Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
Sau sáp nhập, Khánh Hòa mới sở hữu bờ biển dài nhất nước với gần 500km cùng khoảng 200 đảo lớn nhỏ và hệ sinh thái vịnh biển nổi tiếng như Vân Phong, Cam Ranh, Nha Trang, Vĩnh Hy. Địa phương này đồng thời có các cảng biển nước sâu quan trọng bậc nhất Việt Nam gồm Vân Phong, Cam Ranh, Cà Ná; tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua dài nhất trong số các tỉnh, thành; tương lai có tới 4 sân bay – nhiều nhất cả nước.
Đây không chỉ là lợi thế mà còn là nền tảng để phát triển kinh tế biển, công nghiệp cảng, logistics, du lịch biển, thủy sản, năng lượng tái tạo.
Tuy nhiên, xét từ góc độ đô thị, Khánh Hòa mới vẫn thiếu những đại đô thị quy mô đồng bộ, khu phức hợp đa chức năng hay công trình biểu tượng có sức lan tỏa. Các khu đô thị mới phân bố rời rạc, chưa tạo cực tăng trưởng cân bằng giữa trung tâm Nha Trang với phía Bắc (Vân Phong) và phía Nam (Cam Ranh – Cam Lâm), khiến hạ tầng đô thị, dịch vụ và môi trường đầu tư chưa thực sự bứt phá để đón dòng vốn lớn.
Ông Phan Việt Hoàng - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản tỉnh Khánh Hòa nhận định, công cuộc sáp nhập hành chính không chỉ tinh gọn bộ máy mà còn tạo tiền đề để tổ chức lại không gian đô thị trên quy mô lớn, nâng cao năng lực liên kết vùng, tối ưu hóa phân bổ và khai thác tài nguyên. Khánh Hòa mới mở ra không gian phát triển rộng lớn, đòi hỏi có tầm nhìn chiến lược và định hướng đồng bộ.

Theo ông Hoàng, Nha Trang được định hướng là trung tâm đầu não kinh tế – chính trị – văn hóa – khoa học – công nghệ, mở rộng về phía Nam, tích hợp với đô thị sân bay Cam Lâm thành trung tâm đô thị hiện đại, thông minh, đa chức năng. Phan Rang – Tháp Chàm được định hướng thành trung tâm văn hóa – năng lượng – nông nghiệp công nghệ cao, bảo tồn di sản Chăm và kiến trúc bản địa.
Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Khánh Hòa mới không chỉ cộng gộp lợi thế hai địa phương mà còn tạo hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ về quy mô địa bàn, nguồn lực và không gian phát triển. Mục tiêu tăng trưởng hai con số không chỉ là thành tích ngắn hạn mà là yêu cầu tất yếu cho giai đoạn 10 – 20 năm tới.
“Mục tiêu phi thường đòi hỏi phương thức tiếp cận khác thường. Khánh Hòa cần ‘làm lại’ quy hoạch, xác định đột phá ưu tiên phù hợp với cấu trúc mới, tránh giàn trải. Đồng thời đầu tư phát triển nguồn nhân lực sáng tạo, kết hợp trí tuệ con người với công nghệ, đặc biệt là AI, để tạo sức mạnh vượt trội”, PGS.TS. Trần Đình Thiên nhấn mạnh.
PGS.TS. Trần Đình Thiên cũng bày tỏ niềm tin Khánh Hòa sẽ hiện thực hóa được các mục tiêu nếu biết phát huy lợi thế, đổi mới tư duy và tập trung vào động lực con người sáng tạo. Khánh Hòa mới với hạ tầng đồng bộ, phát triển bài bản sẽ góp phần nâng cao đời sống người dân, thúc đẩy an sinh xã hội, dịch vụ cao cấp, thu hút cư dân chất lượng cao và du khách toàn cầu.
Nhà đầu tư chiến lược: Động lực hình thành đại đô thị ven biển
Thực tiễn trong và ngoài nước cho thấy, sự tham gia của các nhà đầu tư chiến lược đóng vai trò then chốt trong việc kiến tạo các dự án đô thị quy mô lớn, bài bản, đẳng cấp. Những nhà đầu tư này không chỉ mang tới nguồn lực tài chính mạnh mẽ mà còn đem theo kinh nghiệm quản trị, công nghệ hiện đại, mạng lưới đối tác quốc tế và cách tiếp cận phát triển bền vững.

