Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD: Giai đoạn 2 chậm tiến độ, chưa biết bao giờ triển khai

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho biết đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.

Theo đó, dự án đã được cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần 3 ngày 28/9/2020. Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần 3 ngày 28/9/2020, Dự án được chia thành 7 giai đoạn thực hiện.

Cụ thể, giai đoạn 1 là năm 2016 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2020; giai đoạn 2 là năm 2020 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2024; giai đoạn 3 là năm 2022 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2026; giai đoạn 4 là năm 2023 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2026; Giai đoạn 5 là năm 2024 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2027; giai đoạn 6 là năm 2025 khởi công xây dựng và hoàn thành vào năm 2028; giai đoạn 7 là năm 2026 khởi công xây dựng và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2029.

Trong đó, giai đoạn 1 đã được khởi công xây dựng năm 2016 và hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2020.

Vì sao chưa thể triển khai giai đoạn 2?

Cũng theo Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, song song với quá trình hoàn thành và đưa giai đoạn 1 của dự án đi vào hoạt động, công ty đã và đang thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng để tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Tuy nhiên, trong hai năm 2020 và 2021 do bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 trong đó có cách ly xã hội, cấm đi lại.

Qua đó, công ty đã phải ngừng hoạt động và công tác điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000), quy hoạch chi tiết (1/500) cũng bị gián đoạn. Chưa kể, công tác giải phóng mặt bằng bị đình trệ do một số vướng mắc và do thiếu đất tái định cư.

Cùng với một số nguyên nhân khách quan khác, giai đoạn 2 của dự án và những giai đoạn tiếp theo vẫn chưa được khởi công xây dựng theo tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Để giải quyết vấn đề này, ngày 11/9/2024, công ty đã có công văn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc xin hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện giai đoạn 2 dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Ngày 29/10/2024, Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư có công văn đề nghị công ty làm việc với UBND tỉnh Quảng Nam và Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn cụ thể.

Dưa theo hướng dẫn trên ngày 1/11/2024, công ty đã có công văn đề nghị UBND tỉnh và Sở Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn thủ tục điều chỉnh tiến độ giai đoạn 2. UBND tỉnh đã có công văn chuyển Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh giải quyết.

Cho đến nay, Công ty vẫn chưa được hướng dẫn cụ thể cho việc điều chỉnh này.

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho biết thêm, đơn vị hiện đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dự án để phù hợp với định hướng phát triển của Tỉnh. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đang triển khai thực hiện giai đoạn 2 sau khi đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1 - B được UBND tỉnh phê duyệt.

“Việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nêu trên sẽ giúp Công ty tiếp tục đầu tư xây dựng, giải ngân vốn đầu tư các giai đoạn tiếp theo, trong đó tổng vốn đầu tư cho giai đoạn 2 là hơn 25,000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ tạo hơn 1,200 việc làm cố định, giải quyết công ăn việc làm cho người dân địa phương, đóng góp cho ngân sách và sự phát triển của ngành du lịch tỉnh Quảng Nam, đồng thời tránh làm cho Dự án rơi vào tình trạng đình trệ”, chủ Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An nhấn mạnh.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư là 81.204,2 tỷ đồng, tương đương 4 tỷ USD. Tính đến cuối quý III/2023, vốn thực hiện của dự án là 30.863 tỷ đồng, tương đương 1,33 tỷ USD.

Dự án được cấp phép với số lượng máy trò chơi là 1.000 máy và số lượng bàn trò chơi là 140 bàn. Khu vực bố trí điểm kinh doanh casino tại toà nhà Casino tầng trệt và tầng 1 của Khách sạn Hoiana Hotel & Suites kết nối với Sky Casino tại tầng 16 và tầng 17 của Khách sạn Hoiana Hotel & Suites thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.