Dự án khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng nằm tại phường Tam Quan và phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.
Dự án có quy mô khoảng 9,9ha, tổng mức đầu tư khoảng hơn 793 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 737 tỷ đồng, còn 56,3 tỷ là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 3 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm. Dự án được lựa chọn theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Sau khi UBND tỉnh Bình Định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, hồi tháng 4, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đăng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng.
Sau đó, đơn vị duy nhất là liên danh Công ty Cổ phần Tasmania Bình Định và Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand đã đăng ký thực hiện dự án. Liên danh này có địa chỉ tại số 316 Trần Phú, phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.
Ngày 14/6, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt liên danh nói trên là đơn vị duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.
Theo quy định, để trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 25% tổng vốn đầu tư của dự án (tương đương 198,3 tỷ đồng).
Được biết đây là dự án hiếm hoi trong thời gian qua mà MBLand trúng được. Gần đây nhất, MBLand đã mất dự án khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (nối dài) và vùng phụ cận tại tỉnh Gia Lai vào tay liên danh Tây Bắc – Glexhomes .
Lùi xa hơn, trong cuộc cạnh tranh dự án khu đô thị tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An hơn 1.000 tỷ đồng với Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang, MBLand cũng bị loại do không đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính của hồ sơ mời quan tâm.
Được biết, trong quá trình đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã 2 lần có văn bản đề nghị Liên danh Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 làm rõ năng lực tài chính nhưng không nhận được phản hồi. Vì thế, Sở đã tiến hành đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của liên danh nhà đầu tư dựa trên thông tin của hồ sơ đăng ký đã nộp.
Một dự án khác mà MBLand cũng từng trượt cách đây không lâu là khu đô thị mới Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. Dự án có quy mô mô 52,3ha, tổng mức đầu tư 2.218 tỷ đồng. Có 3 đơn vị tham gia cạnh tranh là: Liên danh Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát Lạng Sơn - Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát; Liên danh Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc - Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam; Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand.
Với MBLand, mặc dù nhà đầu tư này đạt 63 điểm, không thấp hơn mức tổng điểm đánh giá về năng lực, kinh nghiệm theo yêu cầu tối thiểu (60/100 điểm), nhưng kết quả đánh giá điểm từng tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm, sáng kiến cải thiện về đầu tư, quản lý đô thị của nhà đầu tư không đáp ứng quy định của hồ sơ mời sơ tuyển nên bị loại. Dự án cuối cùng đã thuộc về Trường Thịnh Phát.
Về tài chính của MBLand, như VietnamFinance đã thông tin tại các bài viết trước đó, doanh nghiệp này có tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand) được thành lập ngày 25/1/2008, được biết tới là nhà phát triển các dự án bất động sản tại Hà Nội, Quảng Ninh, Khánh Hòa…
Trải qua 10 năm phát triển, năm 2018, MBLand đã đổi chủ khi Tập đoàn Mường Phăng tham gia mua cổ phần và trở thành lãnh đạo mới của doanh nghiệp này (Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Gia Long, người giữ chức chủ tịch Mường Phăng và Tài Nguyên).
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, Công ty mẹ - MBLand không thực sự kinh doanh tốt. Về doanh thu thuần, năm 2016 đạt 161 tỷ đồng, năm 2017 tăng lên 218 tỷ đồng, năm 2018 tăng đột biến lên 1.576 tỷ đồng nhưng năm 2019 giảm xuống còn 278 tỷ đồng.
Lãi trước thuế của Công ty mẹ - MBLand thậm chí còn đi giật lùi trong cùng giai đoạn, lần lượt đạt: 68 tỷ đồng, 67 tỷ đồng, 55 tỷ đồng và 20,8 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong suốt 3 năm 2017 – 2019, dòng tiền kinh doanh của MBLand đều là số âm với mức âm rất nặng, lần lượt là: -148,8 tỷ đồng, -626,4 tỷ đồng, -90,8 tỷ đồng.
Xem thêm:
Bức tranh tài chính Tổng công ty MBLand: Lợi nhuận giật lùi, dòng tiền âm nặng
Hệ sinh thái MBLand biến đổi ra sao kể từ khi Tập đoàn Mường Phăng xuất hiện?
Loạt doanh nghiệp trong hệ sinh thái của MBLand: Làm ăn bết bát, lãi lẹt đẹt
Tags:
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