Khánh Hòa hiện rất cần sự hiện diện của những tập đoàn có năng lực tài chính, quản trị, triển khai vượt trội như Sun Group và các nhà phát triển đô thị có tầm nhìn dài hạn. Họ có thể kiến tạo đại đô thị hỗn hợp, khu phức hợp thương mại – dịch vụ – tài chính, kết hợp không gian xanh, giao thông thông minh, hệ sinh thái du lịch – giải trí đồng bộ, giúp Khánh Hòa không chỉ có bãi biển đẹp mà còn có đô thị sống động, hiện đại, thu hút cư dân chất lượng cao và khách du lịch toàn cầu.
Việc Sun Group phối hợp UBND tỉnh Khánh Hòa khởi công Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang được định vị là khu ven sông – kề biển đẳng cấp quốc tế, tích hợp ý tưởng độc đáo về du lịch, giải trí và an cư, kỳ vọng sẽ trở thành động lực kích hoạt kinh tế đêm cho địa phương.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam khẳng định: “Dự án Khu Đô thị Hỗn hợp Nha Trang có ý nghĩa chiến lược với sự phát triển đô thị của Khánh Hòa. Đây không chỉ là khu đô thị đa chức năng, đồng bộ, hiện đại mà còn là biểu tượng cho tư duy phát triển mới, gắn kết giữa đô thị, du lịch, thương mại, dịch vụ chất lượng cao. Khi hoàn thành, dự án trở thành điểm đến hấp dẫn, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động, đóng góp ngân sách, nâng cao chất lượng sống cho người dân, gia tăng sức hút môi trường đầu tư và du lịch. Đây sẽ là cú hích quan trọng, tạo động lực tăng trưởng mới cho Khánh Hòa trên con đường hướng tới thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030.”
Ông Phan Việt Hoàng cũng chỉ ra nguyên nhân chính dẫn tới thiếu vắng các đại đô thị quy mô là nguồn vốn, quy hoạch tổng thể và tầm nhìn chiến lược dài hạn. Theo ông Hoàng, khi đại đô thị hỗn hợp quy mô hình thành sẽ tác động tích cực cho kinh tế – xã hội, thông qua tạo việc làm và thu nhập, tập trung lao động và tiêu dùng thúc đẩy kinh tế địa phương; người dân nâng cao chất lượng cuộc sống nhờ tiếp cận dễ dàng các tiện ích và dịch vụ.
Tuy nhiên, cũng cần nhận thức rõ hiện nay nhiều dự án đô thị mới thiên về kinh doanh bất động sản hơn là tầm nhìn phát triển bền vững, chủ đầu tư chỉ quan tâm “đất thịt” khai thác, phần đất công cộng phục vụ xã hội để treo, dẫn tới thiếu đồng bộ hạ tầng dịch vụ xã hội và kỹ thuật, gây lãng phí.
Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn hội tụ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” bứt phá vươn lên, là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Để thu hút đầu tư, tỉnh cần tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư: phân cấp, phân quyền, tinh giản thủ tục hành chính, áp dụng công nghệ số trong quản lý công.
Để tránh “mất cơ hội vàng”, Khánh Hòa cần đẩy mạnh quy hoạch tích hợp, xác định rõ cực tăng trưởng Bắc – Nam để phân bổ hạ tầng hợp lý; ban hành cơ chế ưu đãi, cải cách thủ tục, nâng cao năng lực quản lý tạo môi trường đầu tư cạnh tranh; đồng hành cùng nhà đầu tư chiến lược, lựa chọn dự án phù hợp để phát triển kinh tế đồng thời bảo vệ môi trường, bản sắc văn hóa.
Khánh Hòa mới với tương lai đô thị, hạ tầng đồng bộ, phát triển bài bản sẽ nâng cao đời sống người dân, phát triển an sinh xã hội, dịch vụ cao cấp, thu hút cư dân chất lượng cao, du khách toàn cầu. Đó là con đường để Khánh Hòa hiện thực hóa khát vọng trở thành đô thị biển đáng sống hàng đầu khu vực.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.