Khánh Hoà: Khu đô thị Thanh Phong, An Bình Tân của TEMATCO dính loạt sai phạm
(VNF) - Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong và dự án Khu đô thị An Bình Tân đều do Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật (gọi tắt là TEMATCO) đầu tư vừa bị Thanh tra tỉnh Khánh Hoà chỉ ra hàng loạt sai phạm.
Khu đô thị Thanh Phong chậm tiến độ
Dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong được thực hiện tại xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang do Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật (TEMATCO) làm nhà đầu tư.
Theo kết luận thanh tra, UBND tỉnh Khánh Hoà cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 11/12/2012 cho TEMATCO thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Bán đảo Thanh Phong, quy mô 39,53ha trên các cơ sở pháp lý cũ, đã bị thay đổi mà không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định của Luật Đầu tư 2005 và Thông tư số 03/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Ngoài ra, UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi diện tích của dự án tăng từ khoảng 39,532ha thành 84,6967ha theo quyết định số 2823 ngày 22/9/2017 là không đúng quy định của pháp luật.
Hiện nay, dự án chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai do chưa xác định giá đất bồi thường, giao đất, thuê đất tại dự án.

Về cấp giấy phép xây dựng và triển khai xây dựng dự án, đến thời điểm kiểm tra, nhà đầu tư đã thi công xây dựng Khu tái định cư dự án với diện tích 3.050m2 (35 lô đất) và bàn giao cho UBND thành phố Nha Trang quản lý (chưa có tài liệu nghiệm thu công trình xây dựng).
Đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng 64,85 ha/84,6967 ha (đạt tỷ lệ 77% diện tích đất dự án): Đã san lắp, thi công hoàn thiện hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, công trình giao thông đô thị (chưa lát vỉa hè và thảm nhựa mặt đường).
Kết quả thanh tra cho thấy, dự án chậm tiến độ, việc triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng, hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động phải hoàn thành ngày 31/12/2022, nhưng đến nay dự án còn vướng mắc giải phóng mặt bằng. Thanh tra xác định trách nhiệm thuộc về chủ đầu đầu tư.
Khu đô thị An Bình Tân chưa được duyệt ĐTM và PCCC
Tại dự án Khu đô thị An Bình Tân, dự án có tên cũ là dự án Khu dân cư phía Tây khu dân cư Sông Tắc 2 thuộc phường Phước Long, thành phố Nha Trang, có diện tích 71,69ha.

Kết luận thanh cho biết Sở Xây dựng tổ chức thẩm định dự án, tham mưu UBND tỉnh lựa chọn chủ đầu tư dự án theo hình thức chỉ định chủ đầu tư nhưng không thực hiện thủ tục gửi hồ sơ yêu cầu đề nhà đầu tư làm căn cứ lập hồ sơ đề xuất theo trình tự.
Bên cạnh đó, việc giao đất khi chưa có quyết định cho phép đầu tư là chưa đúng quy định của Chính phủ về việc ban hành quy chế khu đô thị mới.
Ngoài ra, dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa phê duyệt kinh phí bồi thường.
Về cấp giấy phép xây dựng và triển khai xây dựng dự án, kiểm tra cho thấy Công ty cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật ban hành quyết định số 71 ngày 9/7/2012 phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán nhưng dự án chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và thẩm duyệt thiết kế về PCCC là chưa phù hợp theo quy định.
Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật được thành lập ngày 10/5/2005, địa chỉ trụ sở tại số 534 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật là Phan Trọng Thanh, chức vụ Tổng giám đốc. Tới tháng 12/2020, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang ông Phan Trọng Thế, chức vụ Tổng giám đốc.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 14/7/2023, công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 669 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn không được đề cập. Tiếp đó, đến tháng 1/2024 công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 869 tỷ đồng.
Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 12/8/2025, công ty có vốn điều lệ là 1.169 tỷ đồng.
