Ngậm ngùi trả gần 2 tỷ để chuộc nhà sau khi vay... 100 triệu đồng
Vay 100 triệu, sau vài năm gia đình tá hỏa khi nhận được thông báo từ ngân hàng về giá trị khoản vay và buộc phải bỏ ra hơn 1,8 tỷ đồng để chuộc lại căn nhà của gia đình.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn (nhà ở xã hội Bồng Sơn). Theo đó, liên danh Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn và Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành là nhà đầu tư trúng thầu dự án.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Bồng Sơn được thực hiện nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, hộ gia đình bị thu hồi đất và phải giải tỏa,... đồng thời góp phần hoàn thành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định giai đoạn 2016 – 2020.
Quy mô thực hiện dự án vào khoảng 20.214m2, sơ bộ kinh phí thực hiện khoảng 216,7 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...). Dự án nhà ở xã hội Bồng Sơn sẽ xây dựng 173 nhà ở liền kề thấp tầng cùng hạ tầng kỹ thuật. Về tiến độ, dự kiến năm 2022, dự án sẽ đi vào hoạt động.
Tỉnh Bình Định cũng nhấn mạnh, liên danh nói trên có trách nhiệm bàn giao không điều kiện cho tỉnh tối thiểu 2,25% tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội của dự án.
Về nhà đầu tư thực hiện dự án, Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành được thành lập vào năm 2017, có có trụ sở tại khu vực Bả Canh, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Người đại diện kiêm chủ tịch Hội đồng thành viên là ông Lê Quang Nhu, đồng thời là người đại diện cho Công ty Cổ phần Dịch vụ đô thị An Nhơn.
Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Đông Bàn Thành là 120 tỷ đồng, được góp vốn bởi 2 thành viên là Công ty Cổ phần Dịch vụ đô thị An Nhơn (do ông Nhu đại diện) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển dịch vụ miền Bắc. Mỗi thành viên góp 60 tỷ đồng, tương đương 50% vốn điều lệ.
Sau đó, năm 2018, Đông Bàn Thành đã tăng vốn điều lệ lên 145 tỷ đồng. Đến tháng 2 năm nay, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 195 tỷ đồng, cơ cấu thành viên cũng có sự thay đổi. Cụ thể, Công ty Cổ phần Dịch vụ đô thị An Nhơn giảm tỷ lệ sở hữu xuống 37,179% còn Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển dịch vụ miền Bắc nâng tỷ lệ sở hữu lên 62,821%.
Dữ liệu cho thấy trong giai đoạn 2017 – 2019, Công ty TNHH Đầu tư Đông Bàn Thành làm ăn khá tốt khi doanh thu thuần từ con số 0 vào năm 2017 và 2018 bỗng tăng vọt lên 30 tỷ đồng trong năm 2019.
Dù vậy, lợi nhuận của công ty lại không khả quan khi lỗ triền miền 3 năm liên tiếp. Cụ thể, năm 2017 lỗ 111 triệu đồng, năm 2018 lỗ 119 triệu đồng. Đáng chú ý, bước sang năm 2019, tình hình kinh doanh rất tệ khi Đông Bàn Thành lỗ sau thuế tới 139 tỷ đồng.
Giai đoạn 2017 - 2019, tổng tài sản của công ty này tăng trưởng liên tục từ 11 tỷ đồng (năm 2017) tăng gấp 10 lần lên 115 tỷ đồng (năm 2018), tiếp tục tăng lên 123 tỷ đồng (năm 2019), chủ yếu nhờ sự gia tăng của nợ phải trả, từ 4,5 triệu đồng (năm 2017) lên 147 tỷ đồng (năm 2019).
Cũng tại Bình Định, hồi tháng 7 năm nay, Đông Bàn Thành cùng Công ty TNHH Trainco Bình Định và Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại Trường Hải đã được tỉnh Bình Định phê duyệt năng lực thực hiện dự án khu đô thị Bắc Bằng Châu.
Dự án này có diện tích 10ha, tổng mức đầu tư dự kiến 424,5 tỷ đồng. Trong đó tổng chi phí thực hiện 385,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 38,8 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án 47 tháng kể từ ngày công nhận chủ đầu tư.
