'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo tài liệu ĐHCĐ thường niên, tổng doanh thu mục tiêu năm 2021 của Tasco là 900 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2020. Trong đó, doanh thu mảng thu phí đường bộ dự kiến đạt 550 tỷ đồng, chủ yếu do dự kiến thu phí dự án BOT Đông Hưng từ tháng 7/2021. Mảng bất động sản dự kiến mang về 50 tỷ đồng doanh thu, chủ yếu từ việc bán sàn thương mại dự án Xuân Phương Residence.
Đáng chú ý, Tasco đặt kế hoạch lỗ sau thuế 100 tỷ đồng trong năm 2021. Nếu tình hình kinh doanh của Tasco đúng như kế hoạch đã đề ra, năm 2021 sẽ là năm thứ 2 liên tiếp công ty này báo lỗ sau thuế kể từ năm 2006 đến nay.
Được biết, kết quả kinh doanh của Tasco hiện nay chịu ảnh hưởng nhiều nhất bởi dự án VETC. Phía Tasco cho biết, trong năm 2021, ngoài chi phí vận hành và chi phí khấu hao lớn như các năm trước, chi phí lãi vay lớn cũng sẽ phải hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ do dự án đã hoàn thành giai đoạn đầu tư.
Trong khi đó, doanh thu của dự án thì lại phụ thuộc vào tiến độ ký kết hợp đồng dịch vụ với nhà thầu BOT. Vì vậy, dự án tiếp tục sẽ lỗ lớn trong năm 2021-2022.
Tuy nhiên, Tasco cũng tiết lộ rằng ở giai đoạn tiếp sau của dự án, doanh thu dự kiến tăng lên (do doanh thu các BOT tăng lên theo PATC), trong khi chi phí vận hành lại giảm (do các dự án BOT được vận hành thuần ETC) và chi phí lãi vay giảm thì dự án sẽ được ghi nhận lợi nhuận đủ để đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận/vốn chủ sở hữu cho nhà đầu là tà 12%/năm, theo hợp đồng đã ký với Bộ Giao thông Vận tải.
Ngoài ra, theo tài liệu ĐHCĐ, thời gian để các dự án bất động sản của Tasco, cụ thể là dự án BT Lê Đức Thọ, có thể triển khai được sớm nhất theo quy định là năm 2022 do dự án này chưa được quyết toán và ký phụ lục hợp đồng điều chỉnh.
Trong năm 2021, Tasco đặt mục tiêu quyết toán và ký phụ lục hợp đồng điều chỉnh cho dự án BT Lê Đức Thọ, hoàn thành việc giao đất cho dự án 48 Trần Duy Hưng và một phần dự án Foresa Mỹ Đình.
Tương tự như năm 2020, HĐQT Tasco đề xuất không chia cổ tức năm 2021. Được biết, lần gần nhất mà công ty này phân phối lợi nhuận cho cổ đông là vào cuối tháng 11/2018, thanh toán cổ tức năm 2017 với tỷ lệ 5% bằng tiền mặt.
Chốt quý I, doanh thu thuần của Tasco đạt gần 237 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, doanh thu hoạt động thu phí và hoạt động kinh doanh bất động sản đều ghi nhận tăng trưởng mạnh.
Trừ đi giá vốn và các loại chi phí, Tasco bão lỗ sau thuế quý I là hơn 24,5 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.