Quý IV/2023, doanh thu thuần hợp nhất của FIT đạt 573 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước và cao nhất trong 6 quý qua. Song, do giá vốn tăng nhanh hơn, lợi nhuận gộp giảm 7%, đạt 125 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 21,8%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 56 tỷ đồng, tăng 30%. Công ty cũng tiết giảm đáng kể các loại chi phí hoạt động: chi phí tài chính 19 tỷ đồng, giảm 52%; chi phí bán hàng 42 tỷ đồng, giảm 19%; chi phí quản lý 58 tỷ đồng, giảm 19%.
Kết quả, FIT báo lợi nhuận trước thuế hợp nhất quý IV/2023 đạt 56 tỷ đồng, tăng 5,4 lần; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 49 tỷ đồng, tăng 18 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần hợp nhất của FIT đạt 1.753 tỷ đồng, giảm 8% so với năm trước song vẫn là năm có doanh thu cao thứ 2 trong vòng 6 năm trở lại đây.
Cơ cấu doanh thu cho thấy sự suy giảm của doanh thu thành phẩm (giảm 18%, đạt 1.244 tỷ đồng), doanh thu hàng hóa (giảm 11%, đạt 386 tỷ đồng), trong khi ghi dấu sự xuất hiện của doanh thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh (129 tỷ đồng).
Tương ứng với sự suy giảm của doanh thu, lợi nhuận gộp cũng giảm 23%, đạt 351 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 20%.
Trong năm, doanh thu tài chính đạt 224 tỷ đồng, tăng 1,8%, chủ yếu do sự tăng lên của doanh thu từ hoạt động hợp tác đầu tư.
Dù vậy, với việc chi phí tài chính tăng tới 2,4 lần, đạt 256 tỷ đồng, và chi phí bán hàng, chi phí quản lý vẫn neo ở mức khá cao (lần lượt đạt 128 tỷ đồng, giảm 42% và 193 tỷ đồng, giảm 16%), FIT lần đầu tiên chịu lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 15 tỷ đồng.
Kết năm 2023, FIT chịu lỗ trước thuế 14 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 115 tỷ đồng); lỗ sau thuế 75 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 71 tỷ đồng), đánh dấu năm lỗ đầu tiên kể từ 2018.
Năm 2023, FIT đặt mục tiêu doanh thu 2.205 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 84,8 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 79,5% mục tiêu doanh thu và đi lùi vạch xuất phát đối với mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của FIT đạt 7.724 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là các khoản phải thu đạt 3.606 tỷ đồng, tăng 2,5%, chiếm 46,6%. Phần lớn trong số đó là khoản phải thu gốc hợp đồng hợp tác đầu tư (2.822 tỷ đồng). Mặt khác, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi giảm 38%, còn 68 tỷ đồng.
Hàng tồn kho trong năm đã tăng 11% lên 427 tỷ đồng, chiếm 5,5% tổng tài sản. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng gấp đôi lên 428 tỷ đồng, chiếm 5,5% tổng tài sản.
Quy mô vốn bằng tiền của FIT rất khá, với tiền và tương đương tiền đạt 43 tỷ đồng, giảm 66%; đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn) đạt 1.324 tỷ đồng, tăng 3 lần; tổng cộng là 1.367 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 đạt 1.935 tỷ đồng, tăng 71% so với đầu năm. Nợ vay chiếm đa số trong cơ cấu nợ phải trả, đạt 1.609 tỷ đồng, tăng 85%.
Với vốn chủ sở hữu lên tới 5.788 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 0,33 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh năm 2023 của FIT dương 38 tỷ đồng (năm trước âm 1.676 tỷ đồng). Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư âm 868 tỷ đồng, chủ yếu do đẩy mạnh chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác. Để cân đối, FIT đã đẩy dòng tiền vay/trả tăng 40% và 18% lên 4.564 tỷ đồng/3.811 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần âm 85 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Chuyên gia của Savills nhận định những thay đổi của người tiêu dùng đặt ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp bán lẻ trong việc duy trì sức mua và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
(VNF) - Trong 2 tháng đầu năm 2025, các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản BĐS tại TP. HCM tăng mạnh, đạt 1.523,6 tỷ đồng, 134%. Trong đó, tăng mạnh là lệ phí trước bạ nhà đất (152%) và thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS (128%).
