Vì sao khó thu hồi dự án 181ha Đa Phước theo phán quyết của tòa?
Vĩnh Nhân -
07/10/2020 20:20 (GMT+7)
"Mặc dù bản án tuyên thu hồi, nhưng thực trạng người dân đã vào ở tại dự án nên không thể thu hồi...", Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP cho biết.
Đà Nẵng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ về lô biệt thự L09 cho Bộ Công an
Thông tin tại cuộc họp báo 9 tháng đầu năm 2020 của UBND TP. Đà Nẵng, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, hiện nay UBND TP. Đà Nẵng đã thông qua kế hoạch để triển khai kết luận thanh tra của Thanh tra Chính Phủ (TTCP) về dự án 181ha Đa Phước.
Theo ông Vinh, trong kết luận Thanh tra của TTCP có giao cho thành phố thu hồi dự án này. Việc thu hồi phải đảm bảo đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi của các cư dân đã mua, đặt cọc, đặt chỗ hoặc có góp vốn với chủ đầu tư...bên cạnh đó đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội thành phố.
"Vừa qua UBND TP. Đà Nẵng đã họp các ngành thống nhất thông qua kế hoạch, việc thu hồi theo kết luận Thanh tra thì Sở TN&MT sẽ triển khai. Còn trong quá trình thực hiện, vướng mắc ở đâu sẽ báo cáo ở đó", ông Vinh cho biết.
Phó giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng thông tin thêm, theo 4 điều kiện về quy định thu hồi dự án, Sở TN&MT đã đối chiếu nhưng không rơi vào 4 trường hợp để thu hồi dự án này. Hiện nay, Sở TN&MT đang rà soát và báo cáo các bộ ngành để có giải pháp cụ thể trong quá trình triển khai thực hiện.
Cũng theo ông Vinh, kết luận thu hồi nằm trong bản án của phiên tòa phúc thẩm ngày 12/5/2020. Bản án kết luận, việc thu hồi dự án phải đảm bảo quyền lợi khách hàng. Việc này tương đối khó và rất mâu thuẫn với nhau.
“Nếu kết luận thu hồi thì rất khó đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng. Tuy nhiên, hiện nay bản án đã có hiệu lực, nhưng còn phải chờ thi hành án. Mặc dù bản án tuyên thu hồi, nhưng thực trạng người dân đã vào ở tại dự án nên không thể thu hồi nhà người ta được", ông Vinh nói.
Ông Vinh cho hay, trong đợt Thủ tướng làm việc với TP. Đà Nẵng và các tỉnh thành miền Trung, thành phố đã có kiến nghị một số nội dung, trong đó có liên quan đến nội dung này.
Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành Trung ương tạo điều kiện cho Đà Nẵng tháo gỡ vấn đề này. Sở TN&MT sẽ theo sát thực hiện để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng cũng như đúng bản án đã tuyên.
Trong một diễn biến liên quan, ông Vinh cho biết, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận và giải mật về việc thanh tra trên bán đảo Sơn Trà.
“Tại Bán đảo Sơn Trà, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển cho cơ quan điều tra là Lô biệt thự L09 (Khu biệt thự Suối Đá) và dự án Ghềnh Bàng Bãi Đa. Đà Nẵng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ cho Bộ Công an. Hiện nay, Sở TN&MT chưa nhận được phản hồi từ Bộ Công an về việc này", ông Vinh cho biết.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.