Lâm Đồng 'loại' FLC khỏi dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim hơn 13.600 tỷ
Lệ Chi -
27/07/2022 16:15 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện. Thay vào đó, tỉnh và các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất đầu tư dự án này của Ecopark.
Lâm Đồng 'loại' FLC khỏi dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim hơn 13.600 tỷ
Trong báo cáo cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 trên địa bàn huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) mới đây có nhắc đến dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa.
UBND huyện Đức Trọng cho biết, tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện. Hiện nay, UBND tỉnh và các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Tập đoàn Ecopark.
UBND huyện cũng cho biết đang xây dựng dự thảo hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm trình Sở kế hoạch và Đầu tư ban hành làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện thực hiện dự án.
UBND huyện Đức Trọng đề nghị UBND tỉnh và các sở, ngành đôn đốc thực hiện đẩy nhanh tiến độ về các hồ sơ, thủ tục liên quan; hỗ trợ xúc tiến thương mại, đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, uy tín để triển khai.
Trước đó, trong báo cáo về tình hình triển khai thực hiện các đồ án quy hoạch, dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương tài trợ lập quy hoạch trên địa bàn huyện Đức Trọng. UBND huyện Đức Trọng cho biết dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu.
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND huyện phê duyệt tại quyết định ngày 16/3/2020. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án này.
Tháng 4/2022, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cũng đã có ý kiến về năng lực tài chính đối với dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, về vốn chủ sở hữu, căn cứ các quy định, Tập đoàn FLC phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư, tương ứng với vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án là 2.038 tỷ đồng.
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết tại báo cáo tài chính năm 2020, nguồn vốn chủ sở hữu của FLC tại thời điểm 31/12/2020 gần 13.425 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm thẩm định doanh nghiệp chưa có báo cáo tài chính năm 2021 nên Sở Tài chính không đủ cơ sở để tham gia ý kiến về vốn chủ sở hữu bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của chủ đầu tư.
Về khả năng huy động vốn, ngày 17/6/2021, ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB) chi nhánh Long Biên - Hà Nội đã có văn bản cam kết cấp tín dụng. Qua đó, ngân hàng cam kết thu xếp tài chính hoặc là đầu mối thu xếp tài chính cho Tập đoàn FLC với số tiền không vượt quá 11.116,319 tỷ đồng để thực hiện dự án nói trên nếu công ty đáp ứng đầy đủ các quy định của ngân hàng và pháp luật tại thời điểm đề nghị cấp tín dụng.
Dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim có tổng mức đầu tư gần 13.600 tỷ đồng, nằm trên địa phận thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, diện tích gần 154ha được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt tại Quyết định số 524/QĐ-UBND ngày 16/3/2020.
Quy hoạch dự án được duyệt bao gồm 44,3ha đất ở; 6,4ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,5ha đất công cộng đơn vị ở và 24,8ha đất cây xanh; 6,3ha đất mặt nước và 67,3ha đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật
(VNF) - Dự án đáp ứng được yếu tố chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất trong phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay, mang đến cơ hội hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp” cho hơn 3.900 người.
(VNF) - Khu đất ký hiệu A1 mặt tiền đường Võ Văn kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà có diện tích 4.000m2, được đấu giá 120 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Centerville có diện tích quy hoạch hơn 49,9ha, tọa lạc tại trung tâm xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, dự kiến sẽ đáp ứng cho khoảng 18.300 cư dân.
(VNF) - Bất động sản thấp tầng được dự báo vẫn là “tâm điểm của tâm điểm” thị trường trong năm 2025 bởi những lợi thế độc tôn. Đặc biệt, phân khúc này đang nóng lên từng ngày khi những “ngòi nổ” tầm cỡ đang xuất hiện tại khu vực phía Tây Thủ đô.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất cận kề trục đại lộ và 8 tòa căn hộ sắp bàn giao giữa năm nay, nhà phố Kim Ngân 1 hứa hẹn sẽ thổi bùng sức nóng thị trường BĐS miền Bắc ngay đầu năm bởi tiềm năng thương mại vượt trội và cơ hội nghỉ dưỡng tại khu đô thị đủ đầy tiện ích bậc nhất phía Nam Hà Nội.
(VNF) - Theo nhận định của các chuyên gia, việc các “nhà băng” tung ra gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà, nếu chỉ hỗ trợ lãi suất trong một khoảng thời gian rồi sau đó lãi suất thả nổi theo thị trường thì chính sách này có thể khó mang lại tác động thực tế như kỳ vọng.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ vừa giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 năm 2030 cho các tỉnh thành. Trong đó, số căn hộ mà TP.HCM phải hoàn thành đến năm 2030 là 69.700. Đây thực sự là một thách thức lớn của địa phương có quy mô kinh tế hàng đầu cả nước.
(VNF) - Giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp phát triển nhà ở hàng đầu Việt Nam ghi nhận sự biến động mạnh mẽ trong năm 2024. Điều này phản ánh rõ nét bối cảnh “sắp xếp lại” của thị trường bất động sản giai đoạn hậu khủng hoảng, đồng thời cho thấy triển vọng của các doanh nghiệp trong năm 2025.
(VNF) - Chuyên gia của Savills nhận định những thay đổi của người tiêu dùng đặt ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp bán lẻ trong việc duy trì sức mua và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng sau Tết nguyên đán được nhận định có thanh khoản tốt, giá tăng đều. Dù không có hiện tượng “sốt” nhưng giá cả luôn lên mốc mỗi sau từng tháng.
(VNF) - Năm 2025 được dự báo sẽ là thời điểm thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam hoạt động mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt tự tin: Về giá trị doanh nghiệp, quỹ đất và năng lực phát triển dự án, Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM.
(VNF) - Khu chức năng đô thị Green City do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư có quy mô đầu tư lên tới 18.440 tỷ đồng. Dự án nằm trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Trong 2 tháng đầu năm 2025, các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản BĐS tại TP. HCM tăng mạnh, đạt 1.523,6 tỷ đồng, 134%. Trong đó, tăng mạnh là lệ phí trước bạ nhà đất (152%) và thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS (128%).
(VNF) - TP. HCM sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá, dựa trên bảng giá đất của thành phố, các lô đất có giá khởi điểm dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đà Nẵng muốn phối hợp với TP.Huế đầu tư phát triển hòn Sơn Chà thành một đảo nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập dành cho đối tượng khách chi trả cao và khách siêu sang.
(VNF) - Theo đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch ở TP. HCM của Sở Xây dựng, kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư cho trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách khoảng 130.680 tỷ đồng, trung bình giá trị mỗi suất bồi thường là 5,5 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Tại Quảng Ninh, Tổng công ty Viglacera chuẩn bị mở bán Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên đợt 1 với giá từ 285 triệu.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Shinec và Công ty cổ phần Chứng khoán SSI đề xuất Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sinh thái tại xã Ninh Sơn và Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, với tổng vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án đáp ứng được yếu tố chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất trong phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay, mang đến cơ hội hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp” cho hơn 3.900 người.
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.