Nhà 'ngon - bổ - rẻ': Kiểm tra 3 bước trước khi xuống tiền

(VNF) - Quá tải đô thị lõi đang buộc các thành phố phải chuyển mình, thúc đẩy cho sự hình thành các siêu đô thị thế hệ mới với cấu trúc phát triển bền vững hơn.

(VNF) - Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ rệt, đồng thời ghi nhận xu hướng nâng cấp chất lượng nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển ra ngoài khu vực nội đô.

(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Bất động sản Bavina và Công ty TNHH Đầu tư Khải Thịnh Phát được chọn thực hiện dự án Khu đô thị Cát Hải, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

(VNF) - Dự án chung cư cao cấp Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư đang được môi giới bất động sản "chào" giá từ 130 - 150 triệu đồng/m2.

(VNF) - Sau hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Công ty Cổ phần Tập đoàn Euro Holdings đã từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam. Từ xuất phát điểm là doanh nghiệp tư vấn – phân phối, Euro Holdings đang chuyển mình mạnh mẽ với định hướng trở thành chủ đầu tư các dự án quy mô lớn, đồng thời chuẩn bị những bước đi chiến lược cho giai đoạn tăng trưởng mới trong năm 2026.

(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2026 đang ghi nhận những chuyển động mới, trong đó phân khúc đất nền nổi lên như một điểm sáng về mức độ quan tâm. Tuy nhiên, đằng sau đà tăng giá là vấn đề về thanh khoản: giá tiếp tục leo thang nhưng người mua ở thực lại ngày càng thận trọng, khiến giao dịch không bùng nổ như kỳ vọng.

(VNF) - Sự xuất hiện của Vincom Collection, mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới, đang gây chú ý cho thị trường bất động sản. Không đơn thuần là không gian bán lẻ, mô hình này được kỳ vọng trở thành động cơ thúc đẩy dòng tiền kinh doanh, qua đó gia tăng giá trị và thanh khoản của các tài sản thực trong lòng các đại đô thị Vinhomes.

(VNF) - Theo nhận định của DKRA Consulting, 2 tháng đầu năm 2026, thị trường đất nền Đà Nẵng duy trì trạng thái trầm lắng, trong khi phân khúc căn hộ nổi lên là điểm sáng về thanh khoản.

(VNF) - Khi các thành phố lớn đối mặt với áp lực dân số, hạ tầng và chất lượng sống, mô hình phát triển bất động sản đơn lẻ dần bộc lộ rào cản (như chi phí di chuyển, ô nhiễm, tiêu thụ năng lượng). Thay vào đó, những khu đô thị tích hợp đa chức năng - nơi quy hoạch, tiện ích và cộng đồng được thiết kế như một chỉnh thể - đang định hình xu hướng phát triển bất động sản tương lai.

(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu sửa quy định theo hướng mở rộng nhóm thụ hưởng, nâng mức trần thu nhập áp dụng cho người mua nhà ở xã hội. Trong đó, nghiên cứu cho vợ chồng có thu nhập dưới 50 triệu được mua nhà xã hội.

(VNF) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rơi vào tình trạng chậm trả nợ trái phiếu do gặp khó khăn về tài chính. Các đơn vị phân tích cảnh báo áp lực đáo hạn trái phiếu có thể tiếp tục gia tăng.

(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết dự án nhà ở xã hội Phú Thọ DMC ghi nhận hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua, trong khi số căn phân bổ rất hạn chế, ước tính chỉ hơn 100 căn.

(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà ở xã hội sau 5 năm không được bán tự do mà phải chuyển nhượng cho đúng đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách.

(VNF) - Thanh khoản suy giảm nhưng mặt bằng giá căn hộ vẫn neo cao, thậm chí tăng nhẹ tại nhiều đô thị lớn. Diễn biến trái chiều này cho thấy một thực tế: thị trường bất động sản không vận hành hoàn toàn theo quy luật cung - cầu ngắn hạn, mà chịu chi phối bởi những yếu tố mang tính cấu trúc như nguồn cung, chi phí đầu vào và tâm lý nắm giữ tài sản.

(VNF) - Sau hàng loạt tranh cãi xoay quanh nguyên nhân hàng chục căn villa đổ sập tại dự án Hoa Tiên Paradise (Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành), UBND tỉnh Hà Tĩnh đã yêu cầu đẩy nhanh kết luận nguyên nhân, làm rõ trách nhiệm và ấn định thời hạn khắc phục trước mùa mưa bão 2026, đồng thời mở rộng rà soát trách nhiệm không chỉ với chủ đầu tư mà cả các khâu quản lý Nhà nước.

(VNF) - Hơn 22 ha đất hai lúa đã được thu hồi để xây dựng Khu đô thị Đông Nam Kỳ Anh (Hà Tĩnh) với kỳ vọng hình thành một khu dân cư hiện đại ở cửa ngõ phía Nam tỉnh. Tuy nhiên sau hơn một thập niên triển khai, dự án trăm tỷ vẫn vắng bóng cư dân, nhiều hạng mục hạ tầng xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm, trở thành khu đất bỏ hoang gây lãng phí lớn về đất đai và nguồn lực đầu tư.

(VNF) - TP. HCM, ngày 19/3, tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 3 dự án nhà ở.

(VNF) - Những khoản vay từng “dễ thở” nhờ lãi suất 5% - 6% đang nhanh chóng nhảy lên mức 12 - 15% mỗi năm. Khi giai đoạn ưu đãi khép lại, nghĩa vụ trả nợ tăng vọt, kéo theo nguy cơ “gãy dòng tiền” từ năm 2027 - thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.

(VNF) - Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, khẳng định thông tin Hà Nội di dời 860.000 dân ra khỏi nội đô là không chính xác.

(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất người có thu nhập 25 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội, đối với vợ chồng thì điều kiện có thu nhập 50 triệu mỗi tháng.

(VNF) - Khu đất rộng hơn 2,2 ha nằm tại trung tâm TP. Hà Tĩnh vừa được Hà Tĩnh phê duyệt giá đất cụ thể ở mức 23,7 triệu đồng/m², làm căn cứ tính tiền sử dụng đất. Với mức giá này, tổng nghĩa vụ tài chính dự kiến gần 540 tỷ đồng, đồng thời mở ra dư địa khai thác thương mại hàng trăm tỷ đồng từ hoạt động phân lô bán nền.

(VNF) - Truyền thông NGS - nhà đầu tư đứng sau dự án KCN Văn Giang giai đoạn 1 với tổng vốn đầu tư hơn 3.300 tỷ đồng.

(VNF) - Trong khi lợi suất cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ đạt 2% - 3% thì tại Đà Nẵng con số này có thể lên tới 9%. Đây là một trong những nguyên do khiến thị trường chung cư nội đô tại thành phố lớn nhất miền Trung trở nên sôi động, bất chấp giá neo cao.

Dòng vốn ngoại đang quay lại mạnh mẽ, các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản liên tiếp được kích hoạt. Do đó, nhà đầu tư trong nước nếu chần chừ vì lo ngại lãi suất cao trong ngắn hạn sẽ bỏ lỡ cơ hội.