Theo Savills Việt Nam, các vùng vệ tinh, các tỉnh, thành lân cận Hà Nội đang dần trở thành nguồn cung nhà ở chủ yếu cho người dân thủ đô và vai trò này ngày càng đậm nét hơn trong tương lai. Từ năm 2023 trở đi, 5 huyện sắp lên quận sẽ chiếm tới 36% nguồn cung chung cư. Phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh tại khu vực này.
Tạo nên xu hướng này, trước hết, chính là nhờ sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông, giúp khoảng cách với trung tâm cũ ngày càng thu hẹp lại. Sự xuất hiện của hàng loạt công trình trọng điểm thời gian qua như cầu Đông Trù; cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, vòng xoay đường dẫn lên cầu Vĩnh Tuy… đã làm nên một cuộc “lột xác” về chất lượng đô thị.
Thời gian tới, khả năng kết nối tới mọi không gian trong vùng thủ đô sẽ càng mạnh mẽ hơn khi đường vành đai 2.5 – 3 - 3.5 - 4, thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng và các tuyến metro hoàn thiện.
Giao thông “đi trước” kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Hàng loạt nhà phát triển bất động sản đã thực hiện cuộc “dịch chuyển” sang bờ đông sông Hồng mang theo các dự án tỷ USD, dần hình thành trọng tâm mới của thị trường.
Tại khu vực phía đông Hà Nội, các dự án triển khai tại đây đa phần đều sở hữu diện tích lớn, có điều kiện quy hoạch cảnh quan hoành tráng, tiện ích đầy đủ mang tới trải nghiệm sống khác biệt. Điều này cũng phù hợp với sự thay đổi “khẩu vị” của thị trường bất động sản sau đại dịch Covid-19.
Theo đó, các tiêu chí chọn nơi an cư của khách hàng chú trọng nhiều hơn tới môi trường, không gian sống, tiện ích và chất lượng dịch vụ. Đây cũng là nền tảng tạo ra 70% giá trị cho sản phẩm bất động sản hiện nay.
Một trong những cái tên đã thực hiện chiến lược “Đông tiến”, tạo ra sự thay đổi lớn cho toàn bộ khu vực phải kể tới là Vinhomes. Theo doanh nghiệp này, chiếc chìa khóa ở đây chính là việc nhanh nhạy tiếp cận với các xu hướng mới trên thế giới, kiến tạo những chuẩn mực sống mới tại các đại đô thị.
Cách đây hơn 10 năm, Vinhomes Riverside lần đầu tiên gia nhập thị trường, mang đến cho các nhà đầu tư một khu đô thị sinh thái. Trên tổng diện tích hơn 183ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng hơn 20%. Còn lại, phần lớn không gian là dành cho cây xanh và mặt nước. Các nhà biệt thự được bao quanh bởi con sông sinh thái dài 18,6km.
Theo Vinhomes, khu đô thị này nhanh chóng được lấp đầy nhờ cuộc sống chan hòa với thiên nhiên, là nhân tố đảm bảo sự tăng giá bền vững của BĐS tại khu đô thị này trong 11 năm qua.
Kỷ lục mở bán cũng liên tục được tạo ra ở đại đô thị Vinhomes Ocean Park, vốn được ví như “quận Ocean”, chính thức ra mắt từ năm 2018. Sức hấp dẫn của khu đô thị rộng 420ha là đặc quyền sống giữa những kỳ quan biển hồ, với điểm nhấn là biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ nước ngọt trung tâm rộng 24,5ha. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích dày đặc, cũng giúp các sản phẩm tại “quận Ocean” tăng giá mạnh mẽ.
.jpeg)
Cuối tháng 4, thị trường phía đông Hà Nội lại “dậy sóng” với màn ra mắt ấn tượng của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Khu đô thị sinh thái quy mô gần 458ha có lượng đặt mua lên tới hơn 5.000 căn chỉ khi mới trình làng. Sức hấp dẫn được tạo ra bởi hàng loạt các tiện ích như: tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park rộng 18ha, lớn nhất thế giới; công viên trung tâm Empire rộng hơn hơn 7,5ha; công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km; đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue rộng 5,8ha...
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
