Loạt sở ngành của Đồng Nai phải tổ chức kiểm điểm vì 'dính' sai phạm đất đai
Duy Quang -
07/08/2021 08:39 (GMT+7)
Kiểm toán Nhà nước yêu cầu xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đến việc tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai liên quan đến công tác quản lý đất đai...
Truy thu tiền sử dụng đất
Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2020 của Kiểm toán Nhà nước vừa ban hành cho thấy, Quỹ Phát triển đất Đồng Nai chưa trích hoặc trích lập quỹ chưa đủ theo quy định của HĐND tỉnh.
Đồng Nai miễn tiền thuê đất chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện ưu đãi. Một số trường hợp chưa điều chỉnh lại đơn giá thuê đất khi hết thời gian ổn định đơn giá thuê.
Tổ chức đấu giá các khu đất khi chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, toàn bộ các dự án BOT trên địa bàn Đồng Nai chưa xác định tiền thuê đất theo quy định. Trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư, Đồng Nai đã phê duyệt chủ trương khi chưa xác định rõ nguồn và khả năng cân đối vốn.
Do đó, Kiểm toán Nhà nước đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai xác định, xử lý trách nhiệm của người trình ký và phê duyệt chỉ định chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở thương mại trái quy định tại điểm c khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014 và điểm a, b khoản 1 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP;
Đồng thời cho phép chủ đầu tư ứng trước tiền cho Trung tâm phát triển quỹ đất và ban hành quyết định giao đất sạch không qua đấu giá quyền sử dụng đất, trái quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2013 đối với 8 khu đất.
Xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đến việc tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với các diện tích đất được giao đợt 1, đợt 2 của dự án nhà ở Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch (tên thương mại là King Bay) do Công ty Cổ phần Free Land làm chủ đầu tư không chính xác, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.
Với Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai, Kiểm toán Nhà nước đề nghị tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan trong việc tham mưu, chậm chuyển thông tin nghĩa vụ người nộp thuế sang cơ quan thuế để ban hành thông báo tiền thuê đất phải nộp một lần của Công ty TNHH Tấn Lộc Phát.
Tỉnh Đồng Nai cũng phải chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc tham mưu ban hành bộ đơn giá xây dựng trong đó áp dụng đơn giá nhân công chưa phù hợp theo quy định tại Thông tư số 05/2016/TT-BXD về hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Đồng thời, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan đến việc tham mưu, phê duyệt đơn giá bồi thường, hỗ trợ vườn cây cao su của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai để thu hồi đất thực hiện dự án sân bay Long Thành chưa phù hợp với tình hình thực tế vườn cây bị thu hồi (số tuổi cây cao su), trái quy định Luật Đất đai 2013;
Việc thẩm định, trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá đất cụ thể để đền bù quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình và cá nhân thiếu căn cứ, không phù hợp với các tiêu chuẩn thẩm định giá hiện hành.
Cục thuế Đồng Nai bị Kiểm toán Nhà nước đề nghị tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan đến việc không kịp thời điều chỉnh giá thuê đất gây thất thu ngân sách nhà nước tại khu đất của Công ty Cổ phần Hòa Việt, kiến nghị tăng tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước giai đoạn 2011-2015 hơn 22,6 tỷ đồng;
Khu đất của Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai, kiến nghị nộp ngân sách nhà nước tăng thêm gần 3 tỷ đồng; khu đất của Công ty TNHH MTV Động cơ và Máy Nông nghiệp Miền Nam, kiến nghị truy thu nộp ngân sách nhà nước gần 11,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, Kiểm toán Nhà nước còn đề nghị tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân thuộc Cục Thuế tỉnh Đồng Nai và các chi cục Thuế khu vực liên quan đến việc chậm ban hành đơn giá thuê đất chu kỳ tiếp theo đối với 13 khu đất của 11 tổ chức tại khu vực Định Quán, 33 khu đất tại khu vực Trảng Bom, 2 khu đất tại Thống Nhất, 8 khu đất tại khu vực Long Khánh, 7 khu đất tại khu vực Biên Hòa-Vĩnh Cửu.
