Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, căn hộ và sản phẩm trong dự án bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP. Mã gồm tối đa 40 ký tự, tích hợp thông tin về dự án, công trình, địa điểm và được tạo tự động trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia.
Bộ Xây dựng là cơ quan được quyền khai thác toàn bộ dữ liệu đã tích hợp trên hệ thống. UBND cấp tỉnh được truy cập dữ liệu trong phạm vi địa bàn quản lý, các bộ, ngành khác khai thác theo chức năng. Việc truy cập dữ liệu cá nhân phải tuân thủ quy định bảo mật, phân quyền và giám sát chặt chẽ.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin chi tiết phải gửi phiếu yêu cầu qua Cổng dịch vụ công hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Việc định danh được kỳ vọng minh bạch hóa thị trường, hạn chế dự án “ma”, rút gọn thủ tục và bảo vệ quyền lợi người dân trong giao dịch.
Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt cho biết đang triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân chung cư Millennium (132 Bến Vân Đồn, TP HCM) sau khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ.
Ngày 5/2, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Sở Tư pháp thực hiện kiến nghị của TAND TP.HCM về hủy bỏ biện pháp ngăn chặn giao dịch tại khu đất, đồng thời tiếp nhận hồ sơ cấp sổ cho người mua nhà. Phát Đạt cho biết đang đốc thúc cư dân hoàn thiện thủ tục.
Dự án Millennium gồm 653 căn hộ, 387 officetel và 17 căn thương mại, đưa vào sử dụng từ năm 2018. Dù đủ điều kiện cấp sổ từ năm 2019, việc cấp giấy bị gián đoạn do khu đất hơn 7.600m2 từng thuộc Vinafood II, liên quan vụ án chuyển nhượng trái quy định gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 113 tỷ đồng. Năm 2023, TP.HCM từng tạm dừng mọi giao dịch để phục vụ điều tra.
Sau hai tuần thành lập, Công ty CP Hạ tầng Hàng không Masterise đã tăng vốn điều lệ lên 40.312 tỷ đồng (ngày 26/2), bổ sung hơn 8.000 tỷ so với đăng ký ban đầu. Doanh nghiệp được thành lập ngày 13/2, đặt trụ sở tại Bắc Ninh.
Đáng chú ý, cùng thời điểm, Công ty CP Tập đoàn Masterise giảm 32.250 tỷ đồng vốn điều lệ, còn hơn 2.977 tỷ đồng, tương ứng mức vốn ban đầu của Hạ tầng Hàng không Masterise.
Ông Vũ Hoàng Long làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông cũng là đại diện tại Công ty TNHH Cảng hàng không Masterise (vốn 29.300 tỷ đồng).
Động thái này diễn ra sau khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (tháng 12/2025), tổng vốn hơn 196.000 tỷ đồng, do Masterise Group làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến đạt công suất 30 triệu hành khách/năm vào 2030 và có thể nâng lên 50 triệu khách vào 2050.
Ban Quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã Mỹ Đức (Hà Nội) thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng 6 thửa đất ở, tổng diện tích 769,1m2, tổng giá khởi điểm hơn 6,46 tỷ đồng (tương đương từ trên 6 triệu đồng/m2).
Cụ thể, khu Đồng Gia (thôn Hà Xá) có 4 thửa, diện tích 460,1m2; khu Cửa Làng (thôn Vài Mới) có 2 thửa, diện tích 309m2. Bước giá áp dụng chung 100.000 đồng/m2.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, công bố kết quả ngay sau khi hết thời gian nộp phiếu.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy dư nợ tín dụng bất động sản năm 2025 tăng mạnh từ 1,56 triệu tỷ đồng (quý I) lên hơn 2 triệu tỷ đồng (quý IV), tăng khoảng 22% và chiếm 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Thống kê 27 ngân hàng niêm yết có 13 đơn vị hạch toán riêng cho vay bất động sản, với tổng dư nợ đạt 942.865 tỷ đồng, tăng 32,4% so với đầu năm. Trong đó, 9 ngân hàng có dư nợ quy đổi trên 1 tỷ USD.
