Mua nhà ở xã hội 'chui': Nguy cơ mất trắng tiền tỷ và bị thu hồi nhà
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
Giới tinh hoa hiểu rõ một sự thật: thành công không đến từ việc làm nhiều hơn, mà từ việc làm đúng lúc - khi tâm trí đủ sáng suốt, sức khỏe đủ dẻo dai và cảm hứng đủ tròn đầy. Không phải ngẫu nhiên mà nhiều doanh nhân nổi tiếng, từ các tỷ phú công nghệ, thời trang và tài chính, đều dành sự trân trọng đặc biệt cho văn hóa và kiến trúc Nhật Bản.
Từ ngôi nhà họ sống, văn phòng họ vận hành, đến cách họ đưa ra những quyết định quan trọng, dấu ấn Nhật Bản luôn hiện diện - tinh gọn, kỷ luật, và đầy nội lực.

Giữa nhịp sống hiện đại đầy biến động, ngày càng nhiều người thành đạt tìm về những không gian sống mang tinh thần Nhật, không phải để xa rời thế giới, mà để làm chủ bản thân giữa thế giới. Với giới tinh hoa Việt Nam - những người luôn đứng giữa áp lực điều hành, tăng trưởng, đổi mới - việc sở hữu một không gian sống có khả năng chữa lành và tái tạo năng lượng là một nhu cầu thiết thực.
Tại trái tim của “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island, bộ đôi phân khu phong cách Nhật The Miyabi và The Komorebi là lời hồi đáp hoàn hảo cho nhu cầu đó. Không gian sống nơi đây được kiến tạo bởi KTS huyền thoại Kengo Kuma - người đã đưa triết lý Nhật vào từng đường nét công trình, từ mái ngói Kawara phẳng cho tới lối đi lát sỏi, từ hồ cá Koi tới vườn thiền Zen Garden. Không cầu kỳ hào nhoáng mà đó là sự cân bằng tinh tế trong từng chi tiết.

Tại bộ đôi phân khu này, mỗi biệt thự là một tổng hòa giữa kiến trúc tinh tế và thiên nhiên bản nguyên. “Vườn Nhật trước mặt, biển mặn sau nhà” - câu mô tả ngắn gọn nhưng đủ để hình dung về một cuộc sống biệt lập, riêng tư, và hoàn toàn thư giãn.
Cư dân có thể dạo bộ trong công viên Youth Garden, thiền định bên Ikigai Park hay ngâm mình trong dòng suối khoáng được đưa về từ chính các vùng Onsen nổi tiếng của Nhật Bản như Gero, Kusatsu hay Hakone. Nhờ thiết kế chuẩn Nhật và hệ tiện ích hoàn chỉnh, cư dân có thể nghỉ dưỡng tại gia suốt 365 ngày trong năm, không giới hạn bởi khí hậu hay thời gian.
Sở hữu vị trí trái tim Vinhomes Royal Island, lại được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khi cầu Hoàng Gia đã hợp long vào tháng 3 và dự kiến thông xe sớm vào tháng 7, The Miyabi và The Komorebi không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là điểm đến đầu tư chiến lược. Trong bối cảnh quỹ đất vàng ngày càng khan hiếm, vị thế trung tâm trong lòng trung tâm TP. Hải Phòng của Vinhomes Royal Island là một lợi thế không thể bỏ qua của dự án.

Chính sách bán hàng hiện hành cũng đang mở ra cơ hội hấp dẫn để gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa và nắm giữ một bất động sản nghỉ dưỡng độc nhất vô nhị. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất lên tới 36 tháng cho khoản vay 70% giá trị căn nhà - một lợi thế tài chính đáng kể trong giai đoạn đầu.
Riêng The Miyabi còn ưu đãi 10% cho khách hàng thanh toán sớm, kèm theo chương trình cam kết dòng tiền cho sản phẩm shophouse trong 2 năm đầu vận hành. Đồng thời, chủ nhân tương lai còn được nhận những phần quà tân gia đẳng cấp, như gói du lịch Onsen tại Nhật Bản (giảm trừ vào giá bán) và 60 tháng trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo triết lý Ikigai. Với nhà đầu tư, những chính sách tài chính và hậu mãi đặc quyền này không chỉ giúp kiểm soát dòng vốn hiệu quả, mà còn tạo đòn bẩy sinh lời từ rất sớm.
Thành công thương mại đã phản ánh rõ sức hút đặc biệt của dòng sản phẩm mang phong cách Nhật. Riêng phân khu The Komorebi, chỉ trong hai ngày đầu mở bán, đã ghi nhận hơn 1.200 tỷ đồng doanh thu với 60 căn biệt thự đã có chủ.
Giữa Vinhomes Royal Island, The Miyabi và The Komorebi nổi bật như một tài sản kép: vừa là chốn đi về mang tinh thần chữa lành, vừa là cơ hội đầu tư đón đầu sự lên ngôi của xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe. Với tốc độ giao dịch hiện tại, quỹ căn còn lại tại hai phân khu này đã bước vào giai đoạn đếm ngược và cơ hội sở hữu của khách hàng đến sau thu hẹp nhanh từng ngày.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.