TP.HCM dự thu hơn 1 tỷ USD từ 22 dự án BĐS

Trần Lê - 16/10/2024 15:15 (GMT+7)

(VNF) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã gửi Sở Tài chính (thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP. HCM) về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý IV/2024.

Theo đó, để đảm bảo dự toán nguồn thu ngân sách năm 2024 từ các khu đất dự kiến thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn TP. HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP. HCM 22 dự án trong quý IV/2024, với số tiền khoảng 25.483 tỷ đồng.

Trong số các dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP. HCM, có những dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính rất lớn như khu đất 14,8ha tại TP.Thủ Đức của Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Phương với số tiền lên đến 3.500 tỷ đồng (ước lượng theo chứng thư thẩm định giá); dự án của Công ty T.N.T Trung Thuỷ ở đường Nguyễn Trãi (quận 1) có nghĩa vụ tài chính dự kiến gần 3.300 tỷ đồng.

TP. HCM dự kiến thu ngân sách hơn 25.000 tỷ đồng từ 22 dự án BĐS (ảnh minh họa)

Dự án khu dân cư cao tầng Diamond Riverside ở quận Bình Tân của Công ty Năm Bảy Bảy có số tiền sử dụng đất dự kiến hơn 729 tỷ đồng; dự án của Công ty Hoàng Anh ở quận 7 có nghĩa vụ tài chính phải đóng là 623 tỷ đồng; dự án của Công ty Phú Sơn Thuận ở quận 10 có số tiền sử dụng đất dự kiến là 281 tỷ đồng...

Do vướng công tác thẩm định giá đất mà rất nhiều dự án bất động sản trên đại bàn TP. HCM không tính toán được nghĩa vụ tài chính, thu tiền sử dụng đất. Điều này khiến rất nhiều dự án, chung cư không triển khai cấp phép xây dựng hay làm sổ hồng cho người mua nhà.

Tình trạng này gây khó khăn cho nhiều chủ đầu tư và người mua nhà chung cư. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến nguồn thu ngân sách của TP. HCM sụt giảm.

Từ năm 2022, do ảnh hưởng dịch COVID-19 và tình hình chung, thu ngân sách của TP. HCM lần đầu tiên đã giảm so với Hà Nội. Đến nay, theo dự toán giao thì thu ngân sách giữa TP.HCM và Hà Nội chênh lệch khoảng 30.000 tỷ đồng.

Nguyên nhân chính ảnh hưởng đến nguồn thu của TP. HCM giảm là liên quan đến lĩnh vực đất đai và tình hình phục hồi sau dịch. Trong đó tiền thu sử dụng đất của Hà Nội trong 9 tháng qua đạt gần 33.000 tỷ đồng, còn TP. HCM chỉ khoảng 5.900 tỷ đồng.

TP. HCM có cơ hội ở kinh tế số, công nghệ xanh, tài chính xanh

TP. HCM có cơ hội ở kinh tế số, công nghệ xanh, tài chính xanh

Chuyển đổi xanh
(VNF) - Diễn đàn Kinh tế TP. HCM lần thứ 5 với chủ đề 'Chuyển đổi công nghiệp, động lực mới cho phát triển bền vững TP. HCM', đã nhận được nhiều ý kiến của chuyên gia cho việc chuyển đổi hiệu quả công nghiệp.
Cùng chuyên mục
Hải Phòng: Hơn 8.000 tỷ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 rộng 650ha

Hải Phòng: Hơn 8.000 tỷ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 rộng 650ha

12/05/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 11/5/2025, Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng đã động thổ khu công nghiệp Tràng Duệ 3 với quy mô 652,73ha, tổng mức vốn đầu tư là 8.094,4 tỷ đồng.

Biệt thự chục tỷ bỏ hoang: Vì sao giá không giảm, ít người bán?

Biệt thự chục tỷ bỏ hoang: Vì sao giá không giảm, ít người bán?