VPBank dẫn đầu với 207.428 tỷ đồng dư nợ bất động sản, vượt Techcombank (207.027 tỷ đồng). SHB, MB cùng nhiều ngân hàng như HDBank, TPBank, MSB, VIB… cũng ghi nhận quy mô cho vay lớn, trong đó VIB tăng trưởng mạnh nhất (270%).
Bước sang 2026, Ngân hàng Nhà nước định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 15% và nhấn mạnh kiểm soát chặt vốn vào bất động sản, kéo theo xu hướng lãi suất cho vay nhích lên trở lại.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư thương mại và tái định cư thuộc tài sản công, dao động 107.000 - 442.000 đồng/m2/tháng (chưa gồm VAT). Trung tâm Quản lý nhà TP được giao tổ chức khai thác theo quy định.
Tại 9 tòa chung cư thương mại khu đô thị Việt Hưng, giá thuê ki-ốt từ 133.000 - 186.000 đồng/m2/tháng, tùy vị trí và diện tích.
Với 24 chung cư tái định cư, mức giá thấp nhất 107.000 đồng/m2/tháng (tòa NO16B, phường Việt Hưng); cao nhất 442.000 đồng/m2/tháng tại tầng 1 tòa 30T1 - 30T2 khu đô thị Nam Trung Yên là khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện.
Các diện tích này sẽ được xác định giá khởi điểm và tổ chức đấu giá công khai, nhằm nâng cao hiệu quả khai thác quỹ nhà và tăng thu ngân sách.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Cát Trinh (xã Phù Cát) với tổng vốn 2.554 tỷ đồng. Nhà đầu tư được phê duyệt là Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội.
Dự án có quy mô 368ha, thời hạn hoạt động 70 năm kể từ ngày được cho thuê đất. Trong tổng vốn đầu tư, doanh nghiệp góp 383 tỷ đồng, còn lại 2.170 tỷ đồng là vốn huy động.
Tiến độ thực hiện không quá 48 tháng, dự kiến khởi công từ quý IV/2026, bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2027 và vận hành toàn bộ vào cuối 2029, đầu 2030.
KCN Cát Trinh được định hướng là khu công nghiệp đa ngành, cho thuê đất đã hoàn thiện hạ tầng. Tỉnh yêu cầu chủ đầu tư dành 20ha (khoảng 5% diện tích) cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, startup thuê theo chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế tư nhân.
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao 7.452,7m2 đất tại xã Thanh Trì cho Công ty CP Đầu tư Fortune để triển khai dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại khu đấu giá quyền sử dụng đất B1-1 (xã Tứ Hiệp cũ).
Trong tổng diện tích được giao có 3.984,9m2 đất ở; phần còn lại 3.467,8m2 là đất giao thông, cây xanh, sân vườn công cộng và đất mở đường theo quy hoạch. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày ký quyết định; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Doanh nghiệp có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa quyết định cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê hơn 12.500m2 đất tại phường Phủ Lý để triển khai dự án Khu thương mại - dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú. Thời hạn thuê đất 50 năm.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 575 tỷ đồng, gồm tòa nhà thương mại - dịch vụ cao tối đa 27 tầng, mật độ xây dựng 35%, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 585 tỷ đồng.
Khu đất có vị trí tiếp giáp các trục đường lớn như Lê Hoàn (QL1A), Ngô Quyền và đường gom cầu Hồng Phú.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bảo đảm tiến độ và sử dụng đất đúng mục đích. Dự án được kỳ vọng thúc đẩy phát triển thương mại - dịch vụ khu vực phía Bắc cầu Hồng Phú.
Tags:
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Thuế Quảng Ninh liên tục nêu tên công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L do nợ số tiền thuế lớn, hơn 70 tỷ.
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Lãi suất cao đang kéo thanh khoản bất động sản đi xuống, đồng thời thúc đẩy quá trình phân hóa rõ nét trên toàn thị trường.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
