Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) cho biết, còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do công ty vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất thay doanh nghiệp này.
CMH Group chi 230 tỷ đồng nộp tiền đất thay Tuấn Huy Phú Thọ
Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) là đơn vị phát triển dự án Cẩm Khê Central Park và có nhiều mối quan hệ mật thiết với Tuấn Huy Phú Thọ.
Tiền thân của CMH Group là Công ty cổ phần Xây dựng và nhân lực Việt Nam, được thành lập từ năm 2007. Doanh nghiệp hiện đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, dịch vụ và xây lắp.
Liên quan tới dự án Cẩm Khê Central Park, tại phần thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2025 của CMH Group cho thấy, tại hợp đồng hợp tác đầu tư với Tuấn Huy Phú Thọ số 16/2024 ngày 1/6/2024, cả hai bên sẽ cùng góp vốn để hợp tác đầu tư, xây dựng và kinh doanh dự án Cẩm Khê Central Park trên khu đất bàn giao đợt 1 có diện tích hơn 13,8 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 527,9 tỷ đồng.
Trong đó, Tuấn Huy Phú Thọ góp 97.04 tỷ đồng (tương đương tỷ lệ 18,38%), CMH Group góp 430.934 tỷ đồng (tương đương tỷ lệ 81,62%).
Tính đến ngày 30/6/2025, CMH Group còn ghi nhận khoản thu ngắn hạn và dài hạn từ Tuấn Huy Phú Thọ tổng số tiền hơn 30,438 tỷ đồng.
Được biết, đây là khoản thu theo hợp đồng tổng thầu EPC: thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị và thi công xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án Cẩm Khê Central Park.

Ngoài ra, CMH Group còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do CMH Group đã vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất cho diện tích thửa đất hơn 13,8ha theo thông báo ngày 31/12/2024 của Cục Thuế tỉnh Phú Thọ thay Tuấn Huy Phú Thọ.
Khoản vay này được CMH Group tính vào tiền góp vốn theo hợp đồng HTĐT số 16/2024. Toàn bộ giá trị khoản góp vốn này được đảm bảo bằng khoản vay ngân hàng.
Cùng với đó, CMH Group còn ghi nhận khoản hàng tồn kho gần 40,6 tỷ đồng từ hợp đồng làm tổng thầu EPC 1102-1/2022 với Tuấn Huy Phú Thọ tại dự án Cẩm Khê Central Park.
Giá trị hợp đồng tạm tính là 450,04 tỷ đồng. Giá trị khối lượng đã được nghiệm thu là 164,798 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.
Tuấn Huy Phú Thọ chủ Cẩm Khê Central Park hơn 1.000 tỷ đồng
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ tiền thân là Công ty TNHH MTV Tuấn Huy, được thành lập từ ngày 8/3/2010. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở với vốn điều lệ 1 tỷ đồng.
Đến ngày 2/4/2013, Tuấn Huy Phú Thọ tăng vốn điều lệ từ 1 tỷ đồng lên 9,8 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp tại thời điểm này là ông Lại Anh Tuấn, sinh năm 1981. Ghi nhận trước thời điểm ngày 19/6/2020, ông Lại Anh Tuấn là chủ sở hữu của Tuấn Huy Phú Thọ.
Tiếp đó, vào ngày 17/8/2021, Tuấn Huy Phú Thọ tiếp tục thực hiện tăng vốn điều lệ lên mức 45 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn của công ty gồm: Lại Anh Tuấn góp 43 tỷ đồng (tỷ lệ 95,556%); Trần Thị Hồng Hạnh góp 1 tỷ đồng (tỷ lệ 2,222%) và Bùi Thị Thanh Xuân góp 1 tỷ đồng (tỷ lệ 2,222%).

Tại thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi tháng 8/2022, công ty lúc này có vốn điều lệ được tăng lên 200 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp gồm ông Lại Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và ông Dương Ngọc Trường, Phó TGĐ.
Công ty cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ được biết đến là chủ đầu đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị và tổ hợp văn hóa, thể thao tại thị trấn Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê (nay là xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ), dự án có tên thương mại Cẩm Khê Central Park.
Dự án Cẩm Khê Central Park có quy mô 20,57ha gồm 72 căn biệt thự, 323 căn shophouse và liền kề, hồ điều hòa rộng gần 3 ha dân số 1.604 người. Tổng mức đầu tư là hơn 1.078 tỷ đồng.
