'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Cụ thể, quý IV/2022, doanh thu thuần của SHI đạt 2.322 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây là doanh thu quý lớn nhất lịch sử hoạt động của SHI.
Tuy nhiên, do giá vốn tăng cao hơn, lợi nhuận gộp giảm 10%, đạt 238 tỷ đồng.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 96 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần, song chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 139 tỷ đồng, tăng 1,6 lần, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng vọt (đạt 93 tỷ đồng).
Cộng thêm với chi phí bán hàng 95 tỷ đồng, chi phí quản lý 42 tỷ đồng và khoản lỗ khác 2 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế quý IV/2022 của SHI đã giảm 16% so với cùng kỳ, đạt 56 tỷ đồng.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 33 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, đây vẫn là lợi nhuận thuế theo quý lớn nhất trong năm 2022 của SHI.
Lũy kế năm 2022, doanh thu thuần của SHI đạt 7.969 tỷ đồng, tăng 12%; lợi nhuận gộp đạt 867 tỷ đồng, giảm 6 tỷ đồng so với năm trước. Biên lợi nhuận gộp đạt 10,87%, giảm đáng kể so với năm trước là 12,34%.
Doanh thu tài chính trong năm đạt 132 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần, nhưng vẫn không bù nổi chi phí tài chính (đạt 351 tỷ đồng, tăng 85%). Sự tiết giảm các chi phí khác cũng là không đáng kể nên lợi nhuận trước thuế năm 2022 giảm 33%, đạt 123 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 87 tỷ đồng, giảm 36% so với năm trước.
Năm 2022, SHI đặt mục tiêu doanh thu là 8.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 160 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 92,6% mục tiêu doanh thu và 54,3% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của SHI đạt 7.326 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản ghi nhận sự tăng trưởng mạnh của chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tăng 3,8 lần, chủ yếu tập trung tại các dự án trọng điểm như: dự án khu công nghiệp Tam Dương (187 tỷ đồng), dự án nhà máy Bàu Bảng (344 tỷ đồng)…
Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng 29%, đạt 3.278 tỷ đồng; trong khi đó hàng tồn kho đạt 1.733 tỷ đồng, tăng 6%.
Đáng chú ý, SHI có 430 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng với các kỳ hạn khác nhau.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 5.365 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 3.661 tỷ đồng, tăng 32%.
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết thúc năm 2022 đạt 1.961 tỷ đồng, tăng 44% so với đầu năm. Nhờ vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu được cải thiện từ mức 3,33 lần hồi đầu năm xuống còn 2,73 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh năm 2022 của SHI tiếp tục xấu khi âm 376 tỷ đồng (năm trước âm 230 tỷ đồng) do tăng các khoản phải thu (371 tỷ đồng), tăng tồn kho (105 tỷ đồng) và chi trả lãi vay (252 tỷ đồng).
Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh không mang được tiền về, SHI vẫn miệt mài chi mua sắm tài sản (938 tỷ đồng, tăng gấp 11 lần) nên dòng tiền đầu tư âm hơn 1.000 tỷ đồng. Điều này đã đẩy dòng tiền vay/trả trong năm lên mức rất cao, đạt 7.401 tỷ đồng/6.460 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 12% so với năm trước.
Lưu chuyển tiền thuần cả năm dương 12 tỷ đồng, giúp tiền và tương đương tiền cuối kỳ đạt 184 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.