Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.

Báo cáo bất động sản toàn cầu 2022 vừa được The Business Research Company công bố cho thấy, thị trường đã vượt qua cú sốc “thiên nga đen” do Covid-19. Tại Việt Nam, một chu kỳ phát triển mới sẽ bắt đầu khi của các phân khúc bất động sản đều đi lên.
Đứng ở điểm khởi đầu của chu kỳ tăng giá, các nhà đầu tư “nhanh chân” có thể chớp cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào các hệ quy chiếu, ví dụ như các tiêu chí về cơ sở hạ tầng sẽ quyết định giá trị của các dự án xung quanh.
Tại Hà Nội, khu vực phía tây được đánh giá trở thành “tọa độ nóng” được các nhà đầu tư săn tìm. Khu vực này đã hình thành mạng lưới giao thông hoàn thiện với hàng loạt tuyến đường nghìn tỷ đồng, như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3 - 3,5; trục Lê Văn Lương - Tố Hữu, đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Nguyễn Xiển - Xa La… chưa kể mạng lưới các tuyến đường sắt đô thị sẽ hình thành trong tương lai.
Hạ tầng phía tây Hà Nội cũng được hoàn thiện với sự góp mặt của gần 1.000 trường học, bệnh viện, cùng các khách sạn 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại sầm uất... Theo khảo sát của Savills Việt Nam, giá nhà sơ cấp tại khu vực này đã tăng liên tục trong 5 năm qua, với mức bình quân 10%/năm.
Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam đánh giá: “Tôi cũng đồng ý rằng phía tây là khu vực 'nóng' của Thủ đô Hà Nội mà một trong những nhân tố rất quan trọng ảnh hưởng tới thị trường này chính là sự xuất hiện các khu đô thị lớn của Vingroup”. Một trong những cái tên sáng giá nhất đang được các nhà đầu tư “chọn mặt, gửi vàng” là Vinhomes Smart City.
Trong bối cảnh Chính phủ tung ra gói hỗ trợ 350.000 tỷ đồng để phục hồi kinh tế, đẩy mạnh đầu tư công, cuộc đua “đi trước, đón đầu” đang diễn ra tại các dự án hạ tầng trọng điểm. Trước làn sóng này, Vinhomes Smart City trở nên đáng chú ý với các nhà đầu tư khi có cả mạng lưới giao thông hoàn thiện bao quanh, tương lai tiếp tục đấu nối với nhiều dự án khác.
Đặc biệt, “tam giác metro” sẽ hình thành gần Vinhomes Smart City với 3 tuyến 5-6-7 cùng 2 nhà chờ cho hành khách. Trong đó, tuyến số 5 chạy tới các quận Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình; tuyến số 6 nối liền sân bay Nội Bài tới phía nam Thủ đô; tuyến số 7 đi từ huyện Mê Linh tới Hà Đông, và ngoại thành phía tây… giúp thu hẹp mọi khoảng cách địa lý.
Hạ tầng giao thông được ví như “lò xo đang nén”, sẽ tạo sức bật tăng giá lâu dài cho bất động sản, đặc biệt là các tuyến metro. Theo khảo sát của CBRE thực hiện tại TP. HCM, các tuyến metro đã giúp giá nhà, đất dọc tuyến tăng 150% - 200% so với khu vực khác.
Vinhomes Smart City có sức hút nhờ cảnh quan khác biệt, “bắt trend” lối sống nghỉ dưỡng khỏe mạnh với ưu thế “sinh thái trên từng mét vuông diện tích”. Trên thị trường phía tây Hà Nội hiện nay không có nhiều dự án có không gian xanh rộng lớn tới 16,3ha, các cụm cảnh quan được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau.
Vinhomes Smart City có khả năng kết nối thông minh nhờ ứng dụng Vinhomes Resident dành riêng cho cư dân Vinhomes. Với ứng dụng này, cư dân có thể tương tác với căn hộ của mình mọi lúc, mọi nơi; thực hiện các thao tác liên quan tới đặt lịch hay thanh toán dịch vụ, sinh hoạt tại khu đô thị; kết nối cộng đồng chỉ bằng vài cú “chạm”.
Tính đến quý I/2022, khu đô thị đã xây dựng được cộng đồng cư dân lớn mạnh gồm 25.000 người với hệ thống tiện ích đã hoàn thiện và một nhịp sống sầm uất. Khu đô thị cũng được vinh danh là dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam, dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam, dự án đại diện Việt Nam tham gia Giải thưởng Bất động sản Quốc tế (International Property Awards - IPA) 2021 danh giá.
Được biết, Vinhomes Smart City là dự án có tính pháp lý rõ ràng. Ngay trước mắt, các nhà đầu tư cũng có thể nhìn ra cơ hội từ lộ trình mở cửa tối đa của nền kinh tế. Các chuyến bay quốc tế không còn bị giới hạn, doanh nghiệp hoạt động hoàn toàn trở lại cùng hàng loạt cơ sở giáo dục đón học sinh… sẽ khiến nhu cầu cho thuê và mua bán, chuyển nhượng tăng đột biến.
Vinhomes Smart City với lợi thế gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, nằm giữa khu vực có số lượng lớn lao động nước ngoài, tập trung nhiều trường đại học sẽ hưởng lợi từ nguồn khách lớn này.
Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, những sản phẩm mang lại giá trị bền vững là điều kiện tiên quyết để những “cá mập trong làng bất động sản” xuống tiền. Vinhomes Smart City là một trong những lựa chọn ưu tiên nhờ những tiềm năng tăng giá vượt trội đến từ quy hoạch của thành phố cũng như sự chăm chút về mặt sản phẩm.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.