(VNF) - Khu công nghiệp Vạn Thương có quy mô sử dụng đất 387ha, do Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương là nhà đầu tư.
(VNF) - TP. HCM sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá, dựa trên bảng giá đất của thành phố, các lô đất có giá khởi điểm dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đà Nẵng muốn phối hợp với TP.Huế đầu tư phát triển hòn Sơn Chà thành một đảo nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập dành cho đối tượng khách chi trả cao và khách siêu sang.
(VNF) - Theo đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch ở TP. HCM của Sở Xây dựng, kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư cho trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách khoảng 130.680 tỷ đồng, trung bình giá trị mỗi suất bồi thường là 5,5 tỷ đồng/căn.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định điều chỉnh bổ sung thêm 3 dự án NƠXH và đưa ra khỏi kế hoạch 01 dự án trên địa bàn thành phố Hạ Long.
(VNF) - Tại Quảng Ninh, Tổng công ty Viglacera chuẩn bị mở bán Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên đợt 1 với giá từ 285 triệu.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Shinec và Công ty cổ phần Chứng khoán SSI đề xuất Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sinh thái tại xã Ninh Sơn và Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, với tổng vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Vinhomes Đan Phượng có diện tích 133ha nằm trên địa bàn 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
(VNF) -Tại Khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long đã bán 461 căn NƠXH, chưa bán 329 căn.
(VNF) - Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (Centerville) nằm ở trung tâm xã Long Hưng, giữa hai khu đô thị lớn Ecopark và Ocean Park, với kết nối thuận tiện tới đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km.
(VNF) - Công ty cổ phần Khu công nghiệp Cao su Bình Long thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư là 2.282 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện mở bán sau 5 năm cho thuê căn hộ với giá bán từ hơn 7,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Khu đô thị Mỹ Hưng được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng là 182ha tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Kết quả kinh doanh năm 2024 của nhóm doanh nghiệp phát triển nhà ở đã củng cố cho nhận định thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
(VNF) - Cho biết đang triển khai 3 dự án tập trung ở huyện Đông Anh với mô hình nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp, Hà Nội dự kiến các căn nhà ở có giá dưới 18 triệu/m2.
(VNF) - Hàng chục khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án FLC Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đội mưa căng băng rôn đòi nhà vì chủ đầu tư liên tiếp vỡ tiến độ bàn giao nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát mới được điều chỉnh vốn đầu tư lên khoảng 69.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay khoảng 60.370 tỷ.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư sân golf Hạ Long Bay đầu dự án xây dựng sân golf Uông Bí với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà đã khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng, tỉnh Vĩnh Phúc quy mô 1,6ha, quy mô 252 căn.
(VNF) - UBND TP. Sầm Sơn (Thanh Hoá) cho biết, tổng giá trị tối thiểu thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, TP. Sầm Sơn dự kiến hơn 352 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (HNX: TIG) ghi nhận sự suy giảm lợi nhuận sau thuế đầu tiên và cũng là mức lợi nhuận sau thuế thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Việc thâu tóm Công ty Hoa Anh Đào để đầu tư dự án TIG Tower liệu có là đòn bẩy giúp TIG đảo ngược tình thế trong thời gian tới?
(VNF) - Khu đô thị mới Thanh Hà A thuộc địa bàn thành phố Hà Nội vừa được điều chỉnh thời gian thực hiện đến quý III/2026.
(VNF) - Chọn về Ecopark sinh sống từ 7 năm trước, vợ chồng bà Hương, ông Cát quan niệm: hạnh phúc là được già đi cùng nhau và ngay cả khi già đi cũng sẽ già đi ở một nơi thật đẹp.
(VNF) - Chuyên gia của Savills nhận định những thay đổi của người tiêu dùng đặt ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp bán lẻ trong việc duy trì sức mua và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.
