Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch phân khu ven sông Hàn, gỡ vướng cho dự án Đa Phước
(VNF) - Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến nhiều dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, trong đó có dự án Đa Phước 181ha.
Sau quá trình mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, cơ quan này đã tiến hành mở hồ sơ và xác định Công ty Cổ phần Đầu tư Đức Tuấn là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt tại Quyết định số 3100/QĐ-UBND ngày 11/12/2025, với tổng chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 1.422,455 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải nộp bảo đảm dự thầu bằng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, với giá trị hơn 21,3 tỷ đồng. Việc dự thầu được thực hiện theo hình thức không qua mạng.

Theo quy hoạch, khu đô thị có diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m², nằm ven sông Nghèn. Tiến độ thực hiện dự án được xác định trong 5 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất hoặc cho thuê đất, hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác.
Về quy mô, dự án sẽ xây dựng 132 căn nhà ở liền kề và biệt thự theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Ngoài ra, dự án còn bố trí 544 lô đất ở đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch.


Bên cạnh khu nhà ở, dự án còn bao gồm khu thương mại – dịch vụ cao 4 tầng, khu hỗn hợp thương mại, văn phòng cao 11 tầng, khu thể thao đa chức năng, trường mầm non cùng nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khác.
Thị trấn Nghèn hiện được xác định là trung tâm hành chính, thương mại – dịch vụ, công nghiệp, đào tạo và văn hóa – thể thao của xã Can Lộc và các khu vực lân cận. Đây cũng là một mắt xích quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của tỉnh Hà Tĩnh.

