Tái khởi động khách sạn Starcity Westlake, OCEAN Group kinh doanh ra sao?
(VNF) - Mặc dù tình hình kinh doanh kém khả quan khi tiếp tục thua lỗ nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OCEAN Group) vẫn lên kế hoạch tái khởi động dự án khách sạn Starcity Westlake.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 diễn ra cách đây chưa lâu, Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OCEAN Group) đã thông tin về tiến độ gỡ vướng pháp lý 3 dự án trọng điểm của công ty, gồm: 25 Trần Khánh Dư, Star City Westlake và Lega Fashion House.
Theo đó, OCEAN Group cho biết trong năm vừa qua, công ty vẫn tập trung vào việc tháo gỡ các khó khăn liên quan đến các dự án bất động sản của công ty và cũng đã đạt được một số kết quả nhất định.
Trong thời gian tới, công ty sẽ sớm triển khai lại 1 dự án, cụ thể là dự án khách sạn Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ – đây là một trong số ít những dự án có vị trí đắc địa còn lại tại Hà Nội.
“Với năng lực của mình, chúng tôi tin rằng chỉ sau khoảng 2 năm, quý vị sẽ thấy một sản phẩm bất động sản tiêu chuẩn 5 sao, đẹp, hiện đại và là điểm nhấn của thủ đô”, đại diện OCEAN Group cho hay.

Đối với các quỹ đất còn lại, OCEAN Group cho biết sẽ tiếp tục hợp tác với các đối tác và cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục pháp lý và đưa vào triển khai trong các năm tiếp theo.
Theo thông tin giới thiệu trên website, dự án khách sạn Starcity Westlake Hà Nội tọa lạc tại vị trí "đất vàng" số 10 Trấn Vũ – khu vực trung tâm thủ đô, với tầm nhìn hướng ra cả hồ Tây và hồ Trúc Bạch.
Dự án được xây dựng với quy mô gồm 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng cộng 234 phòng khách sạn. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích cao cấp, bao gồm các nhà hàng với tổng diện tích 422m2, khu casino rộng 381m2, phòng hội thảo lớn 534m2 và phòng chức năng 322m2. Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 500 tỷ đồng.

OCEAN Group tiếp tục thua lỗ
Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ của OCEAN Group cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/6/2025, trong kỳ công ty ghi nhận doanh thu đạt hơn 327,8 tỷ đồng, tăng 12,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sau khi trừ đi các chi phí, bán niên 2025 OCEAN Group báo lỗ gần 45 tỷ đồng, giảm lỗ gần 6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024 (báo lỗ gần 51 tỷ đồng).