11/05/25 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Các căn nhà biệt thự tại các khu đô thị mới ở vùng ven chỉ xây thô, thiếu hạ tầng bỏ hoang nhiều năm nhưng rất ít người rao bán và giá không hề giảm?

Trung Quốc muốn chấm dứt bán nhà trên giấy, thay đổi cuộc chơi bất động sản

Trung Quốc muốn chấm dứt bán nhà trên giấy, thay đổi cuộc chơi bất động sản

11/05/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Bước đi quyết liệt nhằm cải tổ thị trường bất động sản và kiểm soát rủi ro hệ thống.

Bắc Ninh mở cuộc rà soát dự án Dabaco Park View và New Melbourne

Bắc Ninh mở cuộc rà soát dự án Dabaco Park View và New Melbourne

11/05/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu làm rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân có liên quan đến những tồn tại, hạn chế tại 2 dự án Dabaco Park View và New Melbourne.

Bất động sản Tuyên Quang ‘nóng’ lên trước ngày sáp nhập tỉnh

Bất động sản Tuyên Quang ‘nóng’ lên trước ngày sáp nhập tỉnh

11/05/25 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản tỉnh Tuyên Quang đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông và các dự án đô thị quy mô lớn.

Bắc Giang: Sớm đưa TTTM AeonMall hơn 3,9 nghìn tỷ vào sử dụng

Bắc Giang: Sớm đưa TTTM AeonMall hơn 3,9 nghìn tỷ vào sử dụng

10/05/25 17:33 (GMT+7)

(VNF) - Dự án của AeonMall Việt Nam tại thành phố Bắc Giang sử dụng gần 77.000m2 đất, có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 3,9 nghìn tỷ đồng.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng

10/05/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Sau cú “đại nhảy vọt” năm 2024, kì vọng về sự phục hưng của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) với tư cách là một “đế chế” đang trở nên mạnh mẽ nhất và cũng có cơ sở thực thi nhất trong nhiều năm qua.

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

10/05/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Trước đề xuất tính thuế 20% trên lãi bán bất động sản của Bộ Tài chính, các chuyên gia trong ngành đều ủng hộ và cho rằng cần cân nhắc thời điểm áp dụng.

Bắc Giang: 373 lô đất sắp 'lên sàn' đấu giá, chỉ từ 6 triệu/m2

Bắc Giang: 373 lô đất sắp 'lên sàn' đấu giá, chỉ từ 6 triệu/m2

09/05/25 17:35 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 5, tỉnh Bắc Giang sẽ đưa 373 lô đất ở tại huyện Lạng Giang ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng, khởi điểm thấp nhất hơn 6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,2 triệu đồng/m2.

TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp

TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp

09/05/25 17:17 (GMT+7)

(VNF) - Trong giai đoạn 2021-2030, TP. HCM quy hoạch bổ sung 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích 3.833ha.

18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ

18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ

09/05/25 15:39 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu quần thể sân golf Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thiên An từ năm 2007 nhưng đến nay chưa hoàn thành.

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm được chấp thuận làm KCN 1.900 tỷ tại Bắc Ninh

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm được chấp thuận làm KCN 1.900 tỷ tại Bắc Ninh

09/05/25 15:17 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KCB) sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án dầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ mở rộng 2 (Bắc Ninh).

Căn hộ duplex: ‘Hàng thửa’ trong BST tinh hoa tại Sun Symphony Residence

Căn hộ duplex: ‘Hàng thửa’ trong BST tinh hoa tại Sun Symphony Residence

09/05/25 14:42 (GMT+7)

(VNF) - Ngay trung tâm Đà Nẵng, Sun Symphony Residence nổi bật với kiến trúc hài hòa cùng thiên nhiên và ánh sáng. Những căn hộ duplex phiên bản giới hạn tại đây mang thiết kế sang trọng, tinh tế, sở hữu tầm nhìn đắt giá, dành cho những chủ nhân theo đuổi phong cách sống đẳng cấp.

