Thua kiện Cục Thuế Khánh Hòa, Cam Ranh City Gate tiếp tục bị truy thu 172 tỷ đồng
T.Hương - K.Hồng -
16/10/2022 00:12 (GMT+7)
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Cam Ranh City Gate đã kiện cơ quan thuế ra tòa vì đã hủy quyết định miễn tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất 172 tỷ đồng. Tuy nhiên, tòa án đã tuyên việc truy thu nói trên của cơ quan chức năng là có cơ sở, đúng pháp luật.
Khánh Hòa truy thu 172 tỷ đồng tiền thu đất dự án Cam Ranh City Gate.
Ngày 14/10, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đang rà soát dự án Câu lạc bộ du thuyền nghỉ dưỡng Cam Ranh (Cam Ranh City Gate) liên quan đến việc thực hiện kết luận đã chỉ ra của Thanh tra Chính phủ.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Cam Ranh City Gate nằm trong số các dự án bị thanh tra, kiểm tra nên tỉnh đang rà soát. Việc xử lý, truy thu tiền sử dụng đất cũng đang vướng một số các quy định theo thông báo kết luận của cơ quan thanh tra, kiểm tra Trung ương nên phải làm từng bước, không thể xong sớm được.
Thu hồi số tiền đã miễn
Trước đó, vào cuối năm 2016, Công ty cổ phần Câu lạc bộ du thuyền và khu nghỉ dưỡng Cam Ranh (Công ty du thuyền Cam Ranh) nộp hồ sơ xin miễn giảm tiền thuê đất vì dự án nằm trong địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định tại Nghị định số 118 năm 2015 của Chính phủ.
Một năm sau, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định số 728, đồng ý cho công ty này được miễn tiền thuê đất với tổng số tiền gần 99 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tháng 3/2020, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa ‘quay xe’, ra quyết định số 533 về việc hủy bỏ quyết định 728.
Theo quyết định 533, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi số tiền đã miễn cho Công ty du thuyền Cam Ranh gần 99 tỷ đồng, số tiền chậm nộp đến hơn 73 tỷ đồng. Tổng số tiền mà Công ty du thuyền Cam Ranh phải nộp theo quyết định 533 là 172 tỷ đồng.
Sau khi có đơn khiếu nại nhưng Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa không chấp nhận, Công ty du thuyền Cam Ranh khởi kiện ra tòa.
Tại bản án hành chính sơ thẩm tháng 2/2022, TAND tỉnh Khánh Hòa bác yêu cầu khởi kiện của chủ dự án Cam Ranh City Gate về việc yêu cầu hủy quyết định số 533; bác yêu cầu khởi kiện về việc hủy quyết định giải quyết khiếu nại tháng 6/2020 của Cục trưởng Cục Thuế.
Sử dụng đất không đúng mục đích
Không đồng ý với bản án sơ thẩm, Công ty du thuyền Cam Ranh đã kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm.
Tại phiên phúc thẩm giữa tháng 8 vừa qua, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa nêu quan điểm, hiện trường dự án của Công ty du thuyền Cam Ranh đã xây dựng 280 căn biệt thự dưới hình thức cho thuê hoặc góp vốn đầu tư đã thu tiền là ‘sử dụng đất không đúng mục đích đã được ghi tại quyết định cho thuê đất’, vi phạm Nghị định 123 năm 2017 nên phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được miễn, giảm.
TAND Cấp cao tại Đà Nẵng phân tích, vào năm 2020, khi thực hiện kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, tỉnh Khánh Hòa ban hành các thông báo chỉ đạo Cục Thuế rà soát, xử lý thu hồi tiền miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với một số dự án trong đó có dự án Cam Ranh City Gate.
Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm xét thấy, trình bày của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa tại phiên tòa phúc thẩm là có cơ sở, đúng pháp luật nên bác kháng cáo Công ty du thuyền Cam Ranh và giữ nguyên quyết định của bản án sơ thẩm.
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra vi phạm tại dự án Cam Ranh City Gate, trong đó có việc tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư (2 lần) vi phạm Luật Đầu tư 2005; kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo địa phương xác định lại việc thu tiền sử dụng đất và các khoản thuế, phí đã phát sinh để thu vào ngân sách nhà nước.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.
(VNF) - Giữa mục tiêu minh bạch hóa thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp môi giới tại Hải Phòng lại lộ nghịch lý giữa con số công bố và ghi nhận của cơ quan quản lý.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.