Nhóm DN muốn đầu tư 1,1 tỷ USD, xây tháp tài chính 99 tầng tại Thủ Thiêm

Kỳ Thư - 03/04/2026 09:21 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh gồm HFIC, REE Group và VinaCapital vừa đề xuất UBND TP HCM phương án đầu tư xây dựng tòa tháp tài chính cao 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC).

Theo đề xuất, các nhà đầu tư sẽ thành lập một công ty liên doanh để làm chủ đầu tư, trực tiếp triển khai xây dựng, vận hành và khai thác dự án.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% (tương đương 230 triệu USD), phần còn lại sẽ được huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.

TP.HCM nghiên cứu cải tạo bờ sông Sài Gòn phía bờ Thủ Thiêm để tương quan với bờ phía bến Bạch Đằng - Ảnh: Tuổi Trẻ.

Về cơ cấu góp vốn, REE Group dự kiến nắm tỷ lệ lớn nhất với 43% (gần 99 triệu USD), tiếp đến là VinaCapital với 24% (hơn 55 triệu USD). HFIC góp 33% bằng quyền sử dụng đất, phần giá trị vượt mức cam kết có thể được quy đổi thành diện tích sàn văn phòng.

Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại Thủ Thiêm, với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 400.000 m2. Công trình được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, bao gồm văn phòng, không gian thương mại và các sản phẩm bán, cho thuê dài hạn lên tới 70 năm.

Liên danh nhà đầu tư cũng kiến nghị áp dụng một số cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 222 của Quốc hội về phát triển Trung tâm tài chính quốc tế. Cụ thể, cho phép kết hợp căn hộ và khách sạn trong cùng dự án, phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong 3 năm, áp dụng mức giá đất tham chiếu khoảng 350 triệu đồng/m2 và thời hạn sử dụng đất 70 năm.

Đồng thời, nhằm rút ngắn tiến độ triển khai, nhà đầu tư đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với việc lựa chọn nhà đầu tư.

Trong liên danh, HFIC là tổ chức tài chính nhà nước trực thuộc UBND TP HCM, chuyên huy động và đầu tư vốn cho các dự án hạ tầng trọng điểm. REE Group là tập đoàn đa ngành, hoạt động trong các lĩnh vực cơ điện, năng lượng, nước và bất động sản cho thuê. VinaCapital là công ty quản lý quỹ lớn tại Việt Nam với danh mục tài sản hàng tỷ USD.

Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam được Quốc hội thông qua chủ trương thành lập vào ngày 27/6/2025, theo mô hình “một trung tâm, hai điểm đến” đặt tại TP HCM và Đà Nẵng.

Tại TP HCM, trung tâm này đã chính thức đi vào vận hành từ ngày 11/2, với định hướng phát triển các trụ cột như tài chính hàng không, tài chính hàng hải, sở giao dịch hàng hóa và trung tâm lưu ký – thanh toán bù trừ công nghệ cao.

Trung tâm tài chính quốc tế: Điều kiện hình thành, yếu tố thành công và hàm ý chính sách cho Việt Nam

Trung tâm tài chính quốc tế: Điều kiện hình thành, yếu tố thành công và hàm ý chính sách cho Việt Nam

Tài chính
(VNF) - Việc kiến tạo Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng không đơn thuần là một dự án quy hoạch đô thị hay nỗ lực thu hút dòng vốn ngoại thông thường. Nhìn từ lăng kính kinh tế học thể chế và kinh nghiệm lịch sử của các trung tâm hàng đầu như Singapore hay Dubai, đây thực chất là một cuộc "cách mạng về thể chế" sâu sắc của Việt Nam trong kỷ nguyên hội nhập toàn diện.
Cùng chuyên mục
Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

03/04/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh Trí Tuệ Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 54 đường Lê Lợi, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An với mức khởi điểm gần 30 tỷ đồng.

Hải Phòng giao thêm gần 80ha để làm dự án Vinhomes Golden City

Hải Phòng giao thêm gần 80ha để làm dự án Vinhomes Golden City

02/04/26 16:33 (GMT+7)

(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành văn bản giao đất lần thứ hai với hơn 78,9ha cho Vinhomes để tiếp tục thực hiện dự án Vinhomes Golden City.

Xu hướng của người trẻ đô thị: Chọn thuê nhà thay vì gánh nợ mua căn hộ

Xu hướng của người trẻ đô thị: Chọn thuê nhà thay vì gánh nợ mua căn hộ

02/04/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Trước đây, thuê nhà được coi là bước đệm trước khi sở hữu căn hộ riêng. Giờ đây, khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng, áp lực vay ngân hàng kéo dài cả chục năm, nhiều gia đình trẻ bắt đầu cân nhắc: tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nợ để sở hữu nhà?

