Khu vực này đã ghi nhận mức cao nhất trong quý đầu tiên là 45 tỷ USD về khối lượng giao dịch bất động sản, theo báo cáo của công ty Global Global Flows trong quý đầu tiên của năm 2019.
Đó là mức tăng 14% so với một năm trước - vượt trội so với châu Mỹ, cũng như châu Âu, Trung Đông và châu Phi, báo cáo của JLL cho biết.
Nguyên nhân chính thúc đẩy sự tăng trưởng này là Trung Quốc, nơi đầu tư quý I tăng lên mức cao nhất mọi thời đại là 17 tỷ USD do sự gia tăng của dòng vốn xuyên biên giới và hoạt động giao dịch quy mô lớn, báo cáo được công bố vào cuối tháng Năm.
“Tiêu dùng nội địa rất mạnh mẽ tại Trung Quốc” Người đứng đầu thị trường vốn Châu Á - Thái Bình Dương của JLL - Stuart Crow nói với CNBC.
Chúng tôi thấy một số tiền lớn đầu tư vào sản xuất - và đặc biệt nhất là trong bất động sản Logistic, ông Crow nói thêm. Ngay cả một số tập đoàn lớn ở Trung Quốc, như Alibaba và JD.com cũng đang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản logistic.
“Nhật Bản, Úc và Hồng Kông cho thấy lượng đầu tư giảm. Nhưng các thị trường bất động sản hoạt động mạnh mẽ khác trong khu vực - như Hàn Quốc và Singapore - đã bù đắp sự suy giảm đó và đẩy mức tăng trưởng chung của khu vực lên cao”. Báo cáo cũng nói
Sự tăng vọt của thị trường bất động sản châu Á-Thái Bình Dương diễn ra trong bối cảnh bất ổn chính trị toàn cầu và suy thoái kinh tế. Đầu tư hàng năm vào thị trường bất động sản thương mại toàn cầu giảm 8% xuống còn 156 tỷ đô la trong năm nay, theo tư vấn bất động sản.
Đầu tư đã được chuyển từ một số nền kinh tế tăng trưởng chậm trên thế giới sang tăng trưởng ở châu Á-Thái Bình Dương, ông Crow cũng nói, đó là một phần vì thị trường đang trở nên minh bạch hơn một chút.
Với căng thẳng giữa Washington và Bắc Kinh leo thang, một số nhà đầu tư và chuyên gia đã dự đoán rằng dòng vốn đầu tư vào Trung Quốc có thể được phân bổ lại cho các thị trường mới nổi khác trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Hiện tại, chúng tôi muốn nói về bất động sản logistic tại Trung Quốc, đây đang là điểm đến thực sự tốt của ngành bất động sản tại thời điểm này, cũng bởi vì tiêu dùng trong nước và tầng lớp trung lưu đang phát triển rất mạnh tại đó.
Tuy nhiên, ông này cũng thừa nhận rằng nếu cuộc chiến thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc kéo dài, sẽ có một số sự đa dạng hóa đầu tư bất động sản vào các thị trường khác như Việt Nam.
Đặc biệt đối với ngành sản xuất, Việt Nam chắc chắn là một trong những quốc gia nổi bật nhất trong vài tháng qua, một số nhà đầu tư của chúng tôi bắt đầu nói về Việt Nam như là một lựa chọn đáng cân nhắc, ông Crow nói.
Trong phần còn lại của năm 2019, JLL dự kiến đầu tư toàn cầu vào bất động sản sẽ giảm khoảng 5% đến 10%, nhưng công ty vẫn sẽ tiếp tục đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Á Thái Bình Dương.
“Chúng tôi đã có khối lượng giao dịch kỷ lục hàng năm trong vài năm qua, và chúng tôi sẽ tiếp tục đạt được một lần nữa trong năm nay ở khu vực này”, Ông Crow nói.
Xem thêm >> ‘Gây sức ép với Nga chỉ mang lại hiệu ứng ngược’
Tags:
(VNF) - Nỗ lực của Trung Quốc nhằm phi USD hóa hoạt động thương mại với phần còn lại của thế giới, bằng cách thay thế USD bằng đồng nhân dân tệ, đã lan sang một mặt hàng từ lâu chịu sự chi phối của đồng bạc xanh: quặng sắt.
