Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD: Giai đoạn 2 chậm tiến độ, chưa biết bao giờ triển khai
(VNF) - Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1 đã hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2020. Tuy nhiên, giai đoạn 2 bị chậm tiến độ so với kế hoạch.
Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho biết đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.
Theo đó, dự án đã được cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần 3 ngày 28/9/2020. Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần 3 ngày 28/9/2020, Dự án được chia thành 7 giai đoạn thực hiện.
Cụ thể, giai đoạn 1 là năm 2016 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2020; giai đoạn 2 là năm 2020 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2024; giai đoạn 3 là năm 2022 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2026; giai đoạn 4 là năm 2023 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2026; Giai đoạn 5 là năm 2024 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2027; giai đoạn 6 là năm 2025 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2028; giai đoạn 7 là năm 2026 khởi công xây dựng và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2029.

Trong đó, giai đoạn 1 đã được khởi công xây dựng năm 2016 và hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2020.
Vì sao chưa thể triển khai giai đoạn 2?
Cũng theo Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, song song với quá trình hoàn thành và đưa giai đoạn 1 của dự án đi vào hoạt động, công ty đã và đang thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng để tiến hành các giai đoạn tiếp theo.
Tuy nhiên, trong hai năm 2020 và 2021 do bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 trong đó có cách ly xã hội, cấm đi lại.
Qua đó, công ty đã phải ngừng hoạt động và công tác điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000), quy hoạch chi tiết (1/500) cũng bị gián đoạn. Chưa kể, công tác giải phóng mặt bằng bị đình trệ do một số vướng mắc và do thiếu đất tái định cư.
Cùng với một số nguyên nhân khách quan khác, giai đoạn 2 của dự án và những giai đoạn tiếp theo vẫn chưa được khởi công xây dựng theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Để giải quyết vấn đề này, ngày 11/9/2024, công ty đã có công văn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc xin hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện giai đoạn 2 dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Ngày 29/10/2024, Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư có công văn đề nghị công ty làm việc với UBND tỉnh Quảng Nam và Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn cụ thể.
Dưa theo hướng dẫn trên ngày 1/11/2024, công ty đã có công văn đề nghị UBND tỉnh và Sở Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn thủ tục điều chỉnh tiến độ giai đoạn 2. UBND tỉnh đã có công văn chuyển Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh giải quyết.
Cho đến nay, Công ty vẫn chưa được hướng dẫn cụ thể cho việc điều chỉnh này.
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho biết thêm, đơn vị hiện đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dự án để phù hợp với định hướng phát triển của Tỉnh. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đang triển khai thực hiện giai đoạn 2 sau khi đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1 - B được UBND tỉnh phê duyệt.
“Việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nêu trên sẽ giúp Công ty tiếp tục đầu tư xây dựng, giải ngân vốn đầu tư các giai đoạn tiếp theo, trong đó tổng vốn đầu tư cho giai đoạn 2 là hơn 25,000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ tạo hơn 1,200 việc làm cố định, giải quyết công ăn việc làm cho người dân địa phương, đóng góp cho ngân sách và sự phát triển của ngành du lịch tỉnh Quảng Nam, đồng thời tránh làm cho Dự án rơi vào tình trạng đình trệ”, chủ Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An nhấn mạnh.
Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư là 81.204,2 tỷ đồng, tương đương 4 tỷ USD. Tính đến cuối quý III/2023, vốn thực hiện của dự án là 30.863 tỷ đồng, tương đương 1,33 tỷ USD.
Dự án được cấp phép với số lượng máy trò chơi là 1.000 máy và số lượng bàn trò chơi là 140 bàn. Khu vực bố trí điểm kinh doanh casino tại toà nhà Casino tầng trệt và tầng 1 của Khách sạn Hoiana Hotel & Suites kết nối với Sky Casino tại tầng 16 và tầng 17 của Khách sạn Hoiana Hotel & Suites thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
'Siêu' dự án 4 tỷ USD ở Hội An muốn làm thêm sân golf 18 lỗ rộng 65ha
- Cầu Quảng Đà kết nối Đà Nẵng - Quảng Nam nhìn từ trên cao 09/01/2025 02:00
- Vụ trúng mỏ cát 370 tỷ: Quảng Nam chỉ ra điểm bất thường của DN 07/01/2025 06:03
- Quảng Nam: DHTC đầu tư khu nhà ở 8,1ha ở Thị xã Điện Bàn 04/01/2025 10:15
TP. Huế tìm nhà đầu tư hai dự án khu dân cư gần 600 tỷ đồng
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
Chân dung DN ôm trọn 3 dự án đô thị - du lịch nổi 8.500 tỷ đồng ở Gia Lai
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
Giá chung cư Hà Nội đi ngang, người mua thực vẫn 'lắc đầu'
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
Toàn cảnh 1.400 căn hộ vừa mở bán ở Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
Đấu giá 3 khu ‘đất vàng’ ven biển Đà Nẵng, khởi điểm hơn 330 tỷ đồng
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 28/11: T&T muốn làm KĐT thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Đèo Cả làm cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
Hạ tầng phát triển và dòng vốn đầu tư mạnh, thúc đẩy BĐS vào chu kỳ mới
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
Branded Living by Masterise Homes: Chuẩn mực bất động sản cao cấp mới tại Việt Nam
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
Cuộc đua tỷ USD trên thị trường bất động sản dưỡng lão của các 'đại gia'
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
Nhật ký bất động sản 27/11: Sắp đấu giá 7 lô đất tại Thủ Thiêm, dự án 6.000 tỷ tại chợ Sắt được gia hạn
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
Giá đất ở trung tâm Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng/m²
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
Đầu tư khách sạn: Lợi suất 7,5% có thật sự 'ngon ăn'?
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất 'vàng' ở Thủ Thiêm
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
Bảng giá đất Hải Phòng 2026: ‘Áp công thức cơ học là đi ngược nguyên tắc thị trường’
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
Đà Nẵng chấn chỉnh ‘cò hồ sơ’, ‘suất ngoại giao’ khi mua nhà ở xã hội
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
'Đại bàng' về Mê Linh: Thời đại sắp đổi hay bổn cũ soạn lại?
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
Thanh tra chỉ rõ tồn tại ở NƠXH 384 Lê Thánh Tông - Hải Phòng
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
Tìm hiểu về Vintraco, chủ đầu tư tổ hợp thương mại 200 tỷ đồng ở Nghệ An
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
TP.Huế gọi đầu tư 2 sân golf hơn 870 tỷ đồng tại phường Phong Phú
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
Novaland dồn 5.400 tỷ đồng vào Ngôi nhà Mega, sẵn sàng bán khi được giá
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
Những đối tượng được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
Quý I/2026: Kinh Bắc khởi công KCN Bình Giang gần 1.800 tỷ đồng
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
Nhật ký bất động sản 26/11: Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi 2,5ha đất ở Hải Phòng, Hà Nội sắp mở bán NƠXH tại Mê Linh
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
Villa Casa: Tuyệt tác kiến trúc và đầu tư tích sản tại trung tâm du lịch Vũng Tàu
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
TP. Huế tìm nhà đầu tư hai dự án khu dân cư gần 600 tỷ đồng
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
Toàn cảnh 3ha đất nông nghiệp nội đô vừa được Hà Nội chuyển đổi để cao ốc
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.

































































