trụ sở tại số 534 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật là Phan Trọng Thanh, chức vụ Tổng giám đốc. Tới tháng 12/2020, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang ông Phan Trọng Thế, chức vụ Tổng giám đốc.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 14/7/2023, công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 669 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn không được đề cập. Tiếp đó, đến tháng 1/2024 công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 869 tỷ đồng.
Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 12/8/2025, công ty có vốn điều lệ là 1.169 tỷ đồng.
Khánh Hoà: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại dự án A&B Central Square
- Khánh Hoà: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại dự án A&B Central Square 06/10/2025 08:45
- Khu du lịch của Hoàn Cầu Cam Ranh: Chậm tiến độ, chưa được cấp GPXD 06/10/2025 07:15
- PVC – MS: Chậm đóng BHXH, kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục 06/10/2025 08:15
Danh tính nhà đầu tư được chấp thuận làm dự án NƠXH 1.600 tỷ ở Khánh Hòa
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang) có quy mô hơn 2,06ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.645 tỷ đồng.
Thăm công trường 9.000 căn hộ NƠXH của Hoà Phát ở Hưng Yên
(VNF) - Dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội KCN Yên Mỹ II Hưng Yên với tổng số 9.000 căn hộ đang được Tập đoàn Hòa Phát triển khai xây dựng.
Tập đoàn Hoàng gia Việt Nam muốn làm khu đô thị và sân golf tại Cần Thơ
(VNF) - Tập đoàn Đầu tư Hoàng gia Việt Nam đề xuất thực hiện dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ (ĐT-TM-DV) sân golf tại xã Trường Xuân với quy mô 574ha và xã Tân Phước Hưng với quy mô 220ha.
Vạch trần chiêu trò 'bán lúa non' của doanh nghiệp bất động sản
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
Liên danh Xuân Cầu - CityLand quy hoạch khu đô thị 13.600 tỷ tại Bắc Ninh
(VNF) - Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Đại Đồng, tổng vốn đầu tư 13.680.
Quảng Trị gọi vốn 6.700 tỷ đầu tư loạt khu đô thị mới
(VNF) - Ba dự án khu đô thị với tổng vốn hơn 6.700 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho quá trình mở rộng không gian đô thị Quảng Trị.
Nhật ký bất động sản 24/10: Sun Group mở rộng về Mê Linh, Vingroup tăng tốc dự án Hạ Long Xanh
(VNF) - Sun Group được duyệt quy hoạch khu đô thị 15.000 tỷ đồng tại Mê Linh, Quảng Ninh đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án 18 tỷ USD của Vingroup, siết cho vay đặt cọc bất động sản... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 24/10.
Chuyển đổi 2,5ha 'đất vàng' Hà Nội để xây tổ hợp MIC Tower
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) được chuyển mục đích sử dụng 25.305m2 đất tại số 54 đường Tố Hữu, thuộc phường Đại Mỗ, Hà Nội.
Nam giới nuôi hai con nhưng không có vợ, được ưu tiên mua nhà xã hội?
(VNF) - Chính phủ đề xuất ưu tiên mua hoặc thuê nhà xã hội cho phụ nữ sinh đủ hai con và nam giới có hai con đẻ nhưng không có vợ hoặc vợ đã mất, trong dự thảo Luật Dân số trình Quốc hội ngày 23/10.
Thanh Hoá yêu cầu dự án 379 TH Complex vận hành trong quý IV/2025
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà 379, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phố Bào Ngoại, phường Hạc Thành, TP. Thanh Hóa đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thiện hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2025.
Tìm 'lời giải' cho bài toán ngập lụt tại TP. HCM
(VNF) - Sau mỗi cơn mưa lớn, kết hợp triều cường dâng cao, nhiều tuyến đường ở TP. HCM chìm trong biển nước. Xe chết máy, người dân bì bõm giữa dòng, hàng quán ngập sâu, rác thải trôi theo dòng nước đục… cuộc sống và giao thông bị đảo lộn.
Lý giải sức hút đầu tư của vùng đất ‘tứ thủy triều quy, tứ thú tụ’
(VNF) - Người Khánh Hòa gọi đây là vùng đất “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ”. Và có lẽ chính nhờ địa thế độc đáo ấy đã hun đúc nên một Nha Trang vừa an lành vừa phồn vinh, khi những giá trị thiên nhiên, văn hóa, con người được hòa quyện và chắp cánh bởi chiến lược quy hoạch, đầu tư bài bản.
Giải mã căn nguyên đà tăng phi mã của giá nhà
(VNF) - Trong 2 – 3 năm gần đây, giá nhà đã trở thành vấn đề nóng bỏng của đời sống kinh tế - xã hội, bởi tốc độ tăng trưởng phi mã, vượt qua hầu hết dự đoán, thiết lập mặt bằng rất cao, vượt quá khả năng chi trả của đa số người mua và tạo ra những tranh cãi gay gắt về tính hợp lý, rủi ro cũng như các giải pháp kiềm chế.
Loạt ông lớn đổ bộ, đất nền Đà Nẵng tăng tốc
(VNF) - Trong quý III/2025, hiệu ứng “ông lớn” đổ bộ thị trường đất nền TP. Đà Nẵng đã tạo cú hích mạnh mẽ cho tăng trưởng khu vực.
Hết thời 'ngồi mát ăn tiền', shophouse ven biển 'hiện nguyên hình' khả năng sinh lợi
(VNF) - Hàng loạt shophouse ven biển giá trăm triệu đồng mỗi m² nhưng vắng khách thuê, lợi nhuận chưa đạt 3%/năm.
Nhật ký bất động sản 23/10: Masterise muốn làm Metro số 3 TP. HCM, T&T đầu tư 87.000 tỷ vào Quảng Trị
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
Shophouse ven biển trước bước ngoặt tái định vị hoặc bị bỏ lại
(VNF) - Từ “ngôi sao đầu tư” giai đoạn 2017 - 2019, shophouse ven biển nay đang đối mặt sự trầm lắng. Sau hào quang một thời, dòng sản phẩm này đứng trước khúc quanh mới: tái định vị hay bị bỏ lại?
Giữ nguyên tắc thị trường trong định giá đất: Bước đi cần thiết nhưng không dễ thực hiện
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
BĐS phía Đông TP. HCM bứt phá từ hạ tầng ‘tỷ đô’ và lực hút từ vùng giá ‘trũng’
(VNF) - Phía Đông TP. HCM với mảnh ghép hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã dần tạo ra bức tranh đô thị mới thu hút làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư. Với hàng loạt công trình trọng điểm có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỉ đô đã sắp về đích, diện mạo bất động sản đã sẵn sàng khoác lên chiếc áo mới.
Diễn tiến dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội cho đến khi bị hủy bỏ
(VNF) - Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng. Tuy nhiên, đến năm 2025, TP.HCM đã quyết định dừng triển khai để ưu tiên phát triển không gian văn hóa và công viên ven sông.
Sân vận động Chi Lăng: 'Đất vàng' Đà Nẵng 15 năm mắc kẹt vì đại gia Phạm Công Danh
(VNF) - Từng được xem là biểu tượng thể thao của Đà Nẵng, Sân vận động Chi Lăng trở thành một trong những tài sản nổi bật gắn liền với đại án Phạm Công Danh. Sau 15 năm vướng mắc pháp lý, khu “đất vàng” này đang bước vào giai đoạn xử lý mới trong quá trình thi hành án.
Nhật ký bất động sản 22/10: NƠXH tại Hà Nội nhận hồ sơ mua, khu đô thị ở Quảng Trị tìm chủ
(VNF) - Hà Nội giao hơn 1,5ha đất cho Hải Phát Land làm khu nhà ở thấp tầng, Quảng Trị gọi vốn 1.647 tỷ đồng làm khu đô thị mới ở Ba Đồn, Hà Nội sắp có tuyến đường mới hơn 516 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 22/10.
Sơn Kim Land mở rộng 'lãnh địa' ở Thủ Thiêm với dự án gần 10ha
(VNF) - Sau thời gian mở rộng danh mục đầu tư tại khu Đông TP. HCM, Sơn Kim Land vừa nắm quyền phát triển một dự án gần 10ha trên trục Mai Chí Thọ - vị trí được xem là “cửa ngõ” của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án NovaWorld Phan Thiết 5 tỷ USD được cấp lại chủ trương đầu tư
(VNF) - Dự án khu du lịch tổng hợp Thung lũng Đại Dương (NovaWorld Phan Thiết) tại Lâm Đồng có diện tích gần 1.000ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5 tỷ USD
Thanh tra chỉ ra loạt thiếu sót tại The Light City và Ecotown Phú Mỹ
(VNF) - Thanh tra TP.HCM đã chỉ ra loạt thiếu soát tại dự án dự án Khu nhà ở Hải Đăng (The Light City) và dự án Ecotown Phú Mỹ do Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư.
Danh tính nhà đầu tư được chấp thuận làm dự án NƠXH 1.600 tỷ ở Khánh Hòa
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang) có quy mô hơn 2,06ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.645 tỷ đồng.
Sân vận động Chi Lăng: 'Đất vàng' Đà Nẵng 15 năm mắc kẹt vì đại gia Phạm Công Danh
(VNF) - Từng được xem là biểu tượng thể thao của Đà Nẵng, Sân vận động Chi Lăng trở thành một trong những tài sản nổi bật gắn liền với đại án Phạm Công Danh. Sau 15 năm vướng mắc pháp lý, khu “đất vàng” này đang bước vào giai đoạn xử lý mới trong quá trình thi hành án.

































































