Hà Nội giao hơn 7,5ha đất cho Him Lam làm nhà ở xã hội
Hoàng Hùng -
03/12/2025 16:57 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 75.491,8m2 đất (đợt 1) tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên cũ) cho Công ty Cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
Theo quyết định của TP. Hà Nội, toàn bộ diện tích đất giao đợt 1 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Khu đất được phân bổ thành ba nhóm chức năng: hơn 46.800m2 để xây dựng nhà ở xã hội; hơn 15.300m2 dành cho trường học và hơn 13.300m2 cho hạ tầng giao thông, cây xanh và tiện ích công cộng.
Trong đó, phần đất xây dựng nhà ở xã hội được giao có thu tiền sử dụng đất, nhưng chủ đầu tư được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Người mua căn hộ sau này sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở với thời hạn ổn định lâu dài.
Dự án có thời hạn hoạt động đến ngày 15/6/2068, theo quyết định chủ trương đầu tư đã được phê duyệt. UBND TP. Hà Nội cũng nêu rõ yêu cầu Him Lam tiếp tục phối hợp với địa phương để hoàn tất giải phóng mặt bằng 58.790m2 đất còn lại trong quý I/2026 nhằm đảm bảo tiến độ giao đất đợt 2.
TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và triển khai thi công theo tiến độ. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, dự án chỉ được phép gia hạn tối đa 24 tháng và phải nộp bổ sung các khoản tài chính tương ứng; nếu tiếp tục chậm sẽ bị thu hồi không bồi thường.
Ảnh minh hoạ.
Việc giao đất cho Him Lam Phúc Lợi được đánh giá là một bước quan trọng trong việc thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội, bối cảnh nhu cầu nhà ở thực đang tăng cao và các dự án đủ điều kiện triển khai còn hạn chế.
Liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết từ đầu năm 2025 đến đầu tháng 11, thành phố đã có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ, cùng 5 dự án đủ điều kiện mở bán với khoảng 4.635 căn. Tính cả 11.334 căn giai đoạn 2021–2024, lũy kế đến hết 2025, Hà Nội có 16 dự án, cung ứng khoảng 17.309 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.
Ngoài ra, hiện có 6 dự án đang trong quá trình thi công, tổng quy mô khoảng 4.463 căn hộ; cùng 2 dự án mới được UBND thành phố giao chủ đầu tư, diện tích hơn 5,7 ha, dự kiến cung cấp khoảng 2.166 căn.
Thành phố cũng đang thẩm định hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 29 dự án, quy mô khoảng 69,85 ha, cung ứng tiềm năng 28.300 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Trong khi đó, theo kế hoạch phát triển nhà ở quốc gia, Hà Nội phải hoàn thành 56.200 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, riêng giai đoạn 2026–2030 là 37.500 căn, cho thấy thách thức rất lớn trong việc đáp ứng mục tiêu.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.
(VNF) - The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện
(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Siêu đô thị TP.HCM mở ra không gian đầu tư quy mô lớn, với nhiều cơ hội từ hạ tầng liên vùng, các cực tăng trưởng, TOD, logistics và dịch vụ. Tuy nhiên, lợi thế chỉ được phát huy khi dòng vốn gắn với nhu cầu thực và giá trị dài hạn.
(VNF) - Sau hơn hai năm đi từ quy hoạch đến chấp thuận đầu tư, Khu công nghiệp Vĩnh Lập - dự án được hệ thống VSIP gọi là VSIP Bình Dương IV - đang bước sang giai đoạn triển khai.
(VNF) - Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết hiện, có hai nhà đầu tư quan tâm dự án đường bộ cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa là Liên danh Trung Nam – INDEL CORP – Trung Nam E&C và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Tô Thương.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.