Thanh Hóa: Cận cảnh khu dân cư thương mại và chợ Vực sắp bị thanh tra
Viết Huy -
17/01/2024 14:56 (GMT+7)
(VNF) - Sau gần 4 năm được chấp thuận nhà đầu tư, dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực, xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến nay vẫn chưa thể hoàn thành đúng như tiến độ hợp đồng đã cam kết.
Được biết, dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực tại xã Hoằng Ngọc và xã Hoằng Tiến là 1 trong 3 dự án đầu tư có sử dụng đất sẽ được Thanh tra tỉnh Thanh Hóa tiến hành thanh tra trong năm 2024.
Theo đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, các đơn vị liên quan khác được đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc thanh tra dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực, xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa.
Dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực do Công ty Cổ phần Đầu tư Lightland làm chủ đầu tư, thực hiện tại xã Hoằng Ngọc và xã Hoằng Tiến, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Ngày 22/03/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa banh hành Quyết định số 1625/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư thương mại và chợ Vực.
Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 97.767m2, trong đó diện tích dành cho đất ở 34.985m2; đất cây xanh TDTT 6.940m2; đất giao thông 40.779m2; đất giáo dục 669m2 và đất hạ tầng kỹ thuật 4.826m2. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 134 tỷ đồng.
Sau gần 4 năm được chấp thuận nhà đầu tư, dự án đến nay vẫn đang trong quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhiều hạng mục công trình còn dở dang…
Ngày 27/08/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định giao diện tích 43.412m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Lightland để thực hiện dự án. Trong đó có 19.038 m2 đất ở tại nông thôn và 24.374m2 đất để chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Với phần đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, Công ty Cổ phần Đầu tư LightLand bàn giao lại diện tích đất trên cho UBND huyện Hoằng Hóa quản lý theo quy định của pháp luật, thời hạn bàn giao chậm nhất đến ngày 01/8/2021.
Tiếp đến, ngày 28/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định giao và cho thuê đất đợt 2 với tổng diện tích 40.716,43m2 tại xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa cho chủ đầu tư.
Trong đó, tỉnh giao 11.955m2 đất ở tại nông thôn; cho thuê 6.089m2 đất xây dựng chợ Vực; giao 22.672m2 đất để công ty thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt; bàn giao lại diện tích đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trên cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật; thời hạn hoàn thành đầu tư và bàn giao hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện chậm nhất vào ngày 26/2/2022.
Dự án đến nay vẫn chưa thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng.
Do dự án chậm tiến độ, chưa thực hiện đúng như hợp đồng đã cam kết, ngày 27/11/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý chủ trương gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất khu dân cư thương mại và chợ Vực;
Đồng thời, giao UBND huyện Hoằng Hóa khẩn trương thực hiện giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án; yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư LightLand tập trung nhân lực, tài chính và các điều kiện cần thiết khác để triển khai thực hiện dự án đảm bảo theo đúng tiến độ.
Nhiều hạng mục công trình còn dở dang, thiếu đồng bộ,...
Công ty Cổ phần Đầu tư Lightland được thành lập vào ngày 09/09/2016, có trụ sở chính tại tầng 3, tòa nhà H10 ngõ 475 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Doanh nghiệp do ông Trịnh Cường làm người đại diện pháp luật, giữ chức tổng giám đốc, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo công bố thay đổi thông tin doanh nghiệp ngày 13/08/2021, doanh nghiệp hoạt động với vốn điều lệ 220 tỷ đồng.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.