Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.

Bề dày lịch sử
Ga Huế được người Pháp xây dựng từ năm 1908, cùng thời với một số địa danh nổi tiếng xứ Huế như cầu Trường Tiền, chợ Đông Ba, Bệnh viện Trung ương Huế và trường Quốc Học Huế.
Ban đầu nhà ga có tên là ga Trường Súng vì đây là khu đất để các binh lính tập bắn súng. Nhà ga nằm trên tuyến đường sắt Đông Hà – Đà Nẵng dài 174 km, được xây dựng trong khoảng thời gian từ năm 1902 đến năm 1908. Cho đến nay, tuyến đường sắt cũng như nhà ga này vẫn đóng vai trò quan trọng trong giao thương, đi lại, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và cả nước nói chung.
Nhà ga mang đậm nét kiến trúc châu Âu cổ. Ngày trước, đó là một quần thể kiến trúc theo mô thức dịch vụ đường sắt châu Âu với nhà ga đưa đón khách, nơi tiếp nhận hàng hóa, các phòng làm việc, cơ xưởng hoả xa và khách sạn... Công trình đồ sộ này do một nhà thầu phụ nữ đảm trách xây dựng. Đó là bà Thái Thị Tứ, phu nhân của Thượng thư Nguyễn Trừng dưới triều Nguyễn.
Nhà ga nổi bật với gam màu hồng ngọt ngào, duyên dáng, đầy lãng mạn với những cánh cửa vòm cách điệu mang hình dáng toa xe lửa.
Năm 2020, tòa nhà chính của ga Huế sau một thời gian được cải tạo, đã đưa vào phục vụ hành khách (nơi đón khách, bán vé, chờ tàu) thay vì chỉ là nơi làm việc hành chính từ nhiều năm qua.
Việc cải tạo này dựa trên nguyên bản kiến trúc cũ. Trong đó, chủ yếu tập trung vào các hạng mục sơn, thay lại mái, đổ lại sàn bê tông, đóng trần thạch cao trang trí, ngoài ra làm thêm lối đi cho người khuyết tật, khu nhà vệ sinh… Tổng diện tích cải tạo khoảng 300m2.
Việc cải tạo không chỉ tôn trọng giá trị kiến trúc xưa mà còn để phát huy giá trị di sản trong đời sống hiện đại, cũng như phục vụ việc tham quan của du khách khi có dịp trải nghiệm Huế bằng đường sắt.
Hiện nay, công trình kiến trúc mang dấu ấn Pháp này là một điểm “check in” sống ảo thu hút rất nhiều khách du lịch, nhất là các bạn trẻ đến chụp ảnh. Nhà ga tọa lạc ở vị trí đắc địa và rất dễ tìm, chỉ cách trung tâm thành phố chừng 1 km.
Ga Huế - nơi lưu dấu chân của nhiều nhân vật lịch sử nổi tiếng
Trong hơn một thế kỷ tồn tại, ga Huế đã in dấu chân của của rất nhiều nhân vật quan trọng trong lịch sử Việt Nam. Những chuyến hành trình đi Pháp của vua Khải Định và vua Bảo Đại đều bắt đầu khởi hành từ ga Huế. Vua Duy Tân sau cuộc khởi nghĩa không thành năm 1916 đã bị đưa lên ga Huế để bắt đầu cuộc đày ải sang đảo Réunion của Pháp.
Các nhà yêu nước lớn như Phan Bội Châu, Phan Châu Trinh, Huỳnh Thúc Kháng và cả Nguyễn Tất Thành – Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp… đều đã từng qua ga Huế trong những chuyến vào Nam.
Nhà ga lịch sử này cũng từng tiếp đón nhiều nhân vật quốc tế nổi tiếng như vua hề Charlie Chaplin, nhà văn Pháp André Malraux, quốc vương Campuchia Sihanouk và hoàng hậu…
Ga Huế đi vào thơ ca
Nhà ga Huế cổ kính là nguồn cảm hứng sáng tác của biết bao nhà thơ, nhà văn sinh sống hay từng ghé qua mảnh đất Cố đô.
Năm 1938, nhà thơ Tế Hanh, lúc đó mới 17 tuổi, học trường Quốc Học Huế trong một lần đến thăm nơi đây đã ngẫu hứng cho ra đời bài thơ đầu tay “Những ngày nghỉ học”. Chàng thi sĩ vốn đa cảm, đa sầu muốn gửi nỗi buồn thương, u ẩn của mình theo những chuyến tàu, hòa cùng nỗi đau chung của những phận người ngang tái, trắc trở, chia ly:
“Những ngày nghỉ học tôi hay tới
Đón chuyến tàu đi đến những ga
Tôi đứng bơ vơ xem tiễn biệt
Lòng buồn đau xót nỗi chia xa”
Còn với nhà thơ Nguyễn Bính, trên bước đường phiêu bạt giang hồ từ Bắc vào Nam, khi dừng chân tại Huế, ông đã để lại cho đời hai bài thơ ấn tượng “Xóm Ngự Viên” và “Những bóng người trên sân ga”. Chính ga Huế đã khơi gợi cảm xúc cho ông viết nên thơ, mà thơ thật hay, thật trữ tình:
"Có lần tôi thấy một người đi
Không biết về đâu nghĩ ngợi gì
Chân bước hững hờ theo bóng lẻ
Một mình làm cả cuộc chia ly"
Trong kho tàng ca dao, hò ru con, dân ca Huế cũng có một số tác phẩm khuyết danh ra đời vào đầu thế kỷ XX, lấy cảm hứng từ nhà ga Huế.
Theo nhà nghiên cứu Nguyễn Đắc Xuân, ngày nay, phương tiện hàng không đang được hành khách ưa chuộng, nhưng hàng không không thể thay thế đường sắt và các phương tiện đi lại bằng đường bộ của khách du lịch. Không những vì hàng không giá vé cao mà còn vì hàng không không thể thỏa mãn được yêu cầu thưởng ngoạn cảnh quan dọc hai bên con đường đưa đến những địa điểm du lịch, ví dụ như cảnh quan tàu hỏa đi qua vùng đèo Hải Vân. Do đó, ga Huế vào thế kỷ XXI vẫn là một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ tham quan di sản thế giới của du khách quốc nội và quốc ngoại.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.