'Miệt mài' thoái vốn tại Địa ốc Vĩnh Long, SCIC tái bán trọn lô 1,9 triệu cổ phần

Cụ thể, ngày 9/9 tới, tại HoSE, SCIC tổ chức bán đấu giá toàn bộ 1.937.770 cổ phần đang nắm giữ tại Viresco, tương ứng 73% tổng số cổ phần đang lưu hành.

Với mức giá cao hơn 3 lần so với mệnh giá, SCIC dự thu về gần 60 tỷ đồng. Tuy nhiên, kỳ vọng này rất khó đạt được.

Được biết, đợt chào bán lần này là một những rất nhiều đợt SCIC thực hiện trước đó, mới đây nhất là phiên đấu giá ngày 15/5/2020. Đáng chú ý, với mức giá thấp hơn so với đợt chào bán lần này, ở mức 24.700 đồng/cổ phần, phiên đấu giá của SCIC vẫn không thu hút được bất kỳ nhà đầu tư nào tham gia.

SCIC đã muốn thực hiện thoái vốn nhà nước tại Viresco kể từ đầu năm 2016, mức giá khởi điểm có đợt lên đến 123.300 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, chưa lần nào SCIC đạt được kỳ vọng.

Viresco tiền thân là Công ty Kinh doanh nhà Vĩnh Long được thành lập năm 1993. Thực hiện chủ trương cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tháng 10/2004, Công ty được chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Long theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long.

Viresco hiện có 2 cổ đông lớn gồm Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) nắm giữ 73,03% vốn điều lệ, Công ty Cổ phần Cảng Vĩnh Long nắm giữ 7,26% vốn điều lệ, còn lại là cổ đông khác.

Tình hình kinh doanh của Viresco những năm gần đây khá lạc quan, doanh thu tăng từ gần 29 tỷ đồng năm 2016, lên 35 tỷ đồng năm 2019. Lợi nhuận sau thuế tăng từ 2,3 tỷ đồng năm 2016 lên mức hơn 10 tỷ đồng năm 2019.

Đáng chú ý, Viresco sở hữu một số khu đất có quy mô lớn như khu đất tại Khóm 2, Phường 3, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với tổng diện tích hơn 25.700 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.

Khu đất khác ở xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long có diện tích hơn 56.000 m2, đã có giấy chứng nhận sử dụng đất với thời hạn sử dụng đến năm 2045.

Viresco còn là chủ đầu tư dự án khu nhà ở Trường An, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long với quy mô 18.000 m2, được quy hoạch gồm 102 nền đất có diện tích từ 92,5 m2 đến 330 m2.

Bên cạnh đó, Viresco đang sở hữu một số khu đất như: 91 - 93 Phạm Thái Bường (176,4 m2), số 80A Trần Phú (337,8 m2) tại Phường 4, TP. Vĩnh Long; khu đất tại xã Trường An, TP. Vĩnh Long (271 m2)…