Hà Nội giao hơn 7,5ha đất cho Him Lam làm nhà ở xã hội
Hoàng Hùng -
03/12/2025 16:57 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 75.491,8m2 đất (đợt 1) tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên cũ) cho Công ty Cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
Theo quyết định của TP. Hà Nội, toàn bộ diện tích đất giao đợt 1 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Khu đất được phân bổ thành ba nhóm chức năng: hơn 46.800m2 để xây dựng nhà ở xã hội; hơn 15.300m2 dành cho trường học và hơn 13.300m2 cho hạ tầng giao thông, cây xanh và tiện ích công cộng.
Trong đó, phần đất xây dựng nhà ở xã hội được giao có thu tiền sử dụng đất, nhưng chủ đầu tư được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Người mua căn hộ sau này sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở với thời hạn ổn định lâu dài.
Dự án có thời hạn hoạt động đến ngày 15/6/2068, theo quyết định chủ trương đầu tư đã được phê duyệt. UBND TP. Hà Nội cũng nêu rõ yêu cầu Him Lam tiếp tục phối hợp với địa phương để hoàn tất giải phóng mặt bằng 58.790m2 đất còn lại trong quý I/2026 nhằm đảm bảo tiến độ giao đất đợt 2.
TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và triển khai thi công theo tiến độ. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, dự án chỉ được phép gia hạn tối đa 24 tháng và phải nộp bổ sung các khoản tài chính tương ứng; nếu tiếp tục chậm sẽ bị thu hồi không bồi thường.
Ảnh minh hoạ.
Việc giao đất cho Him Lam Phúc Lợi được đánh giá là một bước quan trọng trong việc thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội, bối cảnh nhu cầu nhà ở thực đang tăng cao và các dự án đủ điều kiện triển khai còn hạn chế.
Liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết từ đầu năm 2025 đến đầu tháng 11, thành phố đã có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ, cùng 5 dự án đủ điều kiện mở bán với khoảng 4.635 căn. Tính cả 11.334 căn giai đoạn 2021–2024, lũy kế đến hết 2025, Hà Nội có 16 dự án, cung ứng khoảng 17.309 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.
Ngoài ra, hiện có 6 dự án đang trong quá trình thi công, tổng quy mô khoảng 4.463 căn hộ; cùng 2 dự án mới được UBND thành phố giao chủ đầu tư, diện tích hơn 5,7 ha, dự kiến cung cấp khoảng 2.166 căn.
Thành phố cũng đang thẩm định hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 29 dự án, quy mô khoảng 69,85 ha, cung ứng tiềm năng 28.300 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Trong khi đó, theo kế hoạch phát triển nhà ở quốc gia, Hà Nội phải hoàn thành 56.200 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, riêng giai đoạn 2026–2030 là 37.500 căn, cho thấy thách thức rất lớn trong việc đáp ứng mục tiêu.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.