Nhìn lại thị trường bất động sản 2025: Một năm tái tạo chính sách
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.

Dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng – Dragon Đồ Sơn có tổng mức đầu tư lên tới 25 nghìn tỷ đồng (trên 1,1 tỷ USD), được xây dựng trên diện tích 480 ha bao gồm các hạng mục như: sân golf, trung tâm hội nghị, hội thảo; biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại, công viên nước; khu vui chơi giải trí...
Riêng hạng mục bãi tắm biển nhân tạo, đây là hồ chứa nước biển rộng 23 ha xung quanh hồ được trải cát trắng để tạo ra một bãi tắm có chiều dài hơn 1km. Nét độc đáo của bãi tắm chính là nước biển khu vực này sau khi đã được xử lý, nên luôn trong, xanh, khác hẳn với màu nước đỏ đục vì phù sa của biển Đồ Sơn hiện nay. Cùng với khu bãi tắm là khu quảng trường rộng 7 ha với đài phun nước, hệ thống ánh sáng và các công trình tiện ích khác...
Bà Bùi Thị Hồng Vân – Bí thư quận ủy Đồ Sơn cho biết, Dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng – Dragon Đồ Sơn được kỳ vọng mang lại làn gió mới cho ngành du lịch địa phương. "Khi hoàn thành vào năm 2023, dự án sẽ thu hút được 5000 việc làm. Đây là tâm, là động lực tạo ra hiệu ứng cộng sinh cho các ngành nghề, các lĩnh vực khác phát triển”, bà Vân nói.
Khẳng định quyết tâm đầu tư, Chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần đầu tư và du lịch Vạn Hương cam kết với Hải Phòng sẽ quyết liệt triển khai dự án đúng tiến độ, Theo đó, vào tháng 5/2021 sẽ hoàn thành khách sạn 5 sao và một số công trình như, khu thể thao trên bãi biển, công viên, khu vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi..và đến năm 2023 tất cả các hạng mục của dự án sẽ được hoàn thành.
Nhiều chuyên gia nhận định, đây sẽ là dự án có tính khả thi cao và điểm sáng trong toàn cảnh bức tranh cũ kỹ, lạc hậu của du lịch Đồ Sơn hiện nay.
Theo khảo sát, hiện tại ở Đồ Sơn chưa có khách sạn 5 sao, trung tâm thương mai, hội nghị, hội thảo tầm quốc tế… Ngoài ra, qui hoạch tại đây thiếu tính tổng thể, manh mún rất lãng phí dư địa, cơ sở hạ tầng du lịch thì đã cũ, các sản phẩm du lịch còn nghèo nàn, cách làm du lịch chưa chuyên nghiệp… Có thể nói, đây là những lý do khiến du lịch Đồ Sơn nói riêng và Hải Phòng nói chung khó thu hút, níu chân được du khách.
Theo Phó Giám đốc Sở Du lịch Hải Phòng Vũ Huy Thưởng, năm 2019, Hải Phòng ước đón gần 9,1 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 930 nghìn lượt khách quốc tế, tuy nhiên lượng khách lưu trú chỉ ở mức chỉ khoảng 40%, doanh thu thấp, đóng góp của ngành du lịch vào GDP địa phương còn khiêm tốn.
Ông Thưởng cho biết thêm, du lịch Hải Phòng còn thiếu những cơ sở hạ tầng du lịch sang trọng, đẳng cấp để thúc đẩy các loại hình, sản phẩm du lịch, như, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, du lịch MICE (Hội nghị , Hội thảo, sự kiện…) nhằm khắc phụ, hạn chế tính mùa vụ trong du lịch.
Ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, với quy mô đầu tư này, dự án như Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng sẽ góp phần nâng tầm vị thế ngành du lịch Hải Phòng với khu vực và quốc tế thông qua việc khai thác, phát huy đúng tầm giá trị của những danh lam, thắng cảnh hiện có.
“Bên cạnh góp phần vào phát triển kinh tế xã hội của địa phương, dự án còn có ý nghĩa quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa Nghị quyết 08 chủ Bộ Chính trị - Phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn”, ông Tùng nói.
Được biết, cũng trong ngày 6/6, Hải Phòng sẽ khánh thành 2 dự án bất động sản du lịch. Dự án thứ nhất là tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long tại huyện Cát Hải, Hải Phòng với tổng mức đầu tư 2.207 tỷ đồng của Tập đoàn Sungroup. Đây là sản phẩm đầu tiên trong chuỗi sản phẩm du lịch cao cấp của Tập đoàn này sẽ triển khai tại Hải Phòng.
Dự án thứ hai là Flamingo Cát Bà Beach Resort – Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao tại Cát Bà do Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 2.462 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.