Thừa Thiên Huế ‘chốt’ giá khởi điểm dự án thương mại dịch vụ quy mô hơn 1.600 tỷ đồng

Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế chuẩn bị tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư Dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ và vui chơi giải trí An Đông tại khu đất thuộc phường An Đông, thành phố Huế và phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 1.616,155 tỷ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế bổ sung vào danh mục dự án kêu gọi đầu tư và công bố thông tin kêu gọi đầu tư theo quyết định số 2697/QĐ-UBND ngày 26/10/2020.

Theo đó, Khu đất Dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ và vui chơi giải trí An Đông này có vị trí tiếp giáp Khu đô thị mới Đông Nam Thủy An; giáp Dự án Khu nhà ở An Đông; giáp khu dân cư hiện trạng và đất có mặt nước. Diện tích khu đất đấu giá là 162.553,8 m2, trong đó diện tích thuộc địa bàn phường An Đông, thành phố Huế là 32.215,4 m2; diện tích thuộc địa bàn phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy là 130.338,4 m2. Diện tích giao và cho nhà đầu tư thuê đất để xây dựng và kinh doanh là 71.094,36 m2.

Dự án được đầu tư với mục tiêu hình thành tổ hợp nhà ở kinh doanh kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, khu vui chơi giải trí và dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân và khách du lịch đến Thừa Thiên Huế.

Quy mô đầu tư gồm 301 lô quy hoạch đất ở liền kề và biệt thự với tổng diện tích là 46.306,53 m2 (50 lô đất biệt thự, tổng diện tích 13.937,51 m2 và 251 lô liền kề, tổng diện tích 32.369,02 m2); 309 căn nhà ở xã hội (tổng diện tích 11.800 m2). Tổng mức đầu tư thực hiện Dự án là 1.616,155 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 619/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại - dịch vụ và vui chơi giải trí An Đông, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở có thu tiền sử dụng đất (tính cho phần diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng 46.306,53 m2) là 334,594 tỷ đồng và mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ (tính cho diện tích đất thương mại dịch vụ là 12.987,81 m2) là 60,157 tỷ đồng. Tổng giá khởi điểm đấu giá toàn bộ khu đất là 394,751 tỷ đồng.

Nhà đầu tư trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần theo kết quả trúng đấu giá và thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan Thuế.

Thời gian đấu giá trong năm 2022. Sẽ thông báo công khai nửa cuối tháng 3/2022; dự kiến đấu giá lần thứ 1 vào nửa cuối tháng 4/2022; tổ chức đấu giá lần thứ 2 trở đi theo đúng quy định.