Ngày 5/1, Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An cho biết, ông Hoàng Phú Hiền, Phó chủ tịch UBND tỉnh, đã ký ban hành văn bản số 14491/UBND-CN về tăng cường minh bạch trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng có trách nhiệm công khai danh mục các dự án nhà ở xã hội ngay sau khi khởi công trên Cổng Thông tin điện tử của Sở. Đồng thời, Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, xác minh đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo đề nghị của chủ đầu tư; công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện sau khi ký hợp đồng và thường xuyên cập nhật các thông tin liên quan.
Cùng với đó, Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra, giám sát việc xác định giá bán nhà ở xã hội, bảo đảm việc tính toán giá bán đúng, đủ theo quy định của pháp luật; kịp thời ngăn chặn tình trạng doanh nghiệp lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước để trục lợi.
Công tác hậu kiểm đối với hoạt động mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đặc biệt chú trọng. Trường hợp phát hiện tổ chức, cá nhân kê khai không trung thực hoặc vi phạm các quy định về điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội sẽ bị thu hồi nhà, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật và công khai danh sách vi phạm.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh phối hợp xác nhận điều kiện về nhà ở cho các đối tượng theo đúng biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2024/TT-BXD và Thông tư số 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Đối với Công an tỉnh Nghệ An, UBND tỉnh yêu cầu chỉ đạo Công an các xã, phường nơi có dự án nhà ở xã hội phối hợp xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập theo đúng quy định; đồng thời phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư xây dựng phương án bảo đảm an ninh trật tự, phân luồng giao thông, tránh xảy ra tình trạng tụ tập đông người, chen lấn trong quá trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Các hành vi môi giới trái phép, trục lợi chính sách hoặc vi phạm trong xét duyệt đối tượng sẽ bị xử lý nghiêm.
UBND các xã, phường nơi có dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm công khai đầy đủ thông tin dự án trên Cổng thông tin điện tử, bao gồm: tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng, quy mô, số lượng căn hộ, giá bán (tạm tính), thời gian tiếp nhận hồ sơ và các thông tin liên quan khác.
UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật; công khai thông tin dự án trên website của doanh nghiệp, gửi thông tin đến Sở Xây dựng và chính quyền địa phương, đồng thời đăng tải ít nhất một lần trên báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương. Việc ứng dụng công nghệ số được khuyến khích nhằm tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận thông tin và nộp hồ sơ.
Trong trường hợp lượng hồ sơ đăng ký vượt quá khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải triển khai đồng bộ các giải pháp như tăng điểm tiếp nhận, bổ sung nhân sự, phân chia thời gian nộp hồ sơ, hỗ trợ người cao tuổi, người yếu thế; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chen lấn, mất an ninh trật tự. Đặc biệt, nghiêm cấm việc thu tiền đặt cọc trái quy định hoặc ủy quyền cho các cá nhân, sàn giao dịch thu tiền dưới bất kỳ hình thức nào.
Đối với người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, các cơ quan chức năng khuyến cáo cần chủ động tìm hiểu kỹ các quy định của pháp luật, nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không thông qua môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian. Hồ sơ phải được kê khai trung thực và người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện, người mua sẽ bị thu hồi căn hộ, xử phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.
Việc triển khai đồng bộ các giải pháp nêu trên thể hiện quyết tâm của tỉnh Nghệ An trong việc bảo đảm chính sách nhà ở xã hội thực sự đến đúng đối tượng, góp phần ổn định an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển bền vững.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Nghệ An, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh có 41 dự án có quy hoạch nhà ở xã hội đang được triển khai, với tổng diện tích đất khoảng 107 ha, dự kiến cung cấp khoảng 36.000 căn hộ.
Trong giai đoạn 2021-2024, Nghệ An hoàn thành 3 dự án, hạng mục nhà ở xã hội với tổng cộng 1.756 căn hộ. Trong đó, có 2 dự án nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp với 1.456 căn và 1 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, quy mô 300 căn hộ.
Riêng năm 2025, Nghệ An được Trung ương giao chỉ tiêu hoàn thành 1.420 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến cuối năm, số căn hộ đã hoàn thành đạt gần 2.500 căn, vượt gần gấp đôi kế hoạch đề ra.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu dân cư tổ 21 phường Trần Hưng Đạo có tên thương mại là Thái Bình Diamond City, do CTCP Đầu tư và phát triển Dragon Ventures, thành viên của Dragon Group làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng, với khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp.
(VNF) - TP. HCM đề xuất thưởng tối đa 50 triệu đồng cho hộ dân bàn giao đất sớm; Cần Thơ chọn 4 dự án nhà ở thí điểm, chuẩn bị đấu thầu 21 khu đất; sẽ có mã định danh điện tử bất động sản từ 1/3/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/1.
