Ông chủ dự án Endless Skyline West Lake tại 'đất vàng' Tây Hồ gánh khoản nợ hơn 6.000 tỷ

Nghi Xuân - 07/04/2024 17:11 (GMT+7)

(VNF) - Được thành lập vào tháng 10/2010, Phenikaa hiện có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng và do "đại gia" Hồ Xuân Năng làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp này hiện đang sở hữu dự án Endless Skyline West Lake tại "đất vàng" Tây Hồ (Hà Nội).

Công ty cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A (Phenikaa) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023, với mức lãi sau thuế đạt 611 tỷ đồng, giảm 39% so với năm 2022.

Vốn chủ sở hữu của Phenikaa kết thúc năm 2023 đạt 8.779 tỷ, tăng 282,7 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,69 lần; tương ứng nợ phải trả tính đến cuối năm 2023 của doanh nghiệp này ở mức hơn 6.057 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 904 tỷ đồng, bằng 0,103 lần vốn chủ sở hữu.

Một số chỉ tiêu tài chính cơ bản hợp nhất của Phenikaa. Nguồn: HNX

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 7,08% năm 2023, suy giảm so với mức 12,06% của năm trước đó.

Toàn bộ dư nợ trái phiếu của Phenikaa đến từ 2 lô trái phiếu PKACH2330001 và PKACH233002, được phát hành ngày 14/12/2023 với có kỳ hạn 7 năm, lãi suất phát hành lần lượt ở mức 6,2%/năm và 5,87%/năm.

Được biết, chỉ cách 1 ngày trước khi phát hành 2 lô trái phiếu nói trên (13/12/2023), Phenikaa đã mang quyền mua cổ phần, khoản cổ tức, lợi ích, khoản tiền nhận được hoặc sẽ nhận được liên quan tới 28 triệu cổ phần trong Công ty cổ phần Vicostone (VCS) thế chấp tại Credit Guarantee and Investment Facility (CGIF)- quỹ ủy thác có liên quan đến Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB).

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A (Phenikaa) được thành lập vào tháng 10/2010, trụ sở hiện đặt tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Thời điểm ban đầu, Phenikaa số vốn điều lệ 100 tỷ đồng, danh sách cổ đông sáng lập gồm: Nghiêm Thị Ngọc Diệp (99%), Phạm Hùng (0,5%) và Phạm Thị Thu Hằng (0,5%).

Tháng 6/2013, danh sách cổ đông của Phenikaa xuất hiện thêm 2 cá nhân mới là Nguyễn Diệu Thúy Ngọc và Nguyễn Quốc Dũng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu cổ phần của các cổ đông ban đầu cũng thanh đổi khi bà Nghiêm Thị Ngọc Diệp giảm tỷ lệ sở hữu còn 1% cổ phần, trong khi ông Dũng sở hữu 98% cổ phần. 1% cổ phần còn lại thuộc về bà Ngọc.

Tháng 2/2017, vốn điều lệ của Phenikaa từ mức 900 tỷ đồng đột ngột tăng lên mức 1.600 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Quốc Dũng, Nguyễn Quốc Khanh và Phạm Kim Sơn. Tỷ lệ sở hữu của 3 cổ đông này không được công bố.

Tháng 12/2017, vốn điều lệ của Phenikaa tiếp tục tăng lên mức 2.100 tỷ đồng; rồi lại tiếp tục tăng lên 3.000 tỷ đồng vào tháng 8/2019.

Dù không nằm trong danh sách cổ đông của Phenikaa, tuy nhiên nhiều năm qua, doanh nhân Hồ Xuân Năng (sinh năm 1964) là người đại diện pháp luật, kiêm chức danh Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này.

Phenikaa hiện sở hữu hệ sinh thái với hàng chục đơn vị thành viên hoạt động trong các lĩnh vực chính, gồm: công nghệ, công nghiệp, nghiên cứu khoa học, giáo dục... Trong đó, đáng chú ý là Vicostone (VCS) - chủ sở hữu thương hiệu đá thạch anh Vicostone.

Tính đến cuối năm 2022, Phenikaa đang nắm giữ 134,6 triệu cổ phiếu VCS, tương đương 84,15% vốn điều lệ Vicostone. Ông Hồ Xuân Năng cũng trực tiếp sở hữu 5,98 triệu cổ phiếu VCS, tương đương 3,74% vốn của công ty này.

Dự án Endless Skyline West Lake của Phenikaa tại Tây Hồ. (Ảnh: Nghi Xuân)

Đặc biệt, Phenikaa cũng đánh dấu tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản khi sở hữu và đang triển khai dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp Endless Skyline West Lake (đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội).