Nghệ An: Khu “đất vàng” gần 2ha bỏ hoang, thành bãi rác giữa nội đô

Nghệ An: Khu “đất vàng” gần 2ha bỏ hoang, thành bãi rác giữa nội đô

02/04/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Nằm trên trục đường Phượng Hoàng Trung Đô (phường Trường Vinh, Nghệ An), khu đất hơn 19.000m² từng được kỳ vọng phát triển dự án khu dân cư nay lại rơi vào cảnh bỏ hoang nhiều năm, trở thành điểm tập kết rác thải, gây ô nhiễm và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân xung quanh.

Lợi nhuận ‘kép’ khi đầu tư shophouse 5 tầng Eurowindow Central Avenue

Lợi nhuận ‘kép’ khi đầu tư shophouse 5 tầng Eurowindow Central Avenue

02/04/26 10:36 (GMT+7)

(VNF) - Shophouse 5 tầng tại Eurowindow Central Avenue, tọa lạc tại trung tâm (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An đang trở thành lựa chọn đáng chú ý trong bối cảnh shophouse trở thành kênh đầu tư được ưa chuộng nhờ khả năng khai thác đa công năng và tạo dòng tiền hấp dẫn.

Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

02/04/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới, nơi chiến lược đầu cơ “ăn xổi” không còn ưu thế, thay vào đó là việc đánh giá dòng tiền và giá trị sử dụng thực tế của tài sản. Mặt bằng lãi suất tăng cao, thanh khoản thị trường giảm nhiệt đang đặt các nhà đầu tư vào thế phải tính toán kỹ lưỡng, cân nhắc dài hạn thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

02/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM rút gọn thủ tục làm nhà ở xã hội (NƠXH) từ 153 xuống còn 132 ngày, khởi công 41 dự án với tổng quy mô hơn 29.200 căn trước 30/6.

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

01/04/26 17:25 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động cụm công nghiệp Vũ Xá do Công ty Cổ phần nhiệt điện An Khánh - Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

01/04/26 13:49 (GMT+7)

Bộ Tài chính đề xuất lấy bảng giá đất và hệ số K làm căn cứ tính thuế khi giá kê khai thấp hơn thực tế, nhằm siết tình trạng 'hai giá' kéo dài trên thị trường bất động sản.

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

01/04/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Đà Nẵng sẽ đấu giá khu đất A2-1 thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Sơn Trà để xâ trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch.

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

01/04/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì là chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Tiên Cát vốn đầu tư 452 tỷ đồng hiện đang lỗ lũy kế hơn 12,13 tỷ đồng.

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

01/04/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ sau ít ngày “dậy sóng” với dòng tiền đầu cơ đổ về, thị trường đất nền tại khu quy hoạch dân cư thôn Trung Vân (xã Đan Hải, Hà Tĩnh) nhanh chóng trầm lắng trở lại. Dù giao dịch giảm mạnh, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức 16 – 17,5 triệu đồng/m2, cao so với thực tế khu vực.

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

01/04/26 10:51 (GMT+7)

(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

01/04/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ sau chưa đầy một năm thành lập, Công ty Cổ phần F1 Homes (Hà Nội) đã nhanh chóng hiện diện tại Huế với hai dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. DN này đã tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên hơn 1.650 tỷ đồng chỉ sau vài tháng.

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

01/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH Golf Hoàng Gia Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ quan tâm thực hiện Dự án Cụm du lịch sinh thái thể thao Hòn Vượn (TP. Huế) với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 tỷ đồng.

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

01/04/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi đất khu đất hơn 2.000m2 đất tại phường Hưng Đạo của Công ty Thương mại Thuỷ Nguyên do vi phạm pháp luật đất đai.

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

01/04/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau Tết Nguyên đán 2026, nhu cầu tìm kiếm bất động sản phục hồi nhanh chóng, gần bằng mức cao của cuối năm 2025. Tuy nhiên, đà tăng lập tức bị kìm lại bởi áp lực lãi suất khiến người mua trở nên thận trọng hơn. Trong bối cảnh này, phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là căn hộ và đất nền, vẫn duy trì vai trò quan trọng, giữ nhịp cho thị trường.

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

31/03/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh mới của thị trường bất động sản, dòng tiền thực và khả năng khai thác tài sản trở thành yếu tố trọng yếu, buộc nhà đầu tư phải trở thành “người vận hành tài sản” thay vì chỉ là người giữ tài sản.

TP. HCM:  2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

TP. HCM: 2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

31/03/26 15:17 (GMT+7)

(VNF) - Người đã kết hôn và tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng mỗi tháng thì được mua nhà ở xã hội (NƠXH), theo quyết định mới của UBND TP. HCM.