(VNF) - Chênh lệch về nguồn cung, mặt bằng giá và tâm lý sở hữu đang tạo ra một khoảng cách ngày càng rõ nét giữa hai đô thị lớn nhất cả nước. Trong khi giấc mơ an cư tại Hà Nội trở nên xa vời với nhiều gia đình trẻ, thì tại TP. HCM, cùng một mức thu nhập, khả năng tiếp cận nhà ở được đánh giá là “dễ thở” hơn. Thực tế này đang khiến không ít người chấp nhận dịch chuyển nơi sống để đổi lấy cơ hội sở hữu nhà.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
(VNF) - Theo Nghị quyết 254/2025/QH15, Nhà nước bổ sung 3 nhóm dự án cụ thể vào diện thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Hàng loạt căn nhà mặt phố tại Hà Nội đóng cửa, treo biển cho thuê suốt nhiều tháng, dù cuối năm thường là thời điểm kinh doanh sôi động. Áp lực chi phí cao và sự thay đổi hành vi tiêu dùng đang khiến phân khúc nhà mặt phố mất dần sức hút.
(VNF) - Sát Tết Bính Ngọ 2026, nhiều dự án bất động sản đồng loạt mở bán, tung ưu đãi và đẩy nhanh tiến độ, song chuyên gia khuyến nghị người mua cần cân nhắc kĩ bài toán tài chính.
(VNF) - CTCP Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định trúng đấu giá dự án khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch tại phường Quy Nhơn, với số tiền hơn 1.241 tỷ đồng.
(VNF) - Vinhomes kích hoạt siêu dự án 59.000 tỷ; Bắc Ninh bổ sung gần 1.400 căn NƠXH; Hà Nội sắp đấu giá khu đất hơn 6.700m², giá khởi điểm 459 tỷ đồng ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/1.
(VNF) - 344 lô đất tại phường Nam Hoa Lư và các xã Phát Diệm, Hải Hưng sẽ được đưa lên sàn đấu giá từ ngày 10/1.
(VNF) - Thị trường chuyển nhượng căn hộ Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm giao dịch trong giai đoạn cuối năm 2025. Điều này phần nào cho thấy dòng tiền đầu cơ dần rút lui và thị trường đang tái cân bằng theo nhu cầu ở thực.
(VNF) - Tại dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City, nhiều khu biệt thự, nhà liền kề xây dựng dang dở rồi bỏ không, cỏ dại mọc um tùm.
(VNF) - Khu đô thị Đại học Quốc tế tại TP. HCM quy mô 880ha, có tổng mức đầu tư 59.000 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào tháng 7/2026.
(VNF) - UBND Hà Nội vừa giao Công ty Xuân Nam Việt và Công ty 27-7 lập quy hoạch chi tiết dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại Hoàng Mai.
(VNF) - Hệ thống dữ liệu tập trung sẽ liên thông thông tin về nhà ở, dự án, sàn giao dịch và môi giới, giúp thị trường bất động sản minh bạch và vận hành hiệu quả.
(VNF) - Giá nhà tăng liên tục, thiết lập mặt bằng rất cao, tạo áp lực lớn lên khả năng chi trả và khiến thanh khoản thị trường có dấu hiệu chững lại. Bước sang năm 2026, khi nguồn cung mới được kỳ vọng dồi dào hơn, giá có còn tăng tiếp?
(VNF) - Bộ Xây dựng lập Ban chỉ đạo đường sắt cao tốc Bắc - Nam sau khi Vingroup rút lui; Phú Thọ sắp đấu giá 80 lô đất tại xã Yên Lập; Quảng Trị tìm chủ đầu tư khu nhà ở xã hội 550 tỷ đồng tại phường Đồng Hới... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/1.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng với nguồn cung tăng mạnh, nhiều đại dự án đồng loạt ra hàng. Dù vậy, thị trường cũng đối diện với nguy cơ dư cung ở phân khúc cao cấp và rủi ro lãi suất gia tăng.
(VNF) - Từ 1/1, TP. HCM phân cấp cấp giấy phép xây dựng về xã, phường; khu đất ven biển Quy Nhơn trúng đấu giá hơn 1.240 tỷ đồng; TP Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 căn hộ... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/1.
(VNF) - Bến xe khách Yên Sở với công suất gần 1.000 lượt xe mỗi ngày và được trang bị các công nghệ tự động hóa hiện đại đã thành hình sau nhiều tháng thi công.
(VNF) - Ba dự án đô thị quy mô lớn, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Quảng Trị chính thức công bố danh mục mời gọi nhà đầu tư. Động thái này không chỉ mở rộng dư địa thu hút dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản, mà còn phát đi tín hiệu rõ ràng về nỗ lực tăng tốc phát triển đô thị, hạ tầng và không gian sống tại địa phương trong giai đoạn tới.
(VNF) - Sáng 31/12/2025, Sở Xây dựng TP. HCM phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Công ty Khang Điền) tổ chức Lễ Khánh thành công trình chỉnh trang tuyến đường Lê Lợi.
(VNF) - Từ ngày 1/1, bảng giá đất mới tại Hà Nội và TP.HCM chính thức có hiệu lực. Theo đó, khu vực lõi đô thị tăng nhẹ, trong khi nhiều địa bàn ngoại thành và vùng mở rộng ghi nhận mức điều chỉnh mạnh.
(VNF) - Dự án Khu dân cư tổ 21 phường Trần Hưng Đạo có tên thương mại là Thái Bình Diamond City, do CTCP Đầu tư và phát triển Dragon Ventures, thành viên của Dragon Group làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng, với khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp.