Dự án Endless Skyline West Lake được triển khai trên tổng diện tích 3.626,8m2, có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án nêu trên trước đây thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Đầu tư Song Kim, sau đó được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Nam Hưng - thành viên của Tập đoàn Phenikaa.

Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
Lý do dòng căn hộ đa công năng ELA và UNI tại Sun Ponte Residence được săn đón?

Lý do dòng căn hộ đa công năng ELA và UNI tại Sun Ponte Residence được săn đón?

Linh hoạt công năng, tối ưu hóa tính kết nối hay có thể vừa ở vừa cho thuê là lý do giúp hai dòng căn hộ sáng tạo và độc đáo UNI và ELA tại dự án Sun Ponte Residence bên sông Hàn được săn đón.

Chính thức đề xuất Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/7

Chính thức đề xuất Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/7

(VNF) - Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.

Sập cao tốc Trung Quốc khiến 36 người thiệt mạng: Mới xây chưa đầy 10 năm

Sập cao tốc Trung Quốc khiến 36 người thiệt mạng: Mới xây chưa đầy 10 năm

(VNF) - Theo cập nhật mới nhất từ truyền thông địa phương, vụ sập đường cao tốc ở tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) vào ngày 1/5 đã khiến ít nhất 36 người thiệt mạng và 30 người bị thương.

Alibaba dự tính đầu tư 1 tỷ USD xây trung tâm dữ liệu ở Việt Nam

Alibaba dự tính đầu tư 1 tỷ USD xây trung tâm dữ liệu ở Việt Nam

(VNF) - “Ông lớn” công nghệ Trung Quốc Alibaba có kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, dự kiến kinh phí lên tới hơn 1 tỷ USD, theo Nikkei Asia.

Bốn ngân hàng ngoại không cho bà Trương Mỹ Lan bán toà Capital Place 1 tỷ USD

Bốn ngân hàng ngoại không cho bà Trương Mỹ Lan bán toà Capital Place 1 tỷ USD

Đại diện bốn ngân hàng nước ngoài cho rằng tòa nhà Capital Place 29 Liễu Giai (Hà Nội) đang được thế chấp để đảm bảo khoản vay tại đây và bà Lan không có quyền bán.

Điểm nhấn mùa ĐHĐCĐ 2024: Loạt chủ tịch xin lỗi cổ đông

Điểm nhấn mùa ĐHĐCĐ 2024: Loạt chủ tịch xin lỗi cổ đông

(VNF) - Tại mùa đại hội đồng cổ đông năm 2024, nhiều chủ tịch doanh nghiệp như MWG, CRE, HBC... đã xin lỗi cổ đông vì lợi nhuận không như kỳ vọng, không hoàn thành mục tiêu kinh doanh do kinh tế khó khăn.

Phục hồi giữa lúc 'nhá nhem', VN-Index liệu đã tạo đáy?

Phục hồi giữa lúc 'nhá nhem', VN-Index liệu đã tạo đáy?

Lo ngại về rủi ro tăng lãi suất điều hành, lạm phát dâng cao, tỷ giá chịu áp lực... khiến nhiều nhà đầu tư nghi ngờ rằng thị trường chưa tạo đáy. Tuy nhiên, VN-Index tỏ ra khá vững vàng trên mốc 1.200 điểm.

Đề xuất cấm người bỏ cọc tiếp tục được đấu giá biển số xe ôtô

Đề xuất cấm người bỏ cọc tiếp tục được đấu giá biển số xe ôtô

Bộ Công an đề xuất người tham gia đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá, người trúng đấu giá không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì không được nhận lại tiền đặt trước và không được tham gia đấu giá biển số xe trong thời hạn 12 tháng.

Novaland báo lỗ kỷ lục

Novaland báo lỗ kỷ lục

(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) báo lỗ sau thuế tới 601 tỷ đồng trong quý I/2024. Đây là khoản lỗ theo quý đậm nhất lịch sử doanh nghiệp này.

Dừng giao dịch tài sản của cựu Chủ tịch Bình Thuận và 11 bị can liên quan

Dừng giao dịch tài sản của cựu Chủ tịch Bình Thuận và 11 bị can liên quan

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị rà soát, cung cấp thông tin và tạm dừng giao dịch tài sản của 12 bị can vừa bị khởi tố liên quan đến dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết

Toàn cảnh tuyến cao tốc nghìn tỷ được ví là 'đường tránh' quốc lộ

Toàn cảnh tuyến cao tốc nghìn tỷ được ví là 'đường tránh' quốc lộ

(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.