Tổng cộng tài sản của OCEAN Group đến ngày 30/6/2025 là hơn 4.428,8 tỷ đồng. Hiện công ty đang có gần 3,7 tỷ đồng tiền mặt; hơn 105,5 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng và 55,4 tỷ đồng các khoản tương đương tiền.
Đáng chú ý, công ty hiện đang trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi là gần 183,7 tỷ đồng. Công ty ghi nhận hàng tồn kho giảm hơn 92,2 tỷ đồng xuống còn hơn 141 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2025, OCEAN Group hiện có nợ phải trả là hơn 2.753,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn hơn 766,4 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 1.987,1 tỷ đồng.
OCEAN Group đang ghi nhận hơn 233,7 tỷ đồng thuế và các khoản phải nộp nhà nước và hơn 15,7 tỷ đồng phải trả người lao động.
Tổng nợ vay của OCEAN Group là gần 1.460,3 tỷ đồng, trong đó vay và nợ ngắn hạn hơn 250,27 tỷ đồng; vay và nợ dài hạn là 1.210 tỷ đồng.
Loạt vấn đề trong BCTC bị kiểm toán viên nhấn mạnh
Đáng chú ý, kiểm toán viên của Công ty TNHH Kiểm toán CPA VietNam đã nhấn mạnh về các thoả thuận mà OCEAN Group đã ký kết với các đối tác để góp vốn và nhận tiền góp vốn, để cùng tham gia hợp tác thực hiện dự án Xây dựng công viên hồ điều hoà thuộc KĐT Tây Nam Hà Nội.
Cụ thể, ban lãnh đạo công ty đánh giá một cách thận trọng số tiền hợp tác đầu tư hơn 78,02 tỷ đồng đã chuyển cho Công ty TNHH VNT và 7 triệu cổ phiếu OCH đang được dùng làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ của công ty với CTCP Giáo dục quốc tế Thần Đồng.
Đồng thời, công ty không phát sinh các khoản công nợ tiềm tàng liên quan đến số tiền 200 tỷ đồng đã nhận góp vốn từ CTCP Giáo dục quốc tế Thần Đồng.
“Do đó, tại ngày 30/6/2025 không có bất kỳ khoản dự phòng liên quan nào được ghi nhận trên BCTC hợp nhất giữa niên độ của công ty”, kiểm toán viên nhấn mạnh.
Cùng với đó, trong BCTC của công ty cũng đề cập tới các thoả thuận mà công ty đã ký kết với các đối tác để góp vốn và nhận tiền góp vốn để cùng tham gia hợp tác thực hiện dự án Xây dựng toà nhà hỗn hợp, văn phòng thương mại và nhà ở tại đường Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội.
Theo đó, ban lãnh đạo công ty đánh giá một cách thận trọng số tiền hợp tác đầu tư 57 tỷ đồng đã chuyển cho CTCP Licogi 19 và chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án với số tiền hơn 13,78 tỷ đồng không bị suy giảm giá trị.
Đồng thời, công ty không phát sinh các khoản công nợ tiềm tàng liên quan tới số tiền 220,5 tỷ đồng đã nhận góp vốn từ CTCP Đầu tư nông nghiệp Công nghệ cao nên không thấy có bất kỳ khoản dự phòng liên quan nào được ghi nhận trên BTCT hợp nhất giữa niên độ của công ty.
Toàn cảnh dự án công viên nghìn tỷ dở dang của Ocean Group và VNT
- Loạt nhân sự cấp cao của Ocean Group đồng loạt xin từ nhiệm 10/01/2024 02:15
- Cổ phiếu Ocean Group tiếp tục nằm trong diện cảnh báo, hạn chế giao dịch 01/09/2022 08:12
- Ocean Group từ lãi thành lỗ 280 tỷ đồng sau kiểm toán 16/06/2022 07:21
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Cảnh hoang hóa tại Khu đô thị Đa Phước sau thời gian dài 'đắp chiếu'
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
Bắc Ninh hủy hợp đồng hàng chục trường hợp mua NƠXH sai đối tượng
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
Gia Lai quy hoạch Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh 1.500ha
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
Nhật ký bất động sản 11/12: MIK Group kick-off Imperia Holiday Hạ Long, Masterise Homes giới thiệu Sky Tower
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cho 670/838 dự án bất động sản
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
Nền kinh tế trải nghiệm và sự trỗi dậy của không gian sống hàng hiệu
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
'Năm 2026, thị trường bất động sản sẽ phân hóa rõ nét và ổn định'
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
Vincons tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng trên toàn quốc
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
Nợ thuế lớn, số phận loạt dự án ‘khủng’ của BMC ở Nghệ An – Hà Tĩnh thế nào?
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
Đề xuất mới của Bộ Tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
Quỹ đất sạch của Taseco Land: Tín hiệu sớm cho một chu kỳ tăng trưởng
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
TP.Huế sắp xây khu đô thị 4.110 tỷ đồng ở Hương An – Kim Trà
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
Từ lấn biển đến tái sinh: Đưa Cần Giờ thành siêu đô thị bền vững
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
Căn hộ thương mại CT3 Kim Chung được 'chào' bán 52 triệu đồng/m2
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
Nhật ký bất động sản 10/12: Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
Đề xuất bảng giá đất TP. HCM bằng 60% giá thị trường
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
Cơ chế thu hồi đất khi đạt 75% đồng thuận: Lo ngại nảy sinh tranh chấp và khiếu kiện kéo dài
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
Người có đất, nhà bị thu hồi được mua NƠXH: Đề xuất vượt luật, phải báo cáo cấp có thẩm quyền
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Delta Group triển khai thi công dự án NƠXH tại Bãi Cháy
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
Quay lại bất động sản, HAGL đầu tư khu phức hợp 600 tỷ ở Pleiku
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
Vi phạm công bố thông tin, Bất động sản Thuận Phát, Unity, Đất Việt nhận án phạt
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
Nhật ký bất động sản 9/12: Sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ, Sun Group sẽ vận hành sân bay Phú Quốc từ 2026
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
Cư dân I-Home đón Tết vui khi được cấp sổ hồng
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Cảnh hoang hóa tại Khu đô thị Đa Phước sau thời gian dài 'đắp chiếu'
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.


































































