Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

Chậm triển khai, “siêu dự án” 2.900 tỷ đồng Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng (gọi tắt dự án Thiên Hưng) của hai con ông Trần Bắc Hà (nguyên Chủ tịch BIDV) vừa bị tỉnh Bình Định thu hồi. Đáng nói, dự án tọa lạc trên “đất vàng” Quy Nhơn này từng được chuyển đổi mục đích từ đất quốc phòng…
Nằm ngay vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ phía tây đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn), dự án Thiên Hưng từng được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn đặc biệt cho phân khúc căn hộ, khách sạn cao cấp của thị trường bất động sản Bình Định.
Dự án nằm trên diện tích đất khoảng 10.840m2 tại khu đất K200 (Bệnh xá K200 cũ), có tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576; trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...
Quý III/2017, siêu dự án Thiên Hưng được khởi công, hứa hẹn hình hài công trình độc đáo thể hiện nét kiến trúc văn hóa Chămpa, cổ kính và hiện đại sẽ khánh thành vào quý III/2020. Tuy nhiên, ghi nhận PV, trái ngược với viễn cảnh thi công rầm rộ, trên công trường dự án không hề có bóng dáng của các đơn vị thi công. Những khối bê tông được triển khai trước đó loang lổ, nằm trơ trọi trên một bãi đất trống… Khuôn viên dự án nham nhở, cỏ mọc ùm tùm được rào chắn tạm bợ.
“Đất vàng thành đất hoang, rất lãng phí, tiềm ẩn nguy cơ mất trật tự vì có một số đối tượng lai vãng ra vào, hút chích và gây ô nhiễm môi trường do không được phát quang bụi rậm…”, bà Mai, một người dân sống gần khu “siêu dự án” Thiên Hưng ngán ngẩm.
Theo lãnh đạo UBND phường Nguyễn Văn Cừ, địa phương được biết dự án bị dừng, thu hồi từ tháng 7/2018 vì chậm triển khai. Công trình thi công chậm không chỉ làm lãng phí khu đất vàng mà còn ảnh hưởng đến đời sống của nhiều hộ dân xung quanh.
Tìm hiểu của PV, khu đất K200 từng là Bệnh xá K200, thuộc quản lý của Quân khu 5 trước đây. Tháng 2/2008, BIDV có Văn bản số 0101/CV-VP gửi UBND tỉnh về việc tham gia đầu tư các dự án thuộc đất quốc phòng trên địa bàn TP. Quy Nhơn. Tháng 4/2008, UBND tỉnh Bình Định có văn bản gửi Bộ Tư lệnh Quân khu V liên quan đề nghị này của BIDV.
8 năm sau đó, khu đất K200 lần lượt được Bình Định phê duyệt quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, dịch vụ, du lịch và thương mại. Tháng 4/2014, UBND tỉnh Bình Định có Văn bản số 1324/UBND-KTN gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đề nghị chuyển giao khu đất này cho tỉnh để thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt.
Hơn 2 năm sau, tháng 10/2016, theo quyết định của UBND tỉnh Bình Định, khu đất Bệnh xá K200 (diện tích 1,08ha) là một trong số 9 khu đất được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất dịch vụ du lịch; tạo tiền đề quan trọng cho “siêu dự án” Thiên Hưng ra đời.
Cũng trong năm này, Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú được Bình Định chấp thuận chủ trương cho khảo sát, lập dự án tại khu đất K200.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng (được thành lập từ năm 2014, vốn điều lệ 300 tỷ đồng) do bà Trần Lan Phương, con gái ông Trần Bắc Hà nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV làm giám đốc. Còn Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú do ông Trần Duy Tùng - con trai ông Trần Bắc Hà, sáng lập và làm Chủ tịch HĐQT, được thành lập năm 2009 với số vốn điều lệ 200 tỷ đồng.
Trao đổi vấn đề này, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định thông tin sau khi Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Định làm việc với Bộ Quốc phòng và Bộ Tư lệnh Quân khu 5, xét thấy khu đất không nằm trong khu vực phòng thủ nên Bộ Quốc phòng đã trả lại đất cho địa phương quản lý.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết doanh nghiệp này đủ năng lực để triển khai dự án nhưng không hiểu vì sao họ lại không chịu xây dựng. Không thấy nhà đầu tư tập trung máy móc, nhân lực để tiến hành triển khai dự án, nên tỉnh buộc phải thu hồi theo trình tự và quy định pháp luật.
| Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú đều đăng kí trụ sở chính tại số 01, đường Hàn Mặc Tử (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn), nơi chỉ cách khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng vài trăm mét. Chiều 7/8, PV đã tìm đến nơi đăng kí trụ sở của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú tại số 01 Hàn Mặc Tử (phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn) để tìm hiểu sự việc. Tuy nhiên, qua quan sát, địa chỉ này là tổ hợp nghỉ dưỡng bao gồm Resort Hoàng Gia, Royal Clup và Trung tâm Hội nghị tiệc cưới White Palace. PV tìm hiểu qua các nhân viên bảo vệ, lễ tân, quản lý nhà hàng, resort nhưng không ai biết về văn phòng hai công ty trên. Được biết, Hoàng Gia resort này do Công ty Cổ phần Du lịch Hoàng Anh Đất Xanh Quy Nhơn do bà Ngô Kim Lan, vợ ông Trần Bắc Hà từng làm Tổng giám đốc. PV nhiều lần liên hệ qua số điện thoại cá nhân của ông Tùng nhưng bất thành. Theo nguồn tin của Báo Giao thông, ông Tùng thời gian qua chủ yếu sống bên Lào với các dự án chăn nuôi, trồng trọt. |
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.