TP. HCM gỡ vướng cho 4 dự án của Gotec, CapitaLand, Thiên Lý và Novaland

Sau khi nghe báo cáo và các ý kiến tại các cuộc họp, đại diện UBND TP. HCM chỉ đạo gỡ vướng cho 4/7 dự án.

Đầu tiên là dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7 (tên thương mại Shizen Home) do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Khu đất dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được chấp thuận đầu tư và điều chỉnh chấp thuận đầu tư vào tháng 12/2021. Sau khi được cấp phép xây dựng phần ngầm, chủ đầu tư đã xây dựng xong, đang triển khai các tầng tiếp theo. 

UBND TP. HCM giao Sở Tài nguyên Môi trường báo cáo rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đến thời điểm hiện tại. Phân tích, đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định và chủ trương tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp bất động sản hiện nay, hoàn thành trước ngày 10/3/2023.  

Với dự án chung cư Cô Giang, quận 1, tên thương mại là Grand Manhattan, (Công ty CP Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland làm chủ đầu tư), nhằm giải quyết dứt điểm các khó khăn của dự án này và các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư xuống cấp có tính chất pháp lý tương tự, UBND TP. HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến của Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận 1 và rà soát các văn bản hướng dẫn thực hiện của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường liên quan đến các vướng mắc. 

Đồng thời, phân loại và xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý đối với các dự án tương tự, trình UBND thành phố trước ngày 15/3/2023. 

Tiếp đó là Dự án chung cư Cửu Long, số 1 Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4 (tên thương mại De La Sol), do CapitaLand làm chủ đầu tư. UBND TP. HCM giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính Doanh nghiệp khẩn trương rà soát, phối hợp, phản hồi thông tin cho Sở Xây dựng để cập nhật, giải quyết các thủ tục tiếp theo cho dự án theo thẩm quyền. Báo cáo UBND thành phố trước ngày 5/3/2023. 

Từ ý kiến của hai đơn vị trên, Sở Xây dựng có trách nhiệm xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Trường hợp còn vướng mắc thì tổng hợp, báo cáo UBND thánh phố để giải quyết. Báo cáo kết qủa cho UBND TP. HCM trước ngày 10/3/2023. 

Đối với dự án Khu nhà ở Thiên Lý, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức của Công ty TNHH Xây dựng – dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư, vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án trên đã được thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự. Để giải quyết dứt điểm cho dự án này, UBND TP. HCM giao Sở Xây dựng làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) để thống nhất, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục. Báo cáo kết quả cho UBND thành phố trước ngày 10/3/2023. 

Trước đó, ngày 1/3, Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường tiếp tục nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội. Các dự án được họp gỡ vường gồm: khu đất của Công ty CP BV Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại quận 1 của Công ty CP TMDV Bến Thành; dự án của Công ty CP PTN Thanh Đa (quận Bình Thạnh); Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè, quận 7); dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình) và việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại lô C chung cư Thành Thái (quận 10) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư.