Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) cho biết, còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do công ty vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất thay doanh nghiệp này.
CMH Group chi 230 tỷ đồng nộp tiền đất thay Tuấn Huy Phú Thọ
Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) là đơn vị phát triển dự án Cẩm Khê Central Park và có nhiều mối quan hệ mật thiết với Tuấn Huy Phú Thọ.
Tiền thân của CMH Group là Công ty cổ phần Xây dựng và nhân lực Việt Nam, được thành lập từ năm 2007. Doanh nghiệp hiện đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, dịch vụ và xây lắp.
Liên quan tới dự án Cẩm Khê Central Park, tại phần thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2025 của CMH Group cho thấy, tại hợp đồng hợp tác đầu tư với Tuấn Huy Phú Thọ số 16/2024 ngày 1/6/2024, cả hai bên sẽ cùng góp vốn để hợp tác đầu tư, xây dựng và kinh doanh dự án Cẩm Khê Central Park trên khu đất bàn giao đợt 1 có diện tích hơn 13,8 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 527,9 tỷ đồng.
Trong đó, Tuấn Huy Phú Thọ góp 97.04 tỷ đồng (tương đương tỷ lệ 18,38%), CMH Group góp 430.934 tỷ đồng (tương đương tỷ lệ 81,62%).
Tính đến ngày 30/6/2025, CMH Group còn ghi nhận khoản thu ngắn hạn và dài hạn từ Tuấn Huy Phú Thọ tổng số tiền hơn 30,438 tỷ đồng.
Được biết, đây là khoản thu theo hợp đồng tổng thầu EPC: thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị và thi công xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án Cẩm Khê Central Park.

Ngoài ra, CMH Group còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do CMH Group đã vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất cho diện tích thửa đất hơn 13,8ha theo thông báo ngày 31/12/2024 của Cục Thuế tỉnh Phú Thọ thay Tuấn Huy Phú Thọ.
Khoản vay này được CMH Group tính vào tiền góp vốn theo hợp đồng HTĐT số 16/2024. Toàn bộ giá trị khoản góp vốn này được đảm bảo bằng khoản vay ngân hàng.
Cùng với đó, CMH Group còn ghi nhận khoản hàng tồn kho gần 40,6 tỷ đồng từ hợp đồng làm tổng thầu EPC 1102-1/2022 với Tuấn Huy Phú Thọ tại dự án Cẩm Khê Central Park.
Giá trị hợp đồng tạm tính là 450,04 tỷ đồng. Giá trị khối lượng đã được nghiệm thu là 164,798 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.
Tuấn Huy Phú Thọ chủ Cẩm Khê Central Park hơn 1.000 tỷ đồng
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ tiền thân là Công ty TNHH MTV Tuấn Huy, được thành lập từ ngày 8/3/2010. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở với vốn điều lệ 1 tỷ đồng.
Đến ngày 2/4/2013, Tuấn Huy Phú Thọ tăng vốn điều lệ từ 1 tỷ đồng lên 9,8 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp tại thời điểm này là ông Lại Anh Tuấn, sinh năm 1981. Ghi nhận trước thời điểm ngày 19/6/2020, ông Lại Anh Tuấn là chủ sở hữu của Tuấn Huy Phú Thọ.
Tiếp đó, vào ngày 17/8/2021, Tuấn Huy Phú Thọ tiếp tục thực hiện tăng vốn điều lệ lên mức 45 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn của công ty gồm: Lại Anh Tuấn góp 43 tỷ đồng (tỷ lệ 95,556%); Trần Thị Hồng Hạnh góp 1 tỷ đồng (tỷ lệ 2,222%) và Bùi Thị Thanh Xuân góp 1 tỷ đồng (tỷ lệ 2,222%).

Tại thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi tháng 8/2022, công ty lúc này có vốn điều lệ được tăng lên 200 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp gồm ông Lại Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và ông Dương Ngọc Trường, Phó TGĐ.
Công ty cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ được biết đến là chủ đầu đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị và tổ hợp văn hóa, thể thao tại thị trấn Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê (nay là xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ), dự án có tên thương mại Cẩm Khê Central Park.
