Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý sai phạm chuyển nhượng ‘đất vàng’ 8A Mạc Đĩnh Chi

Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa có văn bản yêu cầu các Bộ Tài nguyên Môi trường, Tài chính, UBND TP. HCM tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hành chính các tập thể, cá nhân có liên quan đã để xảy ra sai phạm trong quá trình tham mưu lập, phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1, TP. HCM).

Trong đó, yêu cầu UBND TP. HCM phải nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 8A Mạc Đĩnh Chi khi doanh nghiệp này chuyển từ đất xây dựng văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn, đồng thời, tiến hành kiểm tra việc tuân thủ giấy phép xây dựng của doanh nghiệp này.

Phó Thủ tướng thường trực cũng giao Bộ Tài chính hướng dẫn UBND TP. HCM xác định và thu phần nghĩa vụ tài chính bổ sung của doanh nghiệp khi chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi từ văn phòng làm việc sang xây dựng khách sạn Mường Thanh đúng quy định, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý sai phạm chuyển nhượng ‘đất vàng’ 8A Mạc Đĩnh Chi (Quận 1, TP. HCM) và yêu cầu thu phần nghĩa vụ tài chính khi doanh nghiệp đã chuyển từ văn phòng thành xây dựng khách sạn 4 sao, cao 16 tầng tại khu "đất vàng" số 8A Mạc Đĩnh Chi tránh thất thoát tài sản nhà nước.

Trước đó, như phóng viên thông tin, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Thanh tra Chính phủ thông báo kết quả rà soát quy hoạch khu nhà "đất vàng" số 8A Mạc Đĩnh Chi, trong việc điều chỉnh quy hoạch khu nhà, đất này từ chức năng “văn phòng làm việc sang kinh doanh khách sạn” là trái với quy định của pháp luật. 

Theo Bộ Xây dựng đối chiếu với quyết định số 6708/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 của UBND TP. HCM, Văn bản số 58 ngày 8/1/2013 của Sở Quy hoạch Kiến trúc đưa ra thông tin quy hoạch về khu đất số 8A Mạc Đĩnh Chi không chính xác, do tại thời điểm báo cáo, quy hoạch khu trung tâm hiện hữu đã được UBND TP. HCM phê duyệt.

Thứ hai, nội dung văn bản số 4018 và văn bản số 4445 của Sở Quy hoạch Kiến trúc là chưa đầy đủ cơ sở và không căn cứ vào quy hoạch đã được phê duyệt theo quyết định số 6708/QĐ của UBND TP. HCM.

Thứ ba, trên cơ sở đề xuất tham mưu không đầy đủ, thiếu chính xác của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND TP. HCM đã ban hành Văn bản số 151 chấp thuận điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất văn phòng thành đất xây khách sạn tại khu đất 8A Mạc Đĩnh Chi là vi phạm quy định Luật quy hoạch đô thị và Luật đất đai.

“Việc cung cấp thông tin về chức năng sử dụng đất trước khi thực hiện đấu giá đất là đất văn phòng sai sự thật, đến khi thực hiện xong đấu giá đất thì điều chỉnh thành khách sạn, đã làm thay đổi bản chất giá trị khu đất trước và sau đấu giá”, Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Từ kết luận trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. HCM chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền, liên quan đến việc báo cáo thông tin quy hoạch thiếu chính xác và tham mưu, đề xuất bổ sung, điều chỉnh khu nhà, đất từ “văn phòng” sang “xây dựng, kinh doanh khách sạn”.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng chỉ đạo UBND TP. HCM và các cơ quan liên quan tính toán, thu phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất từ văn phòng chuyển thành khách sạn tránh làm thất thoát ngân sách nhà nước.

Được biết, lô đất vàng 8A Mạc Đĩnh Chi rộng khoảng 1.200m2 được Đài khí tượng thủy văn khu vực Nam Bộ (thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường) tách ra từ khu đất số 8 Mạc Đĩnh Chi để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất từ tháng 7/2013.

Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là đơn vị trúng đấu giá lô "đất vàng" này với giá khoảng 238 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp này đề nghị bổ sung chức năng xây khách sạn tại lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi.

Và đến tháng 3/2014, Phó chủ tịch TP. HCM Nguyễn Hữu Tín đã ký văn bản điều chỉnh chức năng sử dụng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ đất văn phòng thành đất xây khách sạn. Sau đó, doanh nghiệp này đã xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, cao 16 tầng như hiện nay.