Tin vào quỹ đất khủng, Hải Phát muốn chào sàn giá 'bốn chấm'

Theo ông Đoàn Hòa Thuận, Phó Tổng giám đốc thường trực của Hải Phát, đơn vị tư vấn có đưa ra mức giá khoảng "bốn chấm" nhưng ban lãnh đạo công ty cũng sẽ "cân nhắc thêm" với quan điểm sẽ tính toán để nhà đầu tư có được cơ hội mua cổ phiếu, tạo giá trị gia tăng tốt.

Trong 6 tháng đầu năm, Hải Phát dự kiến đạt lợi nhuận sau thuế 180 tỷ đồng. Ông Thuận khẳng định kế hoạch lãi sau thuế cả năm 450 tỷ đồng chắc chắn đạt được, lợi nhuận sẽ rơi vào quý IV còn quý III chỉ ghi nhận một phần.

Kế hoạch đến năm 2020, Hải Phát dự kiến doanh thu thuần 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 950 tỷ đồng, gấp lần lượt 1,7 lần và 3 lần so với năm 2018.

Năm 2018, Hải Phát dự kiến ghi nhận doanh thu từ các dự án The Vesta, KĐT mới Phú Lương, Roman Plaza, Nhà thấp tầng Trâu Quỳ. Trong đó, dự án The Vesta đóng góp tới 1.293 tỷ đồng và KĐT mới Phú Lương góp 1.159 tỷ đồng.

Năm 2019, dự án Roman Plaza dự kiến đem lại doanh thu cao nhất cho công ty với 2.200 tỷ đồng. Còn lại, doanh thu sẽ đến từ nhiều dự án khác như Đất đấu giá Hà Nội 2 (530 tỷ), TM1 Nha Trang (500 tỷ), Nhà thấp tầng Trâu Quỳ (245 tỷ), Golden Beach - Nha Trang (400 tỷ)...

Một trong những "bài tẩy" hiện nay của Hải Phát là quỹ đất trên khắp cả nước, trong đó tại Hà Nội khoảng 46,7 ha, tại Nha Trang khoảng 55 ha, tại Đà Nẵng khoảng 1,76 ha... Từ nay tới năm 2023, Hải Phát đặt mục tiêu phát triển quỹ đất lên 10.000 ha, sẽ đến từ nhiều dự án, nhất là các dự án ven biển với quy mô khoảng 3.000 - 7.000 ha, thực hiện bằng cách M&A, hợp tác, liên doanh liên kết.

Trong năm 2018, Hải Phát sẽ tăng vốn điều lệ từ 1.500 tỷ lên 2.500 tỷ đồng. Quá trình tăng vốn được chia làm hai giai đoạn. Bước đầu, công ty sẽ tăng vốn từ 1.500 tỷ lên 2.000 tỷ đồng thông qua chia cổ tức và thưởng cổ phiếu cho cổ đông. Sau đó, công ty sẽ dùng hình thức phù hợp để tăng vốn từ 2.000 lên 2.500 tỷ đồng.

Tại roadshow, ban lãnh đạo công ty cho biết sẽ gia tăng sở hữu tại Tổng công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ đô. Tại Cienco 5, Hải Phát và người có liên quan đang sở hữu 60%, dự kiến sẽ nâng sở hữu lên 100% trong thời gian tới. Tại Hải Phát Thủ đô, Hải Phát và người có liên quan đang nắm 60% vốn và cũng dự kiến sẽ nâng sở hữu lên 100%.