Khánh Hoà: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại dự án A&B Central Square
- Khánh Hoà: Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm tại dự án A&B Central Square 06/10/2025 08:45
- Khu du lịch của Hoàn Cầu Cam Ranh: Chậm tiến độ, chưa được cấp GPXD 06/10/2025 07:15
- PVC – MS: Chậm đóng BHXH, kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục 06/10/2025 08:15
Bóng dáng Kinh Bắc phía sau chủ đầu tư khu dân cư hơn 1.100 tỷ tại Hải Phòng
(VNF) - Công ty Đầu tư và phát triển Hải Dương - Hải Phòng làm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới xã Đồng Cẩm, vốn gần 1.140 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 14/11: Vingroup làm bến cảng 4.300ha ở Hải Phòng, Vinaconex rót vốn làm KĐT tại Phú Thọ
(VNF) - Hải Phòng công bố dự thảo bảng giá đất mới, cao nhất 160 triệu đồng/m2, Vingroup đầu tư khu bến cảng – logistics 4.300 ha tại Hải Phòng, TP. HCM thu hơn 69.000 tỷ đồng từ đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 14/11.
TP. HCM: Thu từ đất trong 10 tháng tăng vọt, đạt hơn 69.600 tỷ
(VNF) - TP. HCM, trong 10 tháng năm 2025, thu từ đất hơn 69.600 tỷ đồng, nâng tổng thu từ lĩnh vực tài nguyên và môi trường lên 75.195 tỷ đồng, tăng 353% so với cùng kỳ.
Vì sao Khánh Hòa trở thành miền đất hứa cho nhà đầu tư và cư dân tinh hoa?
(VNF) - Không chỉ sở hữu điểm đến du lịch vang danh toàn cầu, Khánh Hòa những năm gần đây liên tục được định vị là nơi an cư lý tưởng nhờ lợi thế tổng hòa hoàn hảo giữa điều kiện tự nhiên, con người, khí hậu và tầm nhìn phát triển.
Hưng Yên tìm nhà đầu tư bỏ vốn 950 tỷ làm dự án NƠXH tại xã Lạc Đạo
(VNF) -Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên có quy mô 4,12ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 950 tỷ đồng.
Khu 'đất vàng' trung tâm thành Vinh bỏ phí suốt 15 năm
(VNF) - Một khu đất từng được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại của Nghệ An, sau hơn 15 năm vẫn chỉ là bãi xe, quán tạm và những mảng tường loang lổ giữa trung tâm thành Vinh.
Cách nào 'đạp phanh' đà tăng của giá nhà?
(VNF) - Giá nhà tăng nóng đang tiềm ẩn rủi ro bong bóng cho thị trường bất động sản. Việc khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp để thị trường tự điều tiết và tránh lệch pha cung - cầu có ý nghĩa quan trọng để ngăn ngửa rủi ro này.
Tìm hiểu NƠXH giá 20 triệu/m2 liền kề Noble Palace Tay Thang Long
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Đức Thượng có quy mô 20 tầng, được xây dựng trên lô đất 2,6ha tại xã Hoài Đức, Hà Nội.
Giá đất mới ở Hải Phòng, dự kiến cao nhất lên đến 160 triệu đồng/m2
(VNF) - Bảng giá đất của Hải Phòng dự kiến áp dụng từ 1/1/2026. Trong đó, giá cao nhất lên đến 160 triệu đồng/m2, trong khi trước đây cao nhất ở mức 85 triệu đồng/m2
Nhật ký bất động sản 13/11: One Central HCM được gia hạn 4 năm, Văn Phú sắp làm dự án 125ha tại Đồng Nai
(VNF) - Gần 30.000 căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong 2025, dự án One Central HCM được gia hạn tiến độ thêm 4 năm, Tây Ninh triển khai dự án khu phức hợp Dragon Eden 147ha... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 13/11.
Dự án One Central HCM được gia hạn tiến độ thêm 4 năm
(VNF) - UBND TP. HCM vừa có công văn đồng ý gia hạn tiến độ thực hiện dự án One Central HCM, đối diện chợ Bến Thành thêm 48 tháng.
Vingroup chuẩn bị khởi công dự án 18 tỷ USD tại Quảng Ninh
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh - siêu dự án có tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD của Vingroup có thể chính thức khởi công vào ngày 19/12 tới.
