Nam Long muốn huy động gần 1.000 tỷ trái phiếu cho dự án Izumi City Đồng Nai

Theo đó, các trái phiếu này có kỳ hạn tối đa 36 tháng và sẽ do Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ thương (Techcom Securities, TCBS) và Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) đứng ra thu xếp.

Lãi suất của trái phiếu sẽ được kết hợp cố định và thả nổi. Trong đó, lãi suất cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên (một năm đầu) tối đa 9,5% mỗi năm, lãi suất cho các kỳ còn lại bằng tổng tối đa 3,28% và lãi suất tham chiếu do Techcombank công bố cho kỳ tính lãi đó.

Dự kiến thời gian phát hành trong quý III, sau khi chủ tịch HĐQT hoặc người được chủ tịch ủy quyền quyết định.

Được biết, Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai là đơn vị phát triển dự án khu đô thị Đồng Nai Waterfront City, có quy mô 170 ha tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án này đã được NLG mua lại từ năm 2019, sau đó đổi tên thành Izumi City Đồng Nai.

Theo kế hoạch, NLG sẽ hợp tác với đối tác Nhật Bản để phát triển dự án, trong đó, NLG sở hữu 65,1% và đối tác sở hữu 34,9% vốn. Dự án có tổng mức đầu tư là 18.600 tỷ đồng với khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm, NLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 636 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 412 tỷ đồng, lần lượt giảm 3,3% và tăng 130% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chủ yếu tăng trưởng lợi nhuận là do NLG đã ghi nhận phần doanh thu khác đạt 429 tỷ đồng (so với chỉ 11,4 tỷ đồng trong quý I/2020) do đánh giá lại giá trị tài sản tại dự án Izumi City Đồng Nai.

Với kết quả trên, NLG đã đạt được 47% chỉ tiêu doanh thu và hơn 30% chỉ tiêu lợi nhuận. Trong kỳ, doanh nghiệp mở bán giai đoạn 2 tại dự án Mizuki Park và Southgate và tiếp tục bán các sản phẩm của giai đoạn 1 dự án Akari City, doanh số bán hàng đạt 1.070 sản phẩm, trị giá 4.419 tỷ đồng.

Giai đoạn 6 tháng cuối năm 2021, NLG dự kiến tiếp tục bán hàng tại dự án Flora Mizuki, Flora Akari và Southgate Izumi City, Cần Thơ 43 ha và EHome Southgate tại Long An.

Trong nửa cuối năm, Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS) ước tính NLG sẽ ghi nhận mức doanh thu đạt 4.224 tỷ đồng (tăng 171%) và lợi nhuận sau thuế đạt 678 tỷ đồng (tăng 4% mức thực hiện năm 2020).

Cho cả năm 2021, PHS ước tính doanh thu của NLG có thể chạm mức 4.858 tỷ đồng, lợi nhuận đạt trên 1.090 tỷ đồng, lần lượt tăng 119% và 31% so với thực hiện năm ngoái.

PHS cho rằng tiềm năng tăng trưởng của NLG đến từ quỹ đất lớn đắc địa tại TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Phòng, cùng khả năng tiếp cận nguồn vốn tốt và cấu trúc vốn an toàn, giúp NLG có động lực tăng trưởng trong tương lai.