Sẵn 145ha đất công nghiệp cho thuê, IDICO tính trước lợi nhuận 2.500 tỷ trong 2024

Tổng công ty IDICO (HNX: IDC) đặt mục tiêu cho thuê 145ha đất công nghiệp trong năm 2024, bao gồm 105ha ở công ty mẹ và 40ha ở các công ty con. Đây là phần diện tích thu hút đầu tư mới trong năm, không bao gồm các bản ghi nhớ đã ký từ năm 2023 chuyển sang. Ngoài ra, công ty đang làm các bước thủ tục pháp lý, chuẩn bị tổng quỹ đất khoảng 2.000ha tại Hải Phòng, Ninh Bình và một số địa phương khác.

Theo IDICO, năm 2024 và 2025 là thời điểm thuận lợi để nắm bắt cơ hội phát triển các dự án khu công nghiệp tại những vị trí tiềm năng. Lợi thế của IDC là các dự án khu công nghiệp đang nghiên cứu phát triển ở các địa phương từ năm 2025-2030 đang bám sát với quy hoạch của các tỉnh.

Doanh thu mục tiêu năm 2024 được lên kế hoạch ở mức 8.466 tỷ đồng, tăng 13% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận trước thuế mục tiêu đạt 2.502 tỷ đồng, tăng trưởng 22%.

Đáng chú ý, IDICO lên kế hoạch phân phối lợi nhuận cho cổ đông với tỷ lệ 40% bằng tiền mặt, tương đương số tiền dự chi là 1.320 tỷ đồng. Cổ tức năm 2023 cũng được phân phối ở tỷ lệ tương tự, trong đó IDICO đã tạm ứng 35%, phần còn lại sẽ được chi trả nốt trong năm 2024.

Bên cạnh dòng thu từ kinh doanh quỹ đất KCN đang sẵn sàng cho thuê, IDICO cho biết sẽ cân nhắc thêm một số phương án huy động vốn như phát hành trái phiếu, các nguồn tài trợ tín dụng lãi suất thấp…, nghiên cứu tham gia thị trường trái phiếu xanh để tài trợ cho các dự án cải thiện hiệu quả năng lượng, tái chế chất thải hoặc phát triển hạ tầng xanh.

Theo dự báo của giới phân tích, lợi nhuận của IDICO có thể thiết lập mức đỉnh mới trong năm 2024, sau khi ghi nhận sụt giảm khá mạnh trong năm 2023.

Theo nhận định của Công ty Chứng khoán ACB (ABCS), tình hình của IDICO trong năm 2024 khá khả quan khi diện tích cho thuê KCN năm 2023 của doanh nghiệp này đạt cao hơn so với dự phóng của ACBS. IDC được dự báo có thể cho thuê hơn 150ha/năm trong giai đoạn 2024-2025. Doanh thu từ KCN dự kiến đạt hơn 5.100 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ nhờ bàn giao khoảng 160ha trong năm 2024.

Sản lượng điện phân phối tại các KCN dự kiến tăng trưởng trở lại, đặc biệt tại KCN Hựu Thạnh. Doanh thu từ mảng điện dự kiến đạt hơn 3.000 tỷ đồng trong năm 2024, tương đương tăng trưởng 4%.

Doanh thu bất động sản nhà ở dự phóng đạt hơn 500 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần cùng kỳ nhờ ghi nhận giao dịch chuyển nhượng 2,2ha đất tại Long An cho AEON với doanh thu dự kiến 437 tỷ đồng. Doanh thu từ BOT cũng dự kiến tăng 3%, đạt 447 tỷ đồng với giả định giá thu phí không thay đổi và lưu lượng xe tăng trưởng 3%.

Tựu chung, ACBS dự phóng doanh thu năm 2024 của IDC sẽ tăng 33% so với mức thực hiện năm 2023 lên hơn 9.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng mạnh ở mức 78%, đạt hơn 2.900 tỷ đồng.

Năm 2023, IDICO ghi nhận tổng doanh thu 7.474 tỷ đồng, giảm 4% so với 2022; lợi nhuận trước thuế gần 2.057 tỷ đồng, giảm 21%. So với kế hoạch đề ra, công ty hoàn thành được 90% mục tiêu tổng doanh thu và 81% mục tiêu lãi trước thuế năm.