Nợ đọng thuế
Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra, Đồng Nai là địa phương dự kiến chưa đầy đủ, bao quát hết nguồn thu tại các huyện Tân Phú, Thống Nhất, Trảng Bom và thành phố Long Khánh. Đồng thời, tỉnh này bố trí dự phòng ngân sách tại cấp tỉnh hoặc cấp huyện chưa đảm bảo tỷ lệ quy định.
Kiểm toán Nhà nước nêu, Đồng Nai giao dự toán nhưng không có nhiệm vụ chi cụ thể. Công tác quản lý thu tại một số cơ quan thuế của Đồng Nai còn tình trạng chậm ký biên bản kiểm tra so với quy định, như Văn phòng Cục thuế Đồng Nai 44 hồ sơ, Chi cục thuế Biên Hòa 10 hồ sơ.
Ngoài ra, Cục Hải quan Đồng Nai có số nợ đọng thuế chuyên thu quá hạn tăng 80% tương đương 9,9 tỷ đồng.
Dù tỷ lệ chi thường xuyên vẫn chiếm tỷ trọng cao trong tổng chi ngân sách nhà nước, song một số khoản chi sự nghiệp quan trọng có tỷ lệ thực hiện thấp như chi sự nghiệp khoa học và công nghệ của Đồng Nai chỉ đạt 46% so với dự toán. Đồng Nai cũng chưa trích lập đủ nguồn cải cách tiền lương theo quy định 596 tỷ đồng.
Do đó, Kiểm toán Nhà nước đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND thành phố Long Khánh và huyện Tân Phú kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân để phát sinh nợ đọng xây dựng cơ bản;
UBND huyện Thống Nhất kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân trong việc phê duyệt thiết kế, dự toán thiết bị bàn ghế các trường mầm non và tiểu học có kích thước chưa phù hợp với quy định.
Đồng thời, tổ chức kiểm điểm và xử lý trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan đến việc tham mưu UBND tỉnh giao kinh phí hợp đồng lao động theo Nghị định số 68/2000/NĐ-CP trái quy định của Bộ Tài chính và Bộ Nội vụ.
Tổ chức kiểm điểm và xử lý trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan đến việc tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai giao kinh phí cho cán bộ không chuyên trách cấp xã phường số lượng biên chế 340 người.
Không đấu giá hàng loạt mỏ đá, gây thất thu hàng trăm tỷ đồng
Kiểm toán Nhà nước cũng yêu cầu tỉnh Đồng Nai phải tổ chức kiểm điểm và xử lý trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan đến việc không nhân hệ số điều chỉnh khi tính tiền cấp quyền khai thác khoáng sản theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 203/2013/NĐ-CP, gây thất thu ngân sách nhà nước về tiền cấp quyền khai thác tài nguyên khoáng sản hàng trăm tỷ đồng.
Xác định, xử lý trách nhiệm của người trình ký và phê duyệt khoanh định 5 mỏ đá vào diện không đấu giá quyền khai thác khoáng sản trái quy định của Luật Khoáng sản; việc tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chuyển nhượng mỏ đá Đồi Chùa 1 khi không đủ điều kiện chuyển nhượng mỏ.
Kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đến việc tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương chuyển nhượng Mỏ đá Đồi Chùa 1 với giá 54 tỷ đồng (giảm giá khởi điểm 10% không đúng quy định) và không tổ chức đấu giá cấp quyền khai thác khoáng sản theo quy định.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Có vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An và sở hữu những lợi thế khó sao chép, 61 căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy được ví như những viên kim cương độc bản chỉ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn và biết chớp thời cơ.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Tập đoàn Hateco đã chính thức vận hàng Cảng Container Quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT), đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế biển của Việt Nam. Cùng VietnamFinance ngắm toàn cảnh bến cảng quốc tế của Tập đoàn HATECO.
