Theo báo cáo tài chính hợp nhất của HDG, quý III/2023, doanh thu thuần đạt 459 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ năm trước. Đây là quý có doanh thu thấp nhất 21 quý qua (kể từ sau quý II/2018).
Với doanh thu thấp như vậy, lợi nhuận gộp cũng giảm 51% so với cùng kỳ, đạt 245 tỷ đồng.
Trong quý, HDG đã tiết giảm đáng kể các loại chi phí: chi phí tài chính 127 tỷ đồng, giảm 2%; chi phí quản lý 19 tỷ đồng, giảm 56%; chi phí bán hàng 1,6 tỷ đồng, giảm 90%.
Tuy nhiên, với việc doanh thu tài chính giảm tới 75% so với cùng kỳ, chỉ 10 tỷ đồng, lợi nhuận của HDG không có cơ hội đảo ngược.
Kết quý III/2023, HDG báo lợi nhuận trước thuế 109 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 99 tỷ đồng, giảm 68%. Đây là quý có lợi nhuận sau thuế thấp thứ 2 suốt 21 quý qua (từ sau quý II/2018), chỉ cao hơn duy nhất quý II/2023.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của HDG đạt 2.020 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy: mảng xây lắp, cung cấp dịch vụ và cho thuê bất động sản đầu tư và dịch vụ khách sạn tăng trưởng, lần lượt là 237 tỷ đồng (tăng 243 lần), 227 tỷ đồng (tăng 4 tỷ đồng) và 76 tỷ đồng (tăng gấp đôi). Các mảng suy giảm là: kinh doanh bất động sản 183 tỷ đồng, giảm 77%; thủy điện – quang điện – phong điện 1.295 tỷ đồng, giảm 11%.
Lợi nhuận gộp 9 tháng đạt 1.130 tỷ đồng, giảm 31%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 55,94%.
Trong 9 tháng, HDG ghi nhận đà giảm mạnh của doanh thu tài chính (giảm 78%, chỉ đạt 27 tỷ đồng) và đà tăng của các loại chi phí (chi phí tài chính 416 tỷ đồng, tăng 8%; chi phí quản lý 122 tỷ đồng, tăng 12%).
Vì vậy, kết 9 tháng, lợi nhuận trước thuế giảm 51% so với cùng kỳ, đạt 603 tỷ đồng. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 533 tỷ đồng, giảm 48%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của HDG đạt 14.528 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Cơ cấu doanh thu ghi nhận sự suy giảm của các khoản phải thu, giảm 10% còn 1.550 tỷ đồng. Song dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng 16% lên 115 tỷ đồng.
Hàng tồn kho trong 9 tháng giảm 21% còn 1.083 tỷ đồng, trong đó tồn kho là bất động sản đang xây dựng đạt 998 tỷ đồng (giảm 25%).
Đáng kể khác, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 9% lên 856 tỷ đồng, tập trung tại các dự án: khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (197 tỷ đồng), khu đô thị Linh Trung (490 tỷ đồng)…
Quy mô vốn bằng tiền của HDG cũng giảm mạnh trong 9 tháng qua, giảm 51% chỉ còn 340 tỷ đồng, giảm 51%. Song, công ty cũng đang nắm giữ trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi 513 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 7.507 tỷ đồng, giảm 12% so với đầu năm. Nợ vay chiếm 75%, đạt 5.628 tỷ đồng, giảm 8%. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 44% còn 382 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của HDG rất dày, đạt 7.021 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,06 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh 9 tháng dương 151 tỷ đồng (cùng kỳ 848 tỷ đồng). Đáng chú ý, trong kỳ, HDG đã tăng dòng tiền đi vay lên 534 tỷ đồng, tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tags:
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Dự án Vaquarius Văn Giang có diện tích hơn 7,2ha với quy mô đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.