Còn Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn (Phú Mỹ - Quy Nhơn) được thành lập năm 2014, có địa chỉ tại thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Phú Mỹ - Quy Nhơn là 20 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 thành viên là Võ Văn Hai (37%), Hoàng Việt Anh (33%) và Trần Hải Nam (30%). Tính đến tháng11/2019, vốn điều lệ đã được tăng lên gấp 10 lần, đạt 200 tỷ đồng.
Người đại diện theo pháp luật của Phú Mỹ - Quy Nhơn là giám đốc Trần Hải Nam. Ngoài ra, ông Nam còn giữ vị trí lãnh đạo tại 2 pháp nhân khác là Công ty TNHH Kiến trúc Phú Mỹ và Công ty TNHH Năng lượng Mặt trời Hoa Hướng Dương.
Vay 100 triệu, sau vài năm gia đình tá hỏa khi nhận được thông báo từ ngân hàng về giá trị khoản vay và buộc phải bỏ ra hơn 1,8 tỷ đồng để chuộc lại căn nhà của gia đình.
(VNF) - Theo ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc kế toán thuế Keytas, ngưỡng miễn thuế 1 tỷ đồng đã là một bước tiến phù hợp. Tuy nhiên, để đảm bảo chính sách được bao phủ và có tính hỗ trợ hơn nữa, cần xem xét chỉ tính thuế phần vượt doanh thu với cả 2 sắc thuế VAT và TNCN.
(VNF) - Đây là nội dung đáng chú ý được lãnh đạo TPBank chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 ngày 24/4.
(VNF) - Chia sẻ tại Đại hội cổ đông, đại diện các doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ đều đánh giá, rủi ro biến động địa chính trị là thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội tăng trưởng đã đề ra, đảm bảo cam kết với các cổ đông.
(VNF) - Vay thế chấp đang dần trở thành lựa chọn phổ biến tại Việt Nam trong bối cảnh quan niệm về nợ vay của các thế hệ thay đổi rõ rệt. Từ chỗ ưu tiên tích lũy và mua nhà bằng tiền mặt, nhiều người trẻ ngày nay cởi mở hơn với đòn bẩy tài chính, xem việc vay mua nhà như một công cụ để sớm sở hữu tài sản và tối ưu dòng tiền cá nhân.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT VINARE cho rằng, “tái bảo hiểm quốc gia đứng sau, nên phải tăng trưởng cao hơn để hỗ trợ cho DN và thị trường”. Đây chính tầm nhìn chiến lược của VINARE trong giai đoạn sắp tới và yêu cầu rất cao để DN nỗ lực duy trì mức tăng trưởng 2 con số trong năm 2026.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Duy Thanh đề xuất nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế hộ kinh doanh lên khoảng 3 tỷ đồng/năm, thay cho mức 500 triệu đồng hiện hành được cho là không còn phù hợp.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có dự Nghị định sửa đổi Nghị định số 68/2026 về ngưỡng miễn thuế đối với hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ.
(VNF) - Theo bà Phạm Minh Hương, chủ tịch HĐQT PTI, nhiều năm qua doanh nghiệp đang trong quá trình tái cấu trúc, tích luỹ nền tảng để chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng bền vững, dài hạn sắp tới.
(VNF) - Các đại biểu Quốc hội nhất trí rằng, trong điều hành chính sách thuế đối với hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ, đặt mục tiêu duy trì việc làm, đảm bảo an sinh xã hội, trước khi tính đến thu ngân sách.
(VNF) - Các chuyên gia chung ý kiến, ngưỡng doanh thu miễn thuế hộ kinh doanh cần phải nâng lên tối thiểu 1 tỷ nhằm đảm bảo phù hợp thực tế, đồng với với các quy định về thuế và thể hiện sự hỗ trợ của nhà nước đối với kinh tế tư nhân.
(VNF) - Trong bối cảnh chi phí leo thang và nền kinh tế bất ổn, ngày càng nhiều người trẻ thu gom đồ bị vứt bỏ để kiếm lời.
(VNF) - Mặc dù kỳ vọng về có cuộc sống ý nghĩa sau về hưu đang ngày càng tăng cao, phần lớn người Việt vẫn thiếu các kế hoạch tài chính sẵn sàng để chuẩn bị cho giai đoạn này.
(VNF) - Sau khi thẩm tra đề xuất của Chính phủ không quy định “cứng” ngưỡng chịu thuế của hộ kinh doanh, Uỷ ban Kinh tế Tài chính của Quốc hội đề nghị nghiên cứu ngưỡng 2 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ cần vài trăm triệu, nhiều người vẫn có thể vay hàng tỷ đồng để mua nhà nhờ lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc. Nhưng khi lãi suất quay về mức thị trường và chi phí sinh hoạt leo thang, khoản vay từng được xem là “vừa sức” có thể nhanh chóng trở thành gánh nặng tài chính kéo dài.
(VNF) - Bộ Tài chính đang trình Bộ Tư pháp thẩm định quy định về ngưỡng miễn thuế cho nhóm các doanh nghiệp nhỏ, đảm bảo đồng bộ với cá nhân, hộ kinh doanh.
(VNF) - Mâm cơm gia đình, vốn được xem là yếu tố ổn định và ít thay đổi, nay lại trở thành “tấm gương” phản chiếu rõ nét những biến động kinh tế. Khi giá cả tăng cao, áp lực tài chính không còn là khái niệm trừu tượng mà đã len lỏi vào từng bữa ăn, từng lựa chọn tiêu dùng hàng ngày.
(VNF) - Sự phát triển của các trung tâm tài chính quốc tế đang tạo ra nhu cầu lớn về nguồn nhân lực tài chính chất lượng cao. Trong bối cảnh đó, hoạch định tài chính cá nhân nổi lên như một lĩnh vực giàu tiềm năng, đòi hỏi trình độ chuyên môn vững vàng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp và khả năng đáp ứng chuẩn mực quốc tế.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có đề xuất mới trong hồ sơ dự thảo sửa đổi, bổ sung một số Luật trình Bộ Tư pháp, trong đó có ngưỡng doanh thu chịu thuế của hộ kinh doanh.
(VNF) - Theo các chuyên gia, mặc dù đã có sự tăng trưởng trở lại của doanh thu nhưng bảo hiểm nhân thọ vẫn chưa thể trở lại được như thời “hoàng kim”. Đặc biệt, nhiều người dân vẫn hiểu sai về sản phẩm bảo hiểm liên kết đầu tư.
(VNF) - Thay vì áp dụng “cứng” ngưỡng 500 triệu, Bộ Tài chính đã có đề xuất mới trong hồ sơ dự thảo sửa đổi, bổ sung một số Luật trình Bộ Tư pháp.
(VNF) - Đề xuất cho phép giảm trừ chi phí y tế, giáo dục khi tính thuế thu nhập cá nhân được đánh giá là hợp lý, mang tính nhân văn và phù hợp với thực tiễn chi tiêu của người dân. Tuy nhiên, theo bà Lê Yến - Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn thuế Hà Nội (HanoiTax) nếu không thiết kế chặt chẽ về phạm vi, chứng từ và cơ chế kiểm soát, chính sách này rất dễ bị lợi dụng, trở thành “kẽ hở” để trốn thuế.
(VNF) - Lợi nhuận từ bất động sản thường thấp hơn so với cổ phiếu, nhưng chính sách và tâm lý thị trường vẫn giữ bất động sản ở vị trí trung tâm của sự giàu có.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất nâng ngưỡng thu nhập để xác định người phụ thuộc từ 1 triệu lên 3 triệu đồng/tháng trong dự thảo mới về thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Khi phát hiện bị kê khai sai thu nhập trên eTax Mobile, người nộp thuế cần chủ động xác minh và gửi phản hồi để được xử lý kịp thời.
Vay 100 triệu, sau vài năm gia đình tá hỏa khi nhận được thông báo từ ngân hàng về giá trị khoản vay và buộc phải bỏ ra hơn 1,8 tỷ đồng để chuộc lại căn nhà của gia đình.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.