The Xanh 2: 'Khán đài ngắm pháo hoa hạng nhất’ tại trung tâm Cát Bà

The Xanh 2: 'Khán đài ngắm pháo hoa hạng nhất’ tại trung tâm Cát Bà

09/05/25 13:37 (GMT+7)

(VNF) - Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.

Hà Nội: Cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ, xây cao tới 40 tầng

Hà Nội: Cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ, xây cao tới 40 tầng

09/05/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ xây dựng lại 36 tòa nhà thành các nhà cao 40 tầng.

The Matrix One Premium: Biểu tượng sống sang tại trung tâm phía Tây Thủ đô

The Matrix One Premium: Biểu tượng sống sang tại trung tâm phía Tây Thủ đô

09/05/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - MIK Group tiếp tục khẳng định vị thế nhà kiến tạo bất động sản cao cấp qua tuyệt tác mới mang tên The Matrix One Premium.

Tìm hiểu về ông chủ đứng sau Danko Center ở TP.Tuyên Quang

Tìm hiểu về ông chủ đứng sau Danko Center ở TP.Tuyên Quang

09/05/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị Kim Phú (Danko Center) là dự án khu đô thị cao cấp tọa lạc tại xã Kim Phú, TP.Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang, với quy mô 42.5ha cùng vốn đầu tư lên đến 828.5 tỷ đồng.

Đà Nẵng: Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng: Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai đủ điều kiện mở bán

09/05/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng vừa có thông báo về dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai.

Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản đầu tư KCN hơn 115,8 triệu USD tại Thanh Hóa

Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản đầu tư KCN hơn 115,8 triệu USD tại Thanh Hóa

09/05/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ (giai đoạn 1) được triển khai trên diện tích 167ha thuộc địa phận huyện Triệu Sơn và TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.

Quảng Nam: 35 dự án bất động sản nợ 2.000 tỷ tiền sử dụng đất

Quảng Nam: 35 dự án bất động sản nợ 2.000 tỷ tiền sử dụng đất

08/05/25 15:47 (GMT+7)

(VNF) - Tỉnh Quảng Nam đang truy thu hơn 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, thuê đất và tiền chậm nộp từ 35 dự án bất động sản, yêu cầu hoàn tất nghĩa vụ trước ngày 30/6/2025 hoặc sẽ thu hồi giấy phép kinh doanh.

Shophouse chục tỷ cho thuê 'bạc cắc': Giấc mơ sinh lời hóa gánh nặng

Shophouse chục tỷ cho thuê 'bạc cắc': Giấc mơ sinh lời hóa gánh nặng

08/05/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều shophouse tiền tỷ vẫn trong cảnh bỏ trống dù giá thuê chỉ ở mức vài chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ đầu tư kỳ vọng cao, nhưng thực tế lại ảm đạm khi khách thuê ngày càng thưa vắng.

Bài dự thi Đánh thức những miền đất: Phú Quốc - Điểm đến APEC 2027

Bài dự thi Đánh thức những miền đất: Phú Quốc - Điểm đến APEC 2027

08/05/25 10:46 (GMT+7)

(VNF) - Theo Sở Du lịch Kiên Giang, năm 2024 đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi Phú Quốc liên tiếp được các tổ chức du lịch uy tín hàng đầu thế giới đánh giá, vinh danh từ một viên ngọc ẩn của khu vực Đông Nam Á trở thành điểm đến đáng ghé thăm của thế giới.

TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ

TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ

08/05/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Gần 800 căn hộ tại dự án Garden Gate và dự án The Tresor sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Quảng Ninh kỳ vọng Đặc khu Vân Đồn thành đầu tàu về phát triển kinh tế

Quảng Ninh kỳ vọng Đặc khu Vân Đồn thành đầu tàu về phát triển kinh tế

07/05/25 17:20 (GMT+7)

(VNF) - Cùng với Cô Tô và Móng Cái, Vân Đồn được lựa chọn là một trong 3 địa bàn xây dựng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt của tỉnh Quảng Ninh.

Tin khác
Hà Nội giao 10.081m2 đất cho Việt Thành - Sài Đồng làm nhà ở thấp tầng

Hà Nội giao 10.081m2 đất cho Việt Thành - Sài Đồng làm nhà ở thấp tầng

(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định giao 10.081m2 đất cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.