(VNF) - Hai tháng sau khi chiến sự Iran bùng phát, tác động kinh tế không còn bó hẹp ở Trung Đông mà đã lan rộng sang các thị trường mới nổi. Giá năng lượng tăng cao, lạm phát leo thang và áp lực tài chính gia tăng đang khiến nhiều nền kinh tế đối mặt nguy cơ bất ổn ngày càng lớn.
(VNF) - Giá vàng giảm khi căng thẳng ở Trung Đông khiến giá dầu tăng vọt, trong khi cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
(VNF) - Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) ngày 28/4 đã giáng một đòn mạnh vào nhóm các nhà sản xuất dầu lớn nhất thế giới khi tuyên bố rời khỏi Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC) cũng như liên minh giữa OPEC và các đối tác (OPEC+).
(VNF) - Các nhà khoa học Trung Quốc vừa đạt bước đột phá trong công nghệ “pin dòng chảy sử dụng sắt hoàn toàn”, mở ra khả năng cắt giảm mạnh chi phí lưu trữ năng lượng tái tạo, đồng thời kéo dài đáng kể tuổi thọ pin.
(VNF) - Sự biến động địa chính trị, đặc biệt từ các xung đột năng lượng, đang tái định hình trật tự tài chính tiền tệ toàn cầu và nâng đỡ các đồng tiền gắn với hàng hóa.
(VNF) - Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm - yếu tố quan trọng định hình lãi suất trên toàn nền kinh tế - đã giao dịch trong phạm vi ngày càng thu hẹp suốt 2 năm qua. Tuy nhiên, các phân tích kỹ thuật cho thấy trạng thái này có thể sắp thay đổi.
(VNF) - Khảo sát của Reuters cho thấy giá vàng có thể tiếp tục tăng trong năm 2026 nhờ nhu cầu từ ngân hàng trung ương và bất ổn kinh tế, bất chấp ảnh hưởng từ xung đột Trung Đông.
(VNF) - Việc phong tỏa eo biển Hormuz đang gây ra những tác động sâu rộng lên thị trường năng lượng toàn cầu. Nhưng phía sau cuộc khủng hoảng này, một cuộc cạnh tranh lớn hơn cũng đang diễn ra khi Mỹ và Trung Quốc chạy đua để giành quyền định hình trật tự năng lượng của tương lai.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 26/4 tuyên bố cơ sở hạ tầng dầu mỏ của Iran có thể phát nổ trong khoảng 3 ngày tới do các sự cố kỹ thuật nghiêm trọng, bị làm trầm trọng thêm bởi lệnh phong tỏa của Mỹ đối với các tàu chở dầu của nước này.
(VNF) - Tập đoàn tài chính Tokyo Kiraboshi hợp tác Tập đoàn Tân Long và công ty khởi nghiệp Megaplan của Hàn Quốc trong lĩnh vực nuôi trồng thủy sản... Đây là bước đi mở rộng thị phần ở Việt Nam
(VNF) - Giá nhiên liệu hóa thạch tăng mạnh đang đẩy chi phí sản xuất polyester leo thang, gây áp lực lên toàn bộ chuỗi cung ứng may mặc tại châu Á. Khi nguyên liệu đầu vào từ dầu mỏ tăng giá và nguồn cung gián đoạn, các nhà sản xuất buộc phải nâng giá, kéo theo nguy cơ tác động đến các thương hiệu thời trang lớn như Zara, H&M, Nike...
(VNF) - Dù thường bị gắn mác “quả bom hẹn giờ” tiếp theo của hệ thống tài chính, tín dụng tư nhân thực chất có cấu trúc an toàn hơn nhiều so với các định chế từng gây ra khủng hoảng năm 2008. Tuy vẫn tồn tại những rủi ro nhất định, dữ liệu cho thấy mối đe dọa mà lĩnh vực này đặt ra mang tính cục bộ và được kiểm soát tốt hơn, thay vì có khả năng gây ra một cú sốc hệ thống.