Thị trường BĐS Hà Nội 2026: Cuộc chiến 'giữ giá' hay 'giữ khách'
(VNF) - Tình trạng nguồn cung tăng mạnh, giá nhà chạm trần đã tạo ra "cuộc chiến ngầm" giữa các chủ đầu tư trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Thăm những khu 'đất vàng' làm Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để hình thành một số khu vực phục vụ phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, đảm bảo yêu cầu về vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Cuộc sàng lọc lần hai đang bắt đầu trên thị trường địa ốc
(VNF) - Hàng nghìn doanh nghiệp mới xuất hiện, hàng nghìn khác biến mất - thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc sâu nhất một thập kỷ, nơi sức mạnh vốn và pháp lý quyết định ai trụ, ai rời.
Hạ tầng ‘lên đời’, nhà đất Thủy Nguyên - Hải Phòng tăng nhiệt
(VNF) - Khu vực Thủy Nguyên - Hải Phòng đang bước vào giai đoạn “lên đời” hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông và trung tâm hành chính mới đi vào hoạt động. Điều này không chỉ mở rộng không gian kinh tế mà còn tạo ra cú hích mạnh mẽ trên thị trường bất động sản ở địa phương.
Hải Phòng: SKLAND đầu tư dự án NƠXH quy mô 672 căn hộ
(VNF) - UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận Công ty cổ phần Đầu tư SKLAND thực hiện dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 670 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 550 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 12/11: Sunshine Sky City khởi công 5 tòa tháp, Emerald Garden View ra mắt
(VNF) - Sunshine Sky City khởi công 5 tòa tháp, Emerald Garden View ra mắt thị trường... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 12/11.
Đánh giá tác động môi trường dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ 11 tỷ USD
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Có nên nới điều kiện mua NƠXH cho người bị thu hồi đất?
(VNF) - Đề xuất cho người bị thu hồi đất được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không cần xét điều kiện về thu nhập hay nhà ở được xem là bước đi gỡ vướng, giúp ổn định đời sống người dân bị thu hồi đất. Song, chuyên gia cho rằng cũng cần có cơ chế giám sát chặt chẽ để tránh chính sách có nguy cơ bị lợi dụng.
'Chỉ áp quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư với trường hợp thật cần thiết'
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư 2 dự án KĐT du lịch 130ha ở Bến Hiên và Thu Bồn
(VNF) - Hai dự án đấu thầu chọn nhà đầu tư gồm: Khu đô thị du lịch Bến Hiên (30,4ha) và Khu đô thị du lịch Thu Bồn (96,69ha) nhằm phát triển khu vực phía Tây thành phố.
Vì sao chung cư Hà Nội 'đắt chưa từng có' vẫn bán chạy như tôm tươi?
(VNF) - Giá căn hộ Hà Nội không ngừng leo thang, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân. Thế nhưng, thị trường vẫn ghi nhận hơn 11.000 căn được tiêu thụ chỉ trong quý III/2025 - mức hấp thụ cao nhất từ trước đến nay. Đâu là nguyên do của "nghịch lý" này?
Thay đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ sai thẩm quyền
(VNF) - Nghị định 291 thay đổi cách tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ đối với các trường hợp đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền.
Gia đình thu nhập 40 triệu/tháng, tích cóp 10 năm mới mua nổi NƠXH 1,5 tỷ
(VNF) - Với căn chung cư nhà ở xã hội 60m2 có giá khoảng 1,5 tỷ đồng, hộ gia đình có tổng thu nhập “kịch khung” theo tiêu chí xét duyệt 40 triệu đồng/tháng, phải tiết kiệm kéo dài khoảng 10 năm mới mua được nhà.
Bóng dáng Kinh Bắc phía sau chủ đầu tư khu dân cư hơn 1.100 tỷ tại Hải Phòng
(VNF) - Công ty Đầu tư và phát triển Hải Dương - Hải Phòng làm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới xã Đồng Cẩm, vốn gần 1.140 tỷ đồng.
Tìm hiểu NƠXH giá 20 triệu/m2 liền kề Noble Palace Tay Thang Long
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Đức Thượng có quy mô 20 tầng, được xây dựng trên lô đất 2,6ha tại xã Hoài Đức, Hà Nội.


































