Đáng chú ý, thời điểm tháng 9/2024, Tuấn Huy Phú Thọ đã sử dụng toàn bộ quyền tài sản của công ty và Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư và các văn bản sửa đổi bổ sung (nếu có) để đầu tư Cẩm Khê Central Park - Phân khu 1, làm tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Thành An (VietinBank Thành An).
Phú Thọ: Duy nhất Công ty Tuấn Huy đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở thị trấn Cẩm Khê 1.078 tỷ
- Tái khởi động khách sạn Starcity Westlake, OCEAN Group kinh doanh ra sao? 27/10/2025 11:00
- Trung Thủy Lancaster chiếm cả nghìn m2 đất công xây tầng hầm chung cư 26/10/2025 01:00
- TCT Thăng Long bắt tay EHA Industrial làm KCN gần 900 tỷ tại Hải Phòng 26/10/2025 07:15
MICC Group và dấu ấn 5 năm trên thị trường phân phối bất động sản cao cấp
(VNF) - Trải qua nửa thập kỷ hình thành và phát triển, MICC Group đã bứt phá mạnh mẽ để trở thành một trong những đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín tại Việt Nam, là đối tác chiến lược tin cậy của các chủ đầu tư lớn.
Bất động sản Đà Nẵng: Giá giảm, thanh khoản chậm, chưa thấy động lực mới
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
Tìm hiểu DN bỏ vốn 450 tỷ làm cụm công nghiệp rộng 75ha tại Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
Vinhomes Royal Island đón làn sóng cư dân dịch chuyển về Bắc sông Cấm
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
Bắc Ninh: Thương mại và đầu tư HTV làm khu NƠXH hơn 840 tỷ đồng
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
Người cho thuê nhà doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm cần làm gì?
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
10.000 căn NƠXH cho thuê đầu tiên trên cả nước chính thức được khởi công
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
Sở Xây dựng TP. HCM nêu lý do khó khăn trong phát triển NƠXH và nhà ở cho thuê
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
Nghệ An ‘khai tử’ dự án khu du lịch 1.500 tỷ đồng của Cienco4
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
Cựu giảng viên từ Hà Nội 'chấm điểm cao' cho Vinhomes Global Gate Hạ Long nhờ Làng Đại học 208ha
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất chưa được cấp sổ đỏ
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
Hà Nội lấy ý kiến các bộ về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Hà Nội sắp khởi công nhà ở cho thuê, dùng 9.000 tỷ đồng tạo quỹ nhà
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
Cách Tân Hoàng Minh kể chuyện chế tác bất động sản bằng ngôn ngữ nghệ thuật
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
Doanh nghiệp ngoại mạnh tay rót vốn, BĐS Việt đón những vụ M&A khủng
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh xuất hiện mức giá 21,4 triệu đồng/m²
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
Vega Alora Residences: Mảnh ghép mới trong nhịp sống đang hình thành tại Vega City
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
Tiềm lực nhà đầu tư muốn làm khu công nghiệp 2.100 tỷ tại Nghệ An
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
Động lực nào đang đưa bất động sản Vân Đồn vào chu kỳ mới?
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
Đồng Nai mở bán 1.400 căn NƠXH, giá từ 25,6 triệu đồng/m2
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
Từ bỏ nhà phố chật chội, người Hà Nội tìm đến trung tâm mới phía Tây để nâng tầm chất lượng sống
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
Dòng vốn đổ vào BĐS không đáng ngại, tồn kho mới là rủi ro lớn
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
TP.HCM phát triển quỹ nhà cho thuê gần 70.000 căn hộ
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
DN Thụy Điển muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng 60 triệu USD tại Quảng Ngãi
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
‘Người mua có nhiều lợi thế khi xuống tiền đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay’
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
MICC Group và dấu ấn 5 năm trên thị trường phân phối bất động sản cao cấp
(VNF) - Trải qua nửa thập kỷ hình thành và phát triển, MICC Group đã bứt phá mạnh mẽ để trở thành một trong những đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín tại Việt Nam, là đối tác chiến lược tin cậy của các chủ đầu tư lớn.
Thực địa khu vực đầu tư nhà máy nhiệt điện LNG gần 60.000 tỷ đồng tại Nghệ An
(VNF) - Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập có quy mô gần 60.000 tỷ đồng, được xây dựng tại phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An.
































