Theo quy hoạch phát triển đô thị Hà Tĩnh giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thị trấn Nghèn nằm trên trục phát triển dọc Quốc lộ 1 và tuyến đường ven biển, đồng thời có khả năng kết nối với cao tốc Bắc – Nam và tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.
Công ty Cổ phần Đầu tư Đức Tuấn có trụ sở tại số 260 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh. Doanh nghiệp được thành lập năm 2021, hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp điện và năng lượng.
Người đại diện pháp luật của công ty là ông Nguyễn Viết Tuấn (SN 1964), thường trú tại TP. Thủ Đức (TP. HCM), hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến giữa năm 2025, thời điểm trước khi danh mục dự án khu đô thị Nghèn được công bố kêu gọi đầu tư, công ty đã tăng vốn điều lệ lên 235 tỷ đồng, tương đương tăng hơn 2,3 lần so với ban đầu.
Cơ cấu cổ đông cho thấy doanh nghiệp này có sự tham gia của nhiều cá nhân liên quan đến các pháp nhân hoạt động trong các lĩnh vực khai thác khoáng sản, năng lượng và nuôi trồng thủy sản.
Trong đó, ông Bùi Anh Đức, thường trú tại xã Can Lộc, góp 45% cổ phần; ông Nguyễn Viết Tuấn cũng sở hữu 45% cổ phần. Phần vốn còn lại 10% thuộc về ông Phan Anh Sơn và ông Bùi Văn Nam, đều có hộ khẩu tại xã Can Lộc.
Dữ liệu từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cho thấy Công ty Cổ phần Đầu tư Đức Tuấn là doanh nghiệp còn khá mới trong lĩnh vực đầu tư dự án. Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn hiện là dự án đầu tiên doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký thực hiện, đánh dấu bước thử sức của pháp nhân này trong lĩnh vực phát triển bất động sản quy mô lớn tại Hà Tĩnh.
(VNF) - Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến nhiều dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, trong đó có dự án Đa Phước 181ha.
Giá chung cư vẫn neo cao nhưng hiệu suất cho thuê thấp, trong khi lãi vay tăng nhanh đang khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại bài toán kinh tế khi đầu tư loại hình bất động sản này.
(VNF) - Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội số 1 tại phân khu số 3 Bắc Ninh có tổng mức đầu tư gần 1.820 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng nếu lãi suất cho vay tiếp tục tăng lên mức có nguy cơ cản trở phục hồi đầu tư và tiêu dùng, thì khả năng Chính phủ có động thái can thiệp là khá cao.
(VNF) - Từ 1/7, theo điều 43 Luật Xây dựng 2025 quy định 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
(VNF) - Trong hơn 2 tháng đầu năm 2026, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã bắt đầu khởi động, ra quân và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý quan trọng để mở bán dự án, trải dài từ Bắc chí Nam.
(VNF) - TP.HCM khẳng định đến thời điểm hiện nay, chưa có chủ trương giao khu đất tại 268 Lý Thường Kiệt cho bất kỳ doanh nghiệp nào để thực hiện dự án bất động sản thương mại.
(VNF) - Giá đấu cao nhất trong phiên đấu giá 13 lô đất tại xã Quốc Oai vọt lên mức 155 triệu đồng/m2, cao gấp 11 lần so với mức giá khởi điểm.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Him Lam - Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà - Công ty cổ phần Tổng công ty Công trình Đường sắt Việt Nam (gọi tắt là Liên danh Him Lam - Việt Thiên Hà - VRCC) vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP.HCM và Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 tuyến metro tại TP.HCM.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường xây dựng – bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi các dự án khu đô thị, tổ hợp thương mại – dịch vụ và công trình đa chức năng tiếp tục được triển khai tại nhiều địa phương. Trong bức tranh chung đó, DELTA Group đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi liên tục trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn ngay trong quý I, tiếp tục khẳng định năng lực tổng thầu trong phân khúc công trình phức hợp có yêu cầu cao về kỹ thuật và tổ chức thi công.
(VNF) - Hà Nội đã công bố dự thảo quy hoạch có tầm nhìn trăm năm. Ngay khi mới công bố, dự thảo đã nhận được sự quan tâm từ dư luận bởi nó chứa đựng một “tham vọng lớn”, một số ý tưởng đúng đắn, một số ý tưởng cần nghiên cứu chi tiết hơn và một số ý tưởng cần thay đổi.
(VNF) - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty cổ phần Lilama Hà Nội, với tổng giá trị tạm tính gần 211 tỷ đồng.
(VNF) - Khu công nghiệp Đak Đoa có diện tích khoảng 204ha; được định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực chế biến, chế tạo nhằm tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Khánh Hòa gia hạn tiến độ dự án Riviera Residences & Resort thêm 24 tháng; Vingroup đề xuất làm tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu hơn 92.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/3.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang xuất hiện những tín hiệu tích cực khi nguồn cung nhà ở giá hợp lý bắt đầu tăng trở lại.
(VNF) - Doanh nghiệp này đồng thời đề xuất được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khu đất hiện hữu sau khi trường di dời để phục vụ mục tiêu phát triển đô thị giai đoạn 2026–2030.
(VNF) - Dự án Danang Landmark với quy mô hai tòa tháp cao 31 và 39 tầng do Công ty CP Cosmos Housing làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP). Dự án nghiên cứu trên diện tích khoảng 11.000ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường của Hà Nội.
(VNF) - 27 đại đô thị quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn ha, tổng vốn hơn 3 triệu tỷ đồng, đã gia nhập thị trường năm 2025, trong đó Vingroup và Sun Group chiếm hơn một nửa.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ được thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng 43.934m2 (gần 5ha) đất khu công nghiệp tại phường Chương Mỹ để làm khu nhà ở Tiên Phương.
(VNF) - TP. HCM yêu cầu chủ đầu tư sớm nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt; Viglacera đặt mục tiêu phát triển 10.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 7/3.
(VNF) - Năm 2026, Hải Phòng phấn đấu tăng trưởng GRDP 13%, tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu cả nước, trở thành tọa độ đầu tư hấp dẫn bậc nhất. Những dự án như Vinhomes Golden City với dòng sản phẩm thấp tầng có tầm giá căn hộ, mang chuẩn sống nhà phố hiện đại sẽ hút mạnh dòng tiền.
(VNF) - Dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình Đông (TP. HCM) chính thức bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho cư dân, đánh dấu bước chuyển từ dự án hình thành trong tương lai sang tài sản vận hành thực tế.
(VNF) - Hương lộ 2 – đoạn nối từ cầu Vàm Cái Sứt vào cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây chính thức khởi động, tạo nên trục giao thông chiến lược cho các dự án bất động sản phía đông. Hạ tầng này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển của các đô thị ven sông, trong đó Izumi City nổi lên như một tâm điểm hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới kết nối mới.
(VNF) - Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến nhiều dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, trong đó có dự án Đa Phước 181ha.
(VNF) - Công trường dự án hồ đầu mối Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng 12ha chống ngập cho khu vực phía Tây Thủ đô đang được thi công khẩn trương.