Khu vực này đã ghi nhận mức cao nhất trong quý đầu tiên là 45 tỷ USD về khối lượng giao dịch bất động sản, theo báo cáo của công ty Global Global Flows trong quý đầu tiên của năm 2019.
Đó là mức tăng 14% so với một năm trước - vượt trội so với châu Mỹ, cũng như châu Âu, Trung Đông và châu Phi, báo cáo của JLL cho biết.
Nguyên nhân chính thúc đẩy sự tăng trưởng này là Trung Quốc, nơi đầu tư quý I tăng lên mức cao nhất mọi thời đại là 17 tỷ USD do sự gia tăng của dòng vốn xuyên biên giới và hoạt động giao dịch quy mô lớn, báo cáo được công bố vào cuối tháng Năm.
“Tiêu dùng nội địa rất mạnh mẽ tại Trung Quốc” Người đứng đầu thị trường vốn Châu Á - Thái Bình Dương của JLL - Stuart Crow nói với CNBC.
Chúng tôi thấy một số tiền lớn đầu tư vào sản xuất - và đặc biệt nhất là trong bất động sản Logistic, ông Crow nói thêm. Ngay cả một số tập đoàn lớn ở Trung Quốc, như Alibaba và JD.com cũng đang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản logistic.
“Nhật Bản, Úc và Hồng Kông cho thấy lượng đầu tư giảm. Nhưng các thị trường bất động sản hoạt động mạnh mẽ khác trong khu vực - như Hàn Quốc và Singapore - đã bù đắp sự suy giảm đó và đẩy mức tăng trưởng chung của khu vực lên cao”. Báo cáo cũng nói
Sự tăng vọt của thị trường bất động sản châu Á-Thái Bình Dương diễn ra trong bối cảnh bất ổn chính trị toàn cầu và suy thoái kinh tế. Đầu tư hàng năm vào thị trường bất động sản thương mại toàn cầu giảm 8% xuống còn 156 tỷ đô la trong năm nay, theo tư vấn bất động sản.
Đầu tư đã được chuyển từ một số nền kinh tế tăng trưởng chậm trên thế giới sang tăng trưởng ở châu Á-Thái Bình Dương, ông Crow cũng nói, đó là một phần vì thị trường đang trở nên minh bạch hơn một chút.
Với căng thẳng giữa Washington và Bắc Kinh leo thang, một số nhà đầu tư và chuyên gia đã dự đoán rằng dòng vốn đầu tư vào Trung Quốc có thể được phân bổ lại cho các thị trường mới nổi khác trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Hiện tại, chúng tôi muốn nói về bất động sản logistic tại Trung Quốc, đây đang là điểm đến thực sự tốt của ngành bất động sản tại thời điểm này, cũng bởi vì tiêu dùng trong nước và tầng lớp trung lưu đang phát triển rất mạnh tại đó.
Tuy nhiên, ông này cũng thừa nhận rằng nếu cuộc chiến thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc kéo dài, sẽ có một số sự đa dạng hóa đầu tư bất động sản vào các thị trường khác như Việt Nam.
Đặc biệt đối với ngành sản xuất, Việt Nam chắc chắn là một trong những quốc gia nổi bật nhất trong vài tháng qua, một số nhà đầu tư của chúng tôi bắt đầu nói về Việt Nam như là một lựa chọn đáng cân nhắc, ông Crow nói.
Trong phần còn lại của năm 2019, JLL dự kiến đầu tư toàn cầu vào bất động sản sẽ giảm khoảng 5% đến 10%, nhưng công ty vẫn sẽ tiếp tục đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Á Thái Bình Dương.
“Chúng tôi đã có khối lượng giao dịch kỷ lục hàng năm trong vài năm qua, và chúng tôi sẽ tiếp tục đạt được một lần nữa trong năm nay ở khu vực này”, Ông Crow nói.
Xem thêm >> ‘Gây sức ép với Nga chỉ mang lại hiệu ứng ngược’
Tags:
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan. Đồng thời, đơn vị này cũng đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, Lệnh khám xét đối với 9 bị can liên quan để điều tra, làm rõ.
(VNF) - Ngày 24/5, anh N.T.D (Hải Phòng) đã nhận giải Vietlott với tổng giá trị gần 70 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) sẽ tiến hành chia cổ tức 2023 với mức 32% và năm 2024, PVI đặt mục tiêu chi trả cổ tức bằng tiền mặt tối thiểu 28,5%. Với mức cổ tức này, PVI là doanh nghiệp liên tục duy trì chính sách chi trả cổ tức cao và ổn định, trong thời gian gần đây cổ phiếu PVI tăng trưởng tích.
(VNF) - Thống đốc cho biết, NHNN đang chỉ đạo các bên liên quan thực hiện trình tự, thủ tục để trình Chính phủ phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc với 3 ngân hàng mua bắt buộc; tiếp tục kiểm soát đặc biệt đối với SCB và Ngân hàng Đông Á.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tăng trưởng GRDP của vùng năm 2023 đạt 6,53%, cao hơn so với 5 vùng còn lại và bình quân cả nước.
(VNF) - Thaiholdings dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Thaigroup từ 81,6% xuống còn 48%, đồng nghĩa với việc không còn ghi nhận Thaigroup là công ty con tại báo cáo tài chính.
(VNF) - Cơ quan chức năng đã tiến hành thủ tục khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò - do có nhiều sai phạm.
(VNF) - Chiếc lông của loài chim New Zealand quý hiếm Huia đã tuyệt chủng vừa được bán với giá hơn 46.000 đô la New Zealand (tương đương 28.000 USD).
(VNF) - Ông Đặng Tất Thắng - cựu Chủ tịch FLC và Bamboo Airways đang bị công an truy tìm. Ông Thắng đã từng có nhiều phát ngôn liên quan lãnh đạo Sacombank gây ra nhiều xôn xao.
(VNF) - GreenNode, đơn vị tiên phong cung cấp nền tảng AI Cloud và phát triển ứng dụng trí tuệ nhân tạo tạo sinh (GenAI) hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, vừa chính thức công bố quan hệ hợp tác chiến lược với Nvidia và các đối tác quốc tế, giúp khách hàng toàn cầu tiếp cận và khai thác nền tảng AI Cloud mạnh mẽ.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
