Thanh Hóa: Khu đất vàng 2,8ha dự kiến xây khách sạn 5 sao giá chỉ 600.000 đồng/m2

Mới đây, UBND TP. Sầm Sơn vừa có quyết định về việc công bố lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thực hiện dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng. Đơn vị được lựa chọn tham gia tổ chức đấu giá cho dự án này là Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú

Được biết, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn (thời hạn thuê đất 50 năm, thu tiền thu đất 1 lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí không bao gồm chi phí GPMB) là hơn 17,2 tỷ đồng (tương đương khoảng 600.000 đồng/m2).

Hình thức đấu giá trọn gói toàn bộ diện tích 28ha theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức trả cao nhất tại vòng đấu đó là người trúng đấu giá.

Được biết, khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn. Khu đất có các hướng tiếp giáp gồm: phía Đông Nam giáp bờ biển; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch.

Hiện khu đất đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi khu đất đấu giá theo đúng quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.

Được biết buổi đấu giá sẽ diễn ra vào sáng ngày 18/1. Buổi đấu giá được dự đoán sẽ diễn ra rất căng thẳng khi mà rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt, mức giá khởi điểm chỉ hơn 17 tỷ đồng cho diện tích đất 2,8ha đã có mặt bằng sạch sát mặt biển.

Theo khảo sát của phóng viên, những vị trị đất tương tự tại địa phương đang được các sàn bất động sản chào bán với mức giá dao động từ 50 - 80 triệu đồng cho mỗi m2, cao hơn mức giá khởi điểm hàng trăm lần.