Sau soát xét, doanh thu thuần nửa đầu năm của Long Giang Land điều chỉnh lên mức 74 tỷ đồng, tăng 2% so với bản tự lập. Tuy nhiên, giá vốn bán hàng tăng đến 94%, lên gần 99 tỷ đồng. Dẫn tới Long Giang Land ghi nhận khoản lỗ gộp 25 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đảo chiều từ 30% về mức âm 33%.
Bên cạnh đó, loạt chi phí của Long Giang Land cũng được điều chỉnh tăng đột biến sau soát xét. Lũy kế nửa đầu năm, Long Giang Land ghi nhận khoản lỗ sau thuế 58 tỷ đồng, trong khi đó tại báo cáo tự lập chỉ là 5,5 tỷ đồng.
Lý giải về con số tiêu cực này, đại diện Long Giang Land cho biết, nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản tập hợp bổ sung các chi phí do Công ty Cổ phần Tu bổ di tích và Thiết bị văn hóa Trung (Vinaremon) góp vốn vào dự án Vũ Trọng Phụng, với số tiền hơn 38 tỷ đồng.
Mặt khác, công ty cũng kết chuyển bổ sung giá vốn các căn hộ dự án 69 Vũ Trọng Phục đã bàn giao hạch toán doanh thu nửa đầu năm là gần 8 tỷ đồng; hạch toán chia lợi nhuận bổ sung từ lợi nhuận sau thuế dự án Thành Thái là hơn 2 tỷ đồng.
Đồng thời, Long Giang Land trích lập dự phòng các khoản đầu tư dài hạn theo báo cáo tài chính công ty con, công ty liên kết với số tiền hơn 1 tỷ đồng, hủy bút toán ghi nhận cổ tức từ Công ty Xuân Thủy số tiền hơn 1 tỷ đồng...
Đáng chú ý, tại báo cáo tài chính bán niên sau soát xét, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C đã đưa ra hàng loạt kết luận ngoại trừ đối với Long Giang Land.
Cụ thể, trong kỳ, công ty mẹ Long Giang Land đã ước tính và tập hợp bổ sung các chi phí do Công ty Cổ phần Tu bổ di tích và Thiết bị văn hóa Trung ương góp vào dự án Vũ Trọng Phụng để xác định lại giá thành hàng hóa bất động sản thuộc dự án này, với số tiền khoảng 39,4 tỷ đồng. Các chi phí bổ sung này được Long Giang Land phân bổ cho diện tích các căn hộ đã bán trong 6 tháng đầu năm 2020 và diện tích các căn hộ chưa bán, tính tại ngày 30/6/2020.
Theo ý kiến của kiểm toán, giá trị này cần được phân bổ cho tổng diện tích của toàn dự án, bao gồm cả số căn hộ đã bán từ năm 2019 trở về trước. Và cần áp dụng hạch toán hồi tố theo quy định để xác định lại kết quả kinh doanh của các năm trước.
Nếu thực hiện điều chỉnh hồi tố, chỉ tiêu "giá vốn hàng bán" nửa đầu năm 2020 sẽ giảm hơn 36 tỷ đồng; số dư "hàng tồn kho" cuối kỳ và đầu kỳ sẽ lần lượt giảm 2,6 tỷ đồng và tăng 3 tỷ đồng. Các khoản mục chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận trước thuế và sau thuế sẽ thay đổi tương ứng.
Bên cạnh đó, đơn vị kiểm toán không thể đưa ra kết luận về số dư "tài sản thiếu chờ xử lý" tại ngày 30/6/2020, với số tiền hơn 7 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản May thêu Việt Hưng (công ty con), do không được tiếp cận hồ sơ, chứng từ kế toán của công ty này.
Tương tự, kiểm toán không thể đưa kết luận về tính chính xác, tính đầy đủ của số lãi, lỗ cần ghi nhận tại "công ty liên kết" - Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long, trong đó bao gồm số lãi lỗ phát sinh trong kỳ là gần 810 triệu đồng và lợi nhuận phát sinh sau ngày đầu tư là hơn 1 tỷ đồng, do không được tiếp cận hồ sơ, chứng từ kế toán của công ty này.
Tags:
(VNF) - Tổ chức JETP bao gồm nhóm các đối tác quốc tế bao gồm các nước G7, các ngân hàng quốc tế và các tổ chức cho vay tư nhân cam kết giải ngân 15,5 tỷ USD trong vòng 3 đến 5 năm để hỗ trợ Việt Nam chuyển đổi sang năng lượng xanh.
(VNF) - Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị tại huyện Đông Anh bằng hình thức đấu thầu rộng rãi. Tổng mức đầu tư của 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.
(VNF) - Super Hi International, công ty điều hành chuỗi nhà hàng lẩu Trung Quốc Haidilao trên thị trường quốc tế, đã phát hành cổ phiếu công khai lần đầu tại Mỹ vào ngày 16/5.
(VNF) - EVNFinance ký kết thành công gói vay hợp vốn trị giá 65 triệu USD từ 6 ngân hàng lớn của Đài Loan, bao gồm E.Sun Bank, Mega Bank, Shanghai Bank, Firstbank, Hua Nan Bank, Taichung Bank. Khoản vay này được đầu mối và thu xếp bởi E.Sun Bank, một trong những ngân hàng lớn nhất tại Đài Loan với tổng tài sản 118 tỷ USD.
(VNF) - Khu công nghiệp Huyền Sơn với quy mô 150ha tại huyện Lục Nam vừa được tỉnh Bắc Giang đưa ra khỏi quy hoạch.
(VNF) - Vincom Retail hiện ghi nhận 4 công ty con tại báo cáo tài chính với tỷ lệ sở hữu gần như tuyệt đối.
(VNF) - Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cùng Phát Đạt Holdings sẽ mua toàn bộ 63,8 triệu cổ phiếu được phép trong đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu của Phát Đạt.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể trả nợ gốc/lãi trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cho các trái chủ. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, có không ít doanh nghiệp đã trở lại đường đua phát hành TPDN trong 4 tháng năm 2024.
(VNF) - Theo báo cáo tài chính năm 2023 của Công ty cổ phần Tonkin Land, doanh nghiệp này trong năm không ghi nhận doanh thu bán hàng, trong khi đó cùng kỳ năm trước là 1,6 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 15/5/2024, Ngân hàng Phương Đông (HoSE: OCB) được Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) công bố đánh giá triển vọng đối với xếp hạng tổ chức phát hành ở mức A+ của OCB là ổn định.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
