Novaland lập công ty con vốn 100 tỷ, muốn làm dự án du lịch 23.500ha tại Đắk Nông

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) vừa thông qua việc thành lập công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm, theo loại hình công ty TNHH hai thành viên trở lên.

Vốn điều lệ dự kiến của công ty này là 100 tỷ đồng. Trong đó tập đoàn sẽ góp 51 tỷ, tương ứng 51% vốn điều lệ của công ty mới này.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, địa chỉ trụ sở dự kiến của công ty tại số 61 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. HCM. Địa chỉ này trùng với địa chỉ trụ sở hiện tại của Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Tâm, một đối tác của Novaland. Song chưa có thông tin chính thức về cổ đông nắm 49% vốn điều lệ còn lại của đơn vị mới này.

Trước đó, vào ngày 13/1, liên danh Novaland và Đất Tâm đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đắk Nông và đã báo cáo ý tưởng quy hoạch khu vực Huyện Đắk Glong và Vườn quốc gia Tà Đùng.

Đại diện liên danh cho biết ý tưởng làm dự án khu du lịch quy mô 23.500 ha với 7 phân khu tượng trưng cho 7 vị thần huyền thoại với cụm sân Golf trên núi nhằm mang đến nhiều sản phẩm vui chơi giải trí cộng đồng, du lịch trải nghiệm, thể thao, mạo hiểm; du lịch sinh thái, tâm linh,...

Tính đến cuối năm 2021, Novaland sở hữu tổng cộng 86 công ty con và 8 công ty liên kết, hầu hết trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Về kết quả kinh doanh, kết thúc năm tài chính 2021, Novaland ghi nhận hơn 14.967 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và hơn 3.460 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất.

Tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ đạt hơn 14.967 tỷ đồng, tăng gần 186% so với cùng kỳ năm 2020.

Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 13.511 tỷ đồng, tăng 264% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án như NovaHills Mui Ne, Saigon Royal, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Victoria Village; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 1.457 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của tập đoàn đạt 201.520 tỷ đồng, tăng 39,4% so với cuối năm 2020. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 109.767 tỷ đồng, tăng 26,4% so với thời điểm 31/12/2020 chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh đầu tư phát triển tại các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và từ việc nhận chuyển nhượng các dự án mới.

Hơn 92% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 101.515 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Số dư tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 17.249 tỷ đồng, tăng 49,2% so với cuối năm 2020.

Tại ngày 31/12/2021, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của tập đoàn ghi nhận 60.518 tỷ đồng, trong đó, vay và nợ thuê tài chính dài hạn chiếm 68,5% tổng dư nợ vay.

Đồng thời trong năm 2021, tập đoàn đã phát hành thành công gói 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX). Đợt phát hành ghi nhận sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư với giá trị đăng ký tham gia gấp hơn 2,5 lần so với kế hoạch phát hành ban đầu.

Tính đến quý IV/2021, tập đoàn đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay gần 29.926 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có và nguồn tiền thu từ việc bán hàng.

Đối với hoạt động huy động vốn, tính đến quý IV/2021, Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng gần 36.024 tỷ đồng. Các khoản giải ngân được sử dụng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án - được ghi nhận tại khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn khác và các khoản phải thu dài hạn khác trên bảng cân đối kế toán. Tổng quỹ đất đã tích lũy và đang nghiên cứu phát triển của Novaland hiện vào khoảng gần 10.600ha tính đến cuối năm 2021.