Không còn đầu cơ lướt sóng, 6 yếu tố để nhà đầu tư quyết định xuống tiền

Sau gần 25 năm phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước những thay đổi mang tính nền tảng. TS. Trần Xuân Lượng cho rằng nếu trước đây các chu kỳ thị trường thường kéo dài khoảng 10 năm thì hiện nay đã rút ngắn xuống còn khoảng 5 năm do tác động của kinh tế, chính sách và công nghệ.

Trong giai đoạn mới, thay vì đầu cơ lướt sóng, nhà đầu tư sẽ phải thích ứng với 6 biến số quan trọng gồm vị trí, pháp lý, dòng vốn FDI, hạ tầng, công nghệ tương lai và trí tuệ nhân tạo (AI). Đây được xem là những yếu tố cốt lõi định hình xu hướng thị trường và quyết định hành vi đầu tư bất động sản trong những năm tới.