Theo văn bản, DHTC cho biết công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định đầu tư thực hiện dự án của UBND tỉnh Quảng Nam và đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cấp phép xây dựng số 75/GPXD ngày 21/9/2018.
Doanh nghiệp này cũng thông tin thêm, dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư số 2 tại đô thị Điện Thắng (tên thương mại Green Home) đã được giao đất và thi công hoàn thành 100% khối lượng hạ tầng kỹ thuật, được các cơ quan chức năng nghiệm thu hoàn thành dự án tại Văn bản số 1518/SXD-OLHT ngày 23/9/2019.
Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 11/11 block (ô đất của dự án) vào ngày 14/10/2019. Công ty cũng đã thực hiện hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng đất của 9/11 block.
Hai block còn lại (O1 và O2) đã được công ty thực hiện hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký chuyển quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc xin chuyển quyền sử dụng đất của 2 block này lại vướng mắc do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam cho rằng việc này không phù hợp với Quyết định 2299 ngày 11/8/2021.
Được biết, Quyết định số 2299 ngày 11/8/2021 có hiệu lực từ ngày ký thay thế Quyết định 2077 ngày 31/07/2020 của UBND tỉnh ban hành quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Theo DHTC này, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Green Home tại đô thị Điện Thắng đã được nghiệm thu hoàn thành và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án vào ngày 14/10/2019, trước thời điểm của hai quyết định nêu trên.
“Vì thế, Công ty nhận thấy quan điểm của Văn phòng Đăng ký đất đai không phù hợp”, DHTC nhấn mạnh.
Doanh nghiệp này cũng chia sẻ, do tình hình kinh tế khó khăn, dịch bệnh Covid – 19 kéo dài, lãi vay ngân hàng phát sinh gánh nặng ảnh hưởng đến tình hình sản xuất của công ty. Đồng thời, công ty cũng đã thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định và nghĩa vụ đối với tài chính.
Bởi vậy, công ty đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, chấp thuận chủ trương cho công ty được chuyển nhượng và thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho cá nhân.
Về vấn đề này, phía tỉnh Quảng Nam thông tin, theo quy chế làm việc của UBND tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra, xem xét và tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết theo quy định.
Trong một diễn biến liên quan, UBND tỉnh Quảng Nam mới có quyết định thu hồi đất, giao đất cho DHTC để đầu tư xây dựng nhà ở Green Home tại đô thị Điện Thắng (đợt 3) vào ngày 12/11/2021. Theo quyết định, tỉnh Quảng Nam đã giao 792m2 đất cho công ty này. Tỉnh cũng nhấn mạnh, DHTC có trách nhiệm xây dựng dự án theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã công bố và chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành xây dựng hạ tầng theo quy hoạch.
Đối với phần diện tích còn lại chưa giao (200,4m2), tỉnh đề nghị DHTC khẩn trương phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư, lập thủ tục thu hồi đất, giao đất (đợt 4) để tiếp tục triển khai dự án.
Theo tìm hiểu, khu đô thị Điện Thắng được định vị là dự án chiến lược, có tổng diện tích quy hoạch xấp xỉ 14ha, gồm khu dân cư số 1 (Epic Town - 9,8ha) và khu dân cư số 2 (Green Home - 4ha), ngay cửa ngõ phía bắc của tỉnh Quảng Nam giáp thành phố Đà Nẵng.
Dữ liệu cho thấy, DHTC được thành lập vào ngày 17/2/2017, có địa chỉ tại 60 Mẹ Thứ, phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Người đại diện theo pháp luật là kiến trúc sư Cao Thanh Tân. Các thành viên góp vốn gồm có Đỗ Đính và Cao Thanh Tân, mỗi người góp 10 tỷ đồng tương ứng 50%. Tháng 9/2018, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 40 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn Kanoria (Ấn Độ) quan tâm đến các dự án: Cảng nước sâu Bãi Gốc tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, Nhà máy lọc dầu, Đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Tuy Hòa và cam kết đồng hành cùng địa phương trong quá trình hội nhập, phát triển.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings bị xử phạt hơn 280 triệu đồng do tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
(VNF) - Cụm công nghiệp phía Tây Việt Hoà có diện tích 59,9ha, nằm tại phường Việt Hòa, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
(VNF) - Nằm ở vị trí đắc địa hay vùng ven TP. Đà Nẵng, các khu shophouse ở đây đều đang bị bỏ hoang và ngày càng xuống cấp.
(VNF) - New Energy Holdings, đơn vị thuộc sở hữu của Tasco Auto vừa có văn bản thông báo về việc dừng toàn bộ các dự án phân phối ô tô Trung Quốc BYD.
(VNF) - Được phê duyệt đúng “mùa” ĐHĐCĐ thường niên, kế hoạch thực hiện Quy hoạch điện VIII đã “hâm nóng” những cuộc thảo luận xung quanh chiến lược kinh doanh của các doanh nghiệp năng lượng tái tạo. Vào thời điểm mang tính “bước ngoặt” này, mỗi doanh nghiệp đã có cho mình một hướng đi riêng để giành lợi thế trong cuộc đua chuyển dịch năng lượng.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp kinh doanh vàng miếng phải thực hiện nghiêm chế độ hóa đơn, chứng từ, tuân thủ pháp luật về phòng chống rửa tiền.
(VNF) - Sau thời gian nhận cọc sớm, mức giá bán chính thức dành cho xe điện VinFast VF 3 (thuê pin) là 240 triệu đồng và 322 triệu đồng (kèm pin).
(VNF) - Tính đến ngày 2/5/2024, tổng số tàu bay của các hãng hàng không Việt Nam là 199 chiếc, trong đó số lượng tàu bay đang khai thác thực tế dao động từ 165-170 chiếc.
(VNF) - Trần Văn Miên với vai trò cầm đầu đường dây sản xuất, tiêu thụ tiền giả bị tòa tuyên mức án chung thân.
(VNF) - Nằm ở vị trí đắc địa hay vùng ven TP. Đà Nẵng, các khu shophouse ở đây đều đang bị bỏ hoang và ngày càng xuống cấp.