Dự án Cẩm Khê Central Park có quy mô 20,57ha gồm 72 căn biệt thự, 323 căn shophouse và liền kề, hồ điều hòa rộng gần 3 ha dân số 1.604 người. Tổng mức đầu tư là hơn 1.078 tỷ đồng.
Đáng chú ý, thời điểm tháng 9/2024, Tuấn Huy Phú Thọ đã sử dụng toàn bộ quyền tài sản của công ty và Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư và các văn bản sửa đổi bổ sung (nếu có) để đầu tư Cẩm Khê Central Park - Phân khu 1, làm tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Thành An (VietinBank Thành An).
Phú Thọ: Duy nhất Công ty Tuấn Huy đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở thị trấn Cẩm Khê 1.078 tỷ
- Tái khởi động khách sạn Starcity Westlake, OCEAN Group kinh doanh ra sao? 27/10/2025 11:00
- Trung Thủy Lancaster chiếm cả nghìn m2 đất công xây tầng hầm chung cư 26/10/2025 01:00
- TCT Thăng Long bắt tay EHA Industrial làm KCN gần 900 tỷ tại Hải Phòng 26/10/2025 07:15
Nhiều căn biệt thự có nguy cơ trôi xuống biển Chí Linh do sạt lở
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
Giải bài toán nhà vừa túi tiền: Căn hộ chỉ từ 1,7 tỷ xuất hiện tại Expo Nam Long Journey 2025
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
TP. HCM mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m2
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
Vạn Phát Hưng thay Tổng giám đốc trong bối cảnh công ty thua lỗ nặng
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
Gia Lai gọi đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô lớn
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 6/12: Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
Hồ Núi Cốc: Điểm đến wellness mới trên bản đồ retreat châu Á
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
Khảo sát tiến độ các dự án nhà ở xã hội xây dựng ở Đà Nẵng
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
Hà Tĩnh ra mắt dự án sân golf 36 lỗ, lớn nhất từ trước đến nay
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
Hải Phòng: Chuyển giao 8ha đất Nhà máy Sứ Hải Dương để làm nhà ở
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
Nhà phố thương mại: Tâm điểm tích sản của nhà đầu tư
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
'Giá đất chưa bao giờ cao đến thế so với thu nhập bình quân của người dân'
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
Phú Thọ: Đầu tư khu đô thị 102.000 tỷ có 11.300 biệt thự, 12.600 nhà liền kề
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
Nhật ký bất động sản 5/12: Phú Thọ sắp có KĐT hơn 100.000 tỷ, BIM Land ra mắt 48 biệt thự Camellia Residences
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
Hà Nội: Nhu cầu tối đa hóa trải nghiệm thúc đẩy ‘săn’ mặt bằng chất lượng cao
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
Cuối năm có nên xuống tiền đầu tư bất động sản?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
Dự án Capital Square 3 gây sụt lún đường, Đà Nẵng yêu cầu tạm dừng thi công
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
Căn hộ NƠXH Rice City Long Châu giá hơn 30 triệu đồng/m2?
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
TP.HCM: Bảng giá đất mới thấp hơn thị trường 30 - 40%
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
Nhật ký bất động sản 4/12: Vingroup trình phương án làm đường nối Cần Giờ - Vũng Tàu, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
Hà Nội giao hơn 7,5ha đất cho Him Lam làm nhà ở xã hội
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
An Khánh - Hoài Đức đón nguồn cung lớn: Cơ hội tái định vị và bài toán hấp thụ
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
23 lô chung cư hơn 50 năm tuổi giữa trung tâm TP.HCM chờ xây mới
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
Nhiều căn biệt thự có nguy cơ trôi xuống biển Chí Linh do sạt lở
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
Khảo sát tiến độ các dự án nhà ở xã hội xây dựng ở Đà Nẵng
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.


































