Hải Phòng: Hơn 8.000 tỷ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 rộng 650ha

Hải Phòng: Hơn 8.000 tỷ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 rộng 650ha

Biệt thự chục tỷ bỏ hoang: Vì sao giá không giảm, ít người bán?

Biệt thự chục tỷ bỏ hoang: Vì sao giá không giảm, ít người bán?

Trung Quốc muốn chấm dứt bán nhà trên giấy, thay đổi cuộc chơi bất động sản

Trung Quốc muốn chấm dứt bán nhà trên giấy, thay đổi cuộc chơi bất động sản

Bắc Ninh mở cuộc rà soát dự án Dabaco Park View và New Melbourne

Bắc Ninh mở cuộc rà soát dự án Dabaco Park View và New Melbourne

Bất động sản Tuyên Quang ‘nóng’ lên trước ngày sáp nhập tỉnh

Bất động sản Tuyên Quang ‘nóng’ lên trước ngày sáp nhập tỉnh

Bắc Giang: Sớm đưa TTTM AeonMall hơn 3,9 nghìn tỷ vào sử dụng

Bắc Giang: Sớm đưa TTTM AeonMall hơn 3,9 nghìn tỷ vào sử dụng

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?

Bắc Giang: 373 lô đất sắp 'lên sàn' đấu giá, chỉ từ 6 triệu/m2

Bắc Giang: 373 lô đất sắp 'lên sàn' đấu giá, chỉ từ 6 triệu/m2

TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp

TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp

18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ

18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm được chấp thuận làm KCN 1.900 tỷ tại Bắc Ninh

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm được chấp thuận làm KCN 1.900 tỷ tại Bắc Ninh

Căn hộ duplex: ‘Hàng thửa’ trong BST tinh hoa tại Sun Symphony Residence

Căn hộ duplex: ‘Hàng thửa’ trong BST tinh hoa tại Sun Symphony Residence

The Xanh 2: 'Khán đài ngắm pháo hoa hạng nhất’ tại trung tâm Cát Bà

The Xanh 2: 'Khán đài ngắm pháo hoa hạng nhất’ tại trung tâm Cát Bà

Hà Nội: Cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ, xây cao tới 40 tầng

Hà Nội: Cải tạo khu tập thể Vĩnh Hồ, xây cao tới 40 tầng

The Matrix One Premium: Biểu tượng sống sang tại trung tâm phía Tây Thủ đô

The Matrix One Premium: Biểu tượng sống sang tại trung tâm phía Tây Thủ đô

Tìm hiểu về ông chủ đứng sau Danko Center ở TP.Tuyên Quang

Tìm hiểu về ông chủ đứng sau Danko Center ở TP.Tuyên Quang

Đà Nẵng: Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng: Marina Complex của Quốc Cường Gia Lai đủ điều kiện mở bán

Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản đầu tư KCN hơn 115,8 triệu USD tại Thanh Hóa

Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản đầu tư KCN hơn 115,8 triệu USD tại Thanh Hóa

Quảng Nam: 35 dự án bất động sản nợ 2.000 tỷ tiền sử dụng đất

Quảng Nam: 35 dự án bất động sản nợ 2.000 tỷ tiền sử dụng đất

Shophouse chục tỷ cho thuê 'bạc cắc': Giấc mơ sinh lời hóa gánh nặng

Shophouse chục tỷ cho thuê 'bạc cắc': Giấc mơ sinh lời hóa gánh nặng

Bài dự thi Đánh thức những miền đất: Phú Quốc - Điểm đến APEC 2027

Bài dự thi Đánh thức những miền đất: Phú Quốc - Điểm đến APEC 2027

TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ

TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ

Quảng Ninh kỳ vọng Đặc khu Vân Đồn thành đầu tàu về phát triển kinh tế

Quảng Ninh kỳ vọng Đặc khu Vân Đồn thành đầu tàu về phát triển kinh tế