Du lịch Việt Nam vừa đạt kỷ lục ấn tượng, khi tạo ra mức tăng trưởng “mạnh nhất thế giới” trong 6 tháng năm 2025, góp phần vào đó là đóng góp của những điểm đến hàng đầu như Nha Trang, Phú Quốc...
Tuy vậy, khi phát triển đến “tầm cao” du lịch, nhiều người cho rằng, những thiên đường nghỉ dưỡng vẫn đối mặt với nghịch lý thường thấy. Đó là, trải nghiệm du lịch có thể hài lòng khách thập phương, nhưng lại thiếu chốn an cư đẳng cấp với tiện ích đồng bộ cho người dân hay để thu hút tầng lớp người thành đạt, lao động trình độ cao, chuyên gia, người nước ngoài tới sống, làm việc dài lâu.
BĐS nghỉ dưỡng phát triển có bề dày nhưng bất động sản để ở thiếu hụt sản phẩm chất lượng. Vậy nên, Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung đang tích cực bổ sung phần thiếu hụt đó để hướng tới mục tiêu “nơi đáng sống, đáng đến”, là đô thị tầm cỡ châu Á.
Quy hoạch đô thị được mở rộng, hạ tầng giao thông đầu tư đồng bộ với những trục đường huyết mạch, cảng hàng không nâng công suất và hệ thống cảng biển hiện đại. Song song đó là sự phát triển của các khu vực trung tâm mới, nơi tương lai sẽ trở thành trục hành chính – kinh tế – văn hóa của toàn tỉnh Khánh Hòa.
Chẳng hạn, ngay tại phường Nam Nha Trang, đồ án quy hoạch khu đô thị - công viên - trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa có tổng diện tích 642,24ha vẫn đang được triển khai.
Trong khi cuối tháng 8, hai dự án lớn là Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang (Charmora City), cơ sở đào tạo và nghiên cứu Đại học Kinh tế TP. HCM tại Nha Trang cũng đồng loạt khởi công.
Những chuyển động đó hứa hẹn giúp Nha Trang thu hút ngày càng nhiều dòng vốn đầu tư, không chỉ từ doanh nghiệp mà còn từ giới chuyên gia, cư dân chất lượng cao đang tìm kiếm nơi an cư và nghỉ dưỡng lâu dài bên biển.
Theo giới chuyên gia, từ quy mô mở rộng, tỉnh Khánh Hòa có thể phân bổ các khu du lịch hợp lý hơn, tránh tình trạng quá tải, giảm áp lực lên tài nguyên biển đảo, đồng thời thúc đẩy du lịch sinh thái và văn hóa.
Điều này đặt ra thách thức và đòi hỏi Nha Trang không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng biển, mà cần định hình không gian sống sang trọng, cao cấp, phát huy giá trị cảnh quan sinh thái vốn có, đặc biệt là ven các dòng sông.
Sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi, chuỗi trải nghiệm du lịch đặc sắc, hạ tầng đồng bộ, nhưng Nha Trang trước đây và Khánh Hòa nói chung vẫn chưa hút được người giàu, người tài, giới trí thức đến sinh sống, an cư.
“Trong suốt ba năm gần đây, Nha Trang hầu như không có dự án mới được cấp phép, đặc biệt là các sản phẩm sở hữu lâu dài. Sự hạn chế nguồn cung khiến giá trị bất động sản cao cấp tại đây trở nên khan hiếm, trong khi nhu cầu đầu tư và sở hữu second home vẫn liên tục tăng”, đại diện một sàn BĐS tại phường Nam Nha Trang đánh giá.
Với nhu cầu đầu tư, Nha Trang không khó để trở thành lựa chọn lý tưởng cho giới thành đạt Hà Nội và TP. HCM, những người tìm kiếm điểm đến biển vừa để nghỉ dưỡng, vừa để sinh lời.
Tuy nhiên điều nhà đầu tư mong mỏi là sản phẩm có vị trí đẹp và ý tưởng phát triển độc đáo, khi hình thành có thể tạo ra sự tăng trưởng vượt bậc. Thực tế, so với các thị trường nghỉ dưỡng khác như Phú Quốc hay Đà Nẵng, giá trị bất động sản Nha Trang vẫn còn “dễ chịu”, mang đến dư địa tăng giá rõ ràng trong trung – dài hạn.
Giữa bối cảnh thị trường khan hiếm, dự án Charmora City xuất hiện như một “điểm sáng” thu hút sự quan tâm. Dự án trải dài trên quy mô 227ha tại lõi trung tâm Nha Trang, bao gồm 3 hòn đảo, một trong số đó sở hữu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.
Ba phía Đông – Tây – Nam được bao bọc bởi dòng sông Quán Trường và sông Tắc. Đây được xem là bệ phóng mạnh mẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực, đồng thời kiến tạo nên một đô thị mới đa chức năng, kết hợp sống – làm việc – nghỉ dưỡng – giải trí trong một không gian hài hòa với thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.
Sự ra đời của dự án không chỉ mở ra cơ hội đầu tư đón đầu xu hướng phát triển của phường Nam Nha Trang, mà còn góp phần định hình diện mạo mới cho trung tâm phố biển.
Chuỗi ba đảo trải nghiệm liên hoàn với các chức năng bổ trợ tạo nên một không gian sống toàn diện và năng động 24h, nơi mỗi đảo mang sắc thái và câu chuyện riêng – từ thương mại, giải trí đến an cư cao cấp.
Khu đô thị hỗn hợp này còn được xây dựng theo mô hình Sponge City - một phương pháp tiếp cận quy hoạch đô thị dựa trên tự nhiên nhằm thu gom, lưu trữ và xử lý nước mưa thông qua không gian xanh, thảm thực vật, mặt đường thấm nước, công viên và vùng trũng sinh thái. Với vị trí trung tâm và quy hoạch bài bản, nơi đây được kỳ vọng trở thành hạt nhân thúc đẩy sự phát triển đô thị, kinh tế và du lịch cho toàn tỉnh.
Tags:
(VNF) - Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị – rừng là nhà.
(VNF) - Sáng 25/10/2025 tại InterContinental Halong Bay Resort, sự kiện “The Signature Harmony – Dấu ấn thăng hoa” đã tổng kết những kỷ lục ấn tượng của SkyM khi gần 100% quỹ căn đã tìm thấy chủ sở hữu sau hành trình gần 5 tháng.
(VNF) - Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn bản lề, khi Việt Nam ngày càng khẳng định vai trò trung tâm trong chuỗi cung ứng sản xuất của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - Dự án khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa, với tổng diện tích 279ha, vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, trải rộng trên ba phường của tỉnh Gia Lai, đã dược phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc để xem xét, tháo gỡ vướng mắc tiến đến cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 4 dự án trên địa bàn TP. HCM.
(VNF) - Tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương đưa ra giải pháp cụ thể và triển khai ngay các biện pháp bảo vệ khu vực rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa.
(VNF) - 10 tháng năm 2025, thu từ tiền sử dụng đất của TP. HCM đạt 96,4% dự toán, bằng 366,7% so với cùng kỳ năm trước; thu từ tiền thuê đất đạt 140,9% dự toán.
(VNF) - Hải Phòng công bố dự án nhà ở xã hội gồm 5 tòa chung cư, vốn đầu tư gần 1.363 tỷ đồng, tại phường Tân Hưng đủ điều kiện mở bán.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào những tháng cuối cùng để kết lại năm 2025 khá thành công. Câu hỏi đặt ra là sau “sóng phục hồi” năm 2025, liệu năm 2026 có là “sóng tăng trưởng thật sự”, hay câu chuyện thị trường vẫn còn là hành trình ném đá dò đường?
(VNF) - Những kỳ quan lấn biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai), sân bay Kansai (Nhật Bản) hay Vịnh Marina (Singapore) không chỉ mở rộng không gian phát triển mà còn là cú hích mạnh mẽ cho du lịch và bất động sản, trở thành biểu tượng thịnh vượng của mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, vùng sinh quyển Cần Giờ đang từng bước hiện thực hóa khát vọng đó với “kỳ quan” Vinhomes Green Paradise - siêu đô thị biển ESG++ mang triết lý kiến tạo hài hòa cùng thiên nhiên.
(VNF) - Nguồn cung lớn được tung ra trong những tháng cuối năm đang mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người mua, tạo nền tảng cho kỳ vọng bứt phá thanh khoản. Tuy nhiên khi nguồn cung quá lớn nhưng lại lệch sâu về phân khúc cao cấp, rủi ro dư cung cục bộ là hiện hữu, sóng phục hồi có thể “gãy ngang” nếu lực đỡ thanh khoản không đủ mạnh.
(VNF) - Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 30/10.
(VNF) - Tháng 11/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Charmora City – đại đô thị trung tâm Nha Trang, tiên phong áp dụng mô hình Sponge City tại Việt Nam.
(VNF) - Từ Bắc chí Nam, các chủ đầu tư đang đồng loạt “ra hàng”, tung chính sách ưu đãi dồn dập, tạo nên mùa bán hàng sôi động nhất năm của thị trường bất động sản. Cuộc “chạy nước rút” này đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường, kéo theo kỳ vọng dòng tiền sẽ tiếp tục chảy mạnh, tạo thêm lực đẩy cho đà phục hồi đang ngày càng rõ nét.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục có một quý kinh doanh thành công với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện tại phường Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa được triển khai. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện – chủ đầu tư dự án đang bị Cục Thuế Thanh Hóa phong toả tài khoản bằng biện pháp cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế kéo dài.
(VNF) - Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đang từng bước hình thành, nhưng vẫn còn một khoảng cách dài giữa chủ trương số hóa và thực tế triển khai khi nhiều địa phương vẫn đang loay hoay làm sạch, chuẩn hóa và kết nối thông tin.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) cho biết, còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do công ty vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất thay doanh nghiệp này.
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm cuối năm với nguồn cung dồi dào và đa dạng chính sách bán hàng hấp dẫn. Nhưng giữa “cơn sóng” đó, việc chọn đúng sản phẩm thay vì chọn nhanh mới là chìa khóa để thành công, hoặc chí ít là không lạc hướng.
(VNF) - Những “phố du lịch triệu USD” từng rực rỡ trên bản vẽ, nay nhiều nơi đã hóa “phố tắt đèn”. Sau một thập niên phát triển ồ ạt, dòng shophouse ven biển đang phải trả giá cho cách làm tách rời quy hoạch, thiếu nền tảng vận hành và cần một triết lý phát triển mới cho giai đoạn 2026 - 2030.
(VNF) - Tại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City bị phát sinh khoản thu bổ sung hơn 2.600 tỷ đồng do thay đổi chính sách, dù hợp đồng ký từ năm 2017 – thời điểm chưa có quy định tương tự
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa giao hơn 1,6ha đất gần khu đô thị Ciputra để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.
(VNF) - Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị – rừng là nhà.
(VNF) - Dự án Vinhomes Wonder City do Vingroup làm chủ đầu tư có diện tích 133ha, tổng vốn đầu tư khoảng 18.400 tỷ đồng, là một trong những dự án nhà ở lớn nhất khu tây Hà Nội triển khai trong năm 2025.