(VNF) - Tuần qua, kinh tế - tài chính toàn cầu tiếp tục chịu ảnh hưởng mạnh từ xung đột địa chính trị, chính sách tiền tệ và dòng vốn quốc tế. Những biến động này không chỉ tác động tới các thị trường lớn mà còn lan rộng tới các nền kinh tế mới nổi.
Giữa lòng New York, hàng nghìn tấn vàng được cất giữ trong một kho đặc biệt dưới lòng đất. Nhưng điều bất ngờ là số vàng này không thuộc về Mỹ. Vậy ai mới là chủ nhân thực sự?
(VNF) - Giám đốc điều hành của LVMH (Moët Hennessy Louis Vuitton), tỷ phú Bernard Arnault vừa cảnh báo về một “thảm họa toàn cầu” nếu cuộc xung đột ở Trung Đông không được giải quyết.
(VNF) - Quyết định phút chót của Tổng thống Donald Trump đã khiến tiến trình đàm phán với Iran thêm bế tắc. Trong khi các cuộc thương lượng không đạt kết quả, căng thẳng tại Trung Đông tiếp tục gia tăng với những động thái mới và lập trường cứng rắn từ các bên liên quan.
(VNF) - Trong khi lưu lượng khách đến nhà hàng suy giảm và tăng trưởng doanh thu chững lại, Coca-Cola đang đẩy mạnh hợp tác với các chuỗi F&B nhằm kích cầu tiêu dùng và củng cố kênh bán hàng ngoài gia đình - một trụ cột quan trọng trong chiến lược tăng trưởng của doanh nghiệp.
(VNF) - Từ những đường ống xuyên sa mạc đến các hành lang hàng hải ít được biết tới, Trung Đông đang buộc phải kích hoạt những lối thoát chiến lược vốn lâu nay chỉ tồn tại trên giấy hoặc trong tính toán dự phòng.
(VNF) - Trong bối cảnh nợ xấu gia tăng và tài sản đảm bảo trở thành tâm điểm kiểm soát rủi ro, các ngân hàng Trung Quốc đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vệ tinh để đánh giá tài sản trên mặt đất của khách hàng. Đây được xem là một bước đi công nghệ cao nhằm bảo vệ hệ thống tài chính trước những rủi ro tín dụng ngày càng lớn.
(VNF) - Chỉ vài tháng nắm quyền tại Berkshire Hathaway, Greg Abel đã đảo chiều triết lý hàng chục năm, tung loạt nước đi táo bạo khiến phố Wall choáng váng.
(VNF) - Sau gần một tuần trì hoãn, Iran và Mỹ đã tới Islamabad (Pakistan) để thúc đẩy nối lại đàm phán hòa bình, trong bối cảnh xung đột kéo dài 8 tuần gây thiệt hại lớn và làm rung chuyển thị trường năng lượng toàn cầu.
(VNF) - Theo chuyên trang phân tích tài chính Kobeissi Letter, nhu cầu tăng mạnh từ nhà đầu tư cá nhân cùng với việc các nhà sản xuất đẩy nhanh sản xuất tấm pin mặt trời đã tạo ra một “cơn bão hoàn hảo”, khiến lượng bạc nhập khẩu của Trung Quốc tăng vọt.
(VNF) - Bất chấp đề xuất áp thuế 5% đối với tài sản của giới tỷ phú tại bang California, động thái đang khiến một bộ phận người giàu cân nhắc rời đi, CEO Nvidia Jensen Huang cho biết ông vẫn sẵn sàng chấp nhận mức thuế này. Tuyên bố của ông được xem như một lời “thách thức” gửi tới giới tỷ phú Mỹ.
(VNF) - Dữ liệu mới cho thấy Trung Quốc bước vào cuộc xung đột với Iran với lượng dự trữ dầu chiến lược lớn gấp hơn 3 lần so với Mỹ.
(VNF) - Nỗ lực của Trung Quốc nhằm phi USD hóa hoạt động thương mại với phần còn lại của thế giới, bằng cách thay thế USD bằng đồng nhân dân tệ, đã lan sang một mặt hàng từ lâu chịu sự chi phối của đồng bạc xanh: quặng sắt.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
