Nằm ngay cạnh ngã tư Mạc Thái Tông – Nguyễn Chánh là lô đất C3 có diện tích lên tới hơn 9000m2. Đây là đất nền dự án tổ hợp bãi đỗ xe, siêu thị, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp do Công ty cổ phần Đầu tư Thùy Dương (TD Group) làm chủ đầu tư.
TD Group có tiền thân là công ty TNHH Thùy Dương, được thành lập từ năm 2003, hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ và sản xuất nội thất, vật liệu xây dựng, đồng thời cũng là một đại gia của ngành bất động sản Hải Phòng.
Cách đây 10 năm, TD Group từng nổi danh vì tiến hành xây dựng Khu phức hợp TD Plaza tại thành phố Hải Phòng. Với tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng, tòa tháp đôi 19 tầng với mô hình căn hộ cao cấp và hơn 30.000 m2 thương mại, dịch vụ, giải trí này đã trở thành một biểu tượng của thành phố hoa phượng đỏ.
Sau thành công vang dội tại Hải Phòng, TD Group đã mang thương hiệu TD Plaza "nam tiến’, lần lượt thâu tóm nhiều dự án bất động sản ở Nha Trang, Thành phố Hồ Chí Minh và Cần Thơ.
Tại Hà Nội, quá trình "tây chinh" đã mang lại cho TD Group lô đất C3, khu đô thị Nam Trung Yên để triển khai tổ hợp dự án văn phòng và căn hộ cao cấp. Dự án được thành phố Hà Nội ra quyết định giao đất từ ngày 30/1/2011.
Theo thiết kế, công trình có quy mô 19 tầng, gồm khối nhà chính 19 tầng, 1 tum; khối đế 3 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng bán hầm. Diện tích xây dựng khoảng 3.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.000m2.
Để thực hiện dự án, TD Group đã liên danh với Tổng công ty cổ Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), lập ra CTCP Handico - Thùy Dương.
Thế nhưng, ngay việc hợp tác với Handico cũng không khiến dự án được triển khai theo đúng kế hoạch.
Năm 2012, sau hơn 1 năm giao đất, UBND thành phố Hà Nội đã nhắc nhở TD Group trong việc xác định thủ tục giá thuê đất và thúc giục chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện. Tuy nhiên, trong một thời gian dài, dự án vẫn "án binh bất động".
Trao đổi với VietnamFinance, đại diện Handico cho hay từ lâu đã rút chân ra khỏi dự án C3. Và cũng từ đó đến nay, dự án này vẫn chưa được triển khai bất cứ hạng mục nào.
Sau hơn 5 năm giao đất, chình ình trên mặt đường Mạc Thái Tông bây giờ chỉ là một lô đất mênh mông, cỏ mọc um tùm, được rào tôn kín mít.
Cổng vào dự án C3 trên mặt đường Mạc Thái Tông luôn trong tình trạng đóng cửa
Cũng theo thông tin từ Handico, ngoài C3, TD Group cũng từng liên danh với Tổng công ty để thực hiện dự án nhà ở tại lô B9. Tuy nhiên, cũng như C3, Handico đã nhanh chóng rút chân ra khỏi dự án B9. Lô đất này hiện nay vẫn chưa được xây dựng, được dùng cho thuê làm bãi đỗ xe và các dịch vụ sửa chữa.
Cách lô đất C3 không xa là lô B4, nằm tại ngã tư Mạc Thái Tổ - Nguyễn Chánh, đối diện với dự án Trụ sở Tổng kiểm toán nhà nước đang được xây dựng.
Đây là đất nền của dự án tổ hợp công trình thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng B4 Center Nam Trung Yên do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) làm chủ đầu tư.
Handico 7 được thành lập năm 2002, là thành viên của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), hiện đang là chủ đầu tư của một loạt các dự án ở Thanh Xuân, Lạc Trung, Tây Hồ…
Dự án B4 Center Nam Trung Yên có tổng diện tích 15.717 m2, gồm 1 khối văn phòng, 2 khối chung cư cao tầng. Trong đó, khối văn phòng, dịch vụ gồm 2 tầng hầm và 19 tầng nổi; khối nhà ở 19 tầng; khối giải trí 7 tầng.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được thành phố Hà Nội ra quyết định giao đất từ tháng 6/2011, đến cuối năm 2012 thì hoàn thành hạ tầng kĩ thuật. Song cũng từ đó, dự án rơi vào thế bất động. Lý do được đưa ra là chưa hoàn thiện hồ sơ thiết kế.
Trao đổi với VietnamFinance, một nguồn tin từ chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến tháng 10 năm nay, hồ sơ thiết kế sẽ được thông qua. Theo đó, sẽ mở bán vào khoảng quý 1, 2 năm sau với mức giá dự kiến 28 triệu/m2.
Song hiện tại, lô đất này vẫn chỉ đang quây tôn. Và cũng chưa có bất cứ một động thái tích cực nào mang tính khởi động cho dự án.
Lô đất B4, đất nền của dự án B4 Center Nam Trung Yên, luôn trong tình trạng cửa đóng then cài
Nằm đối diện với lô B4 qua đường Mạc Thái Tổ là lô đất A7. Đây là đất nền của dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng A7/CC2 Nam Trung Yên.
Dự án này trước đây do Công ty cổ phần đầu tư tài chính thương mại dịch vụ FICO làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, mới đây, FICO đã thành công trong việc liên danh với Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát để cùng thực hiện dự án.
Dự án nằm trên lô đất có diện tích 12.619 m2, dự kiến gồm 1 tòa văn phòng và 3 tòa chung cư cao 25 tầng, 2 tầng hầm với dân số dự kiến 1261 người. Trong đó CT1 (tháp A) là nhà ở và văn phòng cho thuê, CT2 (tháp B) là nhà ở thương mại, CT3 (tháp C) là nhà ở xã hội.
Tổng diện tích xây dựng là 4645m2, tổng diện tích sàn là 107.112 m2.
Lô đất A7 được cho thuê làm san bóng đá, bãi đỗ xe và dịch vụ sửa chữa
Tuy nhiên, dù đã được cấp phép cách đây khoảng 6, 7 năm, song đến nay, chưa có hạng mục nào của dự án được triển khai. Lô đất nền hiện tại được chia thành các ô nhỏ cho thuê làm sân bóng đá, bãi đỗ xe.
Theo lý giải của phía FICO, việc chậm trễ trong triển khai dự án là do thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoạch liên tục làm phát sinh và làm chậm thủ tục cho nhà đầu tư, vì thế, dự án chưa biết bao giờ mới được thực hiện.
Tags:
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Gần hai thập kỷ sau ngày Mê Linh (cũ) sáp nhập vào Hà Nội, những kỳ vọng về một đô thị vệ tinh hiện đại ở cửa ngõ phía bắc Thủ đô gần như vẫn còn nằm trên giấy. Hàng loạt khu đô thị từng được phê duyệt ngay trước thời điểm chuyển giao địa giới vẫn “án binh bất động”, nhiều nơi trở thành bãi cỏ hoang hóa, khu trồng rau, chăn thả gia súc của người dân, trái với những lời quảng bá rầm rộ một thời.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có thông tin phản hồi về việc liên quan tới cơ quan xác nhận mua nhà ở xã hội cho đối tượng lao động tự do không có hợp đồng lao động.
(VNF) - Thanh tra thành phố Hải Phòng xác định hàng loạt trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng do sai thu nhập, sai nơi làm việc và thiếu trung thực trong hồ sơ.
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Công ty TNHH Blooming Sky được UBND tỉnh Gia Lai chọn là nhà đầu tư Dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 tại xã Cát Tiến.
(VNF) - Doanh nghiệp nhà đất Hàn Quốc đề xuất đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, KBC và doanh nghiệp châu Âu đề xuất làm tổ hợp cảng biển - sân bay tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/11.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc đang triển khai khảo sát, xây dựng hồ sơ đề nghị tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.780 tỷ đồng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
