Tập đoàn Danko 'đặt chỗ' tại khu đô thị 3.561 tỷ đồng ở Thanh Hoá

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tây nam đại lộ nam sông Mã 1 tại phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hoá. Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko (gọi tắt là Tập đoàn Danko) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án. 

Được biết, dự án này được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt chủ trương đầu tư hồi tháng 11 năm ngoái nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 23,4ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự. Trong đó, cơ cấu nhà ở khoảng 350 căn liền kề và 72 căn biệt thự. Ngoài ra, dự án sẽ có khoảng 1,6ha cho quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 3.602 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 3.561 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 41.781 triệu đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Quyết định của tỉnh Thanh Hóa cũng nêu rõ nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật. Đồng thời, triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư sẽ được phép quản lý, khai thác, kinh doanh bất động sản, các công trình và dịch vụ khác thuộc dự án đúng theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, giáo dục và đào tạo, các quy định có liên quan khác.

Xem thêm Thanh Hóa duyệt chủ trương đầu tư KĐT Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 hơn 3.600 tỷ

Cũng tại Thanh Hoá, hồi đầu tháng 1 năm nay, Tập đoàn Danko đã đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị sinh thái Quảng Định tại huyện Quảng Xương.

Trước đó, Tập đoàn Danko cũng có đề nghị về việc tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Ba Đình tại phường Ba Đình và phường Bắc Son thuộc thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn là đơn vị tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hà Trung để tổ chức thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Yến Sơn tại xã Yến Sơn.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Danko được 

thành lập tháng 7/2012, do ông Trần Hữu Sử làm chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Vốn điều lệ của công ty là 700 tỷ đồng, trong đó ông Sử nắm 98,06%. Các cổ đông cá nhân khác gồm: Nguyễn Tôn Dũng 0,28%; các cổ đông Nguyễn Thế Diện, Nguyễn Duy Tâm, Nguyễn Hữu Tuân đã thoái vốn.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu đô thị Danko City quy mô 50ha tại thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng mức đầu tư trên 1.300 tỷ đồng, được phê duyệt nhà đầu tư và khởi công từ năm 2019.

Bên cạnh đó, vào tháng 8/2021, Tập đoàn Danko đã ký hợp đồng dự án đầu tư phát triển đô thị (khu đô thị mới Định Trung) tại xã Định Trung, TP. Vĩnh Yên với UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án có quy mô khoảng 24,6ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.055 tỷ đồng.