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

31/03/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau nhiều năm chạy đua mở rộng quỹ đất và triển khai dự án quy mô lớn, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh chiến lược. Thay vì tiếp tục mở rộng đầu tư, không ít doanh nghiệp lựa chọn thu hẹp danh mục dự án, cơ cấu lại dòng tiền và tập trung vào những thị trường, phân khúc cốt lõi. Xu hướng này không chỉ diễn ra tại các đô thị lớn mà còn thể hiện rõ ở khu vực Bắc Trung Bộ – nơi từng được kỳ vọng là “điểm nóng” mới của dòng vốn địa ốc trong giai đoạn trước.

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

31/03/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh dự kiến triển khai trên diện tích hơn 66 ha tại xã Đồng Tiến.

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

31/03/26 10:34 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 30/3/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa được vinh danh tại vị trí số 1 trong danh sách Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2026, do Vietnam Report công bố. Đây là lần thứ 8 liên tiếp Vinhomes đứng đầu thị trường, khẳng định danh tiếng, vị thế vững chắc và tầm vóc vượt trội của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á.

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

31/03/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Đây chính là khu đất từng được Tập đoàn AEON đề xuất phát triển AEON Mall Hoàng Mai, nhưng sau đó phải hủy dự án và ghi nhận khoản lỗ hơn 1,1 tỷ yen, tương đương gần 190 tỷ đồng.

Tin khác
TS Nguyễn Văn Đính: 'Giá đất bị thổi phồng, nhiều khu vực đối mặt nguy cơ đóng băng'

TS Nguyễn Văn Đính: 'Giá đất bị thổi phồng, nhiều khu vực đối mặt nguy cơ đóng băng'

(VNF) - Việc đẩy giá bất động sản vượt xa giá trị thực đang để lại hệ lụy lớn, khi nhiều khu vực dù giá đất tăng cao nhưng thiếu vắng hoạt động kinh tế, khiến nhà đầu tư thực khó tiếp cận và thị trường tiềm ẩn rủi ro phát triển méo mó.

Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

Nghệ An: Đấu giá đất của đại gia BĐS Minh Khang để thi hành án, khởi điểm gần 30 tỷ đồng

Hải Phòng giao thêm gần 80ha để làm dự án Vinhomes Golden City

Hải Phòng giao thêm gần 80ha để làm dự án Vinhomes Golden City

Xu hướng của người trẻ đô thị: Chọn thuê nhà thay vì gánh nợ mua căn hộ

Xu hướng của người trẻ đô thị: Chọn thuê nhà thay vì gánh nợ mua căn hộ

Nghệ An: Khu “đất vàng” gần 2ha bỏ hoang, thành bãi rác giữa nội đô

Nghệ An: Khu “đất vàng” gần 2ha bỏ hoang, thành bãi rác giữa nội đô

Lợi nhuận ‘kép’ khi đầu tư shophouse 5 tầng Eurowindow Central Avenue

Lợi nhuận ‘kép’ khi đầu tư shophouse 5 tầng Eurowindow Central Avenue

Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

TP.HCM: Áp dụng cơ chế đặc thù chưa từng có, mở đường xây dựng 30.000 căn hộ NƠXH

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Bắc Ninh 'khai tử' dự án cụm công nghiệp Vũ Xá hơn 22.500 tỷ

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đề xuất cách tính thuế mới để siết tình trạng 'hai giá' bất động sản

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đấu giá khu đất hơn 2.000m² xây khách sạn cao cấp 630 tỷ đồng

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Đầu tư 450 tỷ làm khu NƠXH Tiên Cát, Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì đang làm ăn ra sao?

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Hà Tĩnh: Đất nền Trung Vân hạ nhiệt nhanh sau đợt tăng nóng ngắn ngày

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Xã, phường tại Hà Nội được giao thêm quyền cưỡng chế, thu hồi đất

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Tăng vốn 'thần tốc', F1 Homes liên tiếp trúng dự án nhà ở xã hội tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hoàng Gia Việt Nam muốn đầu tư Cụm du lịch sinh thái gần 500 tỷ tại Huế

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Thanh khoản suy giảm, phân khúc ở thực giữ nhịp thị trường bất động sản?

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

Bất động sản hết thời ‘nằm im’ chờ tăng giá

TP. HCM:  2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

TP. HCM: 2 vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu được mua NƠXH

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Doanh nghiệp địa ốc 'co mình' sau cơn sốt đầu tư

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Hà Tĩnh: Cấp ‘giấy thông hành’ khu du lịch biển Wyndham Costa 1.000 tỷ đồng

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Vinhomes là ‘Doanh nghiệp Bất động sản Uy tín nhất Việt Nam’ lần thứ 8

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ

Thăm lô đất 5ha nội đô Hà Nội được 'thay tên đổi họ', làm AEON mất gần 190 tỷ