Vì sao 'siêu dự án' của con ông Trần Bắc Hà bị thu hồi?
Quang Đạt - Minh Tâm -
09/08/2018 09:39 (GMT+7)
Chậm triển khai, “siêu dự án” 2.900 tỷ đồng của hai con ông Trần Bắc Hà vừa bị thu hồi.
Dự án được kỳ vọng thúc đẩy du lịch Bình Định phát triển trên thực tế chỉ là một bãi đất hoang hóa, bị cây cối bủa vây.
Nhếch nhác, cỏ mọc um tùm siêu dự án
Chậm triển khai, “siêu dự án” 2.900 tỷ đồng Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng (gọi tắt dự án Thiên Hưng) của hai con ông Trần Bắc Hà (nguyên Chủ tịch BIDV) vừa bị tỉnh Bình Định thu hồi. Đáng nói, dự án tọa lạc trên “đất vàng” Quy Nhơn này từng được chuyển đổi mục đích từ đất quốc phòng…
Nằm ngay vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ phía tây đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn), dự án Thiên Hưng từng được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn đặc biệt cho phân khúc căn hộ