TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản tại Ninh Bình đang trải qua giai đoạn biến động mạnh trong năm 2025, đặc biệt tại TP. Hoa Lư và TP. Tam Điệp. Sau khi TP. Hoa Lư được thành lập từ việc sáp nhập huyện Hoa Lư và TP. Ninh Bình vào đầu năm 2025, giá đất tại đây đã tăng từ 20% đến 40% so với năm 2024. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động chưa từng thấy.
Một số khu vực có mức tăng giá đáng kể, ví dụ, đất tại phường Nam Thành, TP. Hoa Lư, đã tăng từ 2,2 tỷ đồng lên 4 tỷ đồng chỉ trong vài tháng.

Theo khảo sát thực tế, giá một lô đất nền có diện tích từ 100m2 đến 120m2 tại thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình hiện dao động từ 3,6 đến 4,5 tỷ đồng/lô, tùy thuộc vào vị trí.
Trong khi đó, thời điểm trước Tết, các lô đất tương tự chỉ được rao bán với mức giá từ 1,6 đến 2 tỷ đồng. Cá biệt, một lô đất rộng 70m2 tại phố Yết Kiêu, phường Nam Thành, được rao bán cuối năm 2024 với giá 2,3 tỷ đồng thì đến đầu tháng 2/2025 đã tăng lên 3,3 tỷ đồng và những ngày gần đây đã được rao bản với giá hơn 4 tỷ đồng.

Không chỉ có giá đất tại khu trung tâm tăng cao, các phường, xã như Ninh Tiến, Ninh Khánh, Tân Thành, Nam Thành, Ninh Mỹ… cũng ghi nhận hiện tượng giá đất thay đổi từng ngày. Người dân mô tả thị trường với những cụm từ như "vừa đăng đã bán được" hay "sáng một giá, chiều một giá", cho thấy mức độ tăng giá nhanh chóng và bất thường.
Độ "nóng" của thị trường bất động sản Ninh Bình còn thể hiện tại các phiên đấu giá vừa qua. Trong tháng 4/2025, tỉnh Ninh Bình đã tổ chức đấu giá 109 lô đất tại hai huyện Gia Viễn và Yên Mô, với giá khởi điểm từ 4,8 triệu đồng/m² đến 14 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và diện tích. Tuy nhiên, giá đất thực tế trên thị trường hiện nay thường cao hơn nhiều so với khung giá nhà nước, đặc biệt tại những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng giao thông.

Ngày 8/5 vừa qua, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, tổ chức đấu giá 147 lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, (thuộc phường Ninh Phong, thành phố Hoa Lư) đã thu về cho ngân sách Nhà nước hơn 1.300 tỷ đồng, vượt hơn 566 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Mới đây, vào ngày 13/5, trước khi diễn ra buổi công bố kết quả đấu giá 126 lô đất ở tại phường Ninh Phong (thành phố Hoa Lư), Công ty Hợp Danh đấu giá tài sản Tuấn Linh, đã phải ra thông báo hủy bỏ phiên đấu giá quyền sử dụng 126 lô đất trên do số lượng người tham gia đấu giá quá đông. Điều này khiến hàng trăm khách hàng đã nộp hồ sơ và tiền đặt cọc tỏ ra khá bất ngờ.

Ông Phạm Văn Chính - Giám đốc Công ty Hợp Danh đấu giá tài sản Tuấn Linh cho biết nguyên nhân là do số lượng người nộp hồ sơ tham gia đấu giá quá đông. Tuy nhiên, theo thông báo và quy chế đấu giá 126 lô đất trên do Công ty Hợp Danh đấu giá tài sản Tuấn Linh ban hành trước đó nêu rõ, "Hồ sơ tham gia đấu giá được tiếp nhận không hạn chế số lượng và một người có thể mua nhiều bộ hồ sơ để tham gia đấu giá nhiều lô đất".
Không chỉ tại khu vực thành phố mà tại các huyện ở Ninh Bình, giá bất động sản cũng tăng cao. Tại Nho Quan, huyện miền núi duy nhất ở Ninh Bình nhưng thị trường bất động sản cũng rất sôi động.
Điển hình như, 134 lô đất ở tại điểm dân cư thôn Đồng Bông, xã Phú Sơn, huyện Nho Quan được đưa ra đấu giá đã có hơn 200 khách hàng trong và ngoài tỉnh tham gia với hơn 1.200 hồ sơ đủ điều kiện tham gia đấu giá. Sau khi kết thúc 5 vòng trả giá đã thu về cho ngân sách Nhà nước gần 112 tỷ đồng, vượt gần 26 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Trước tình hình này, nhiều chuyên gia và tổ chức đánh giá cảnh báo, người dân và nhà đầu tư cần thận trọng, tránh đầu tư theo tin đồn và nên tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, pháp lý và giá trị thực tế của bất động sản trước khi quyết định giao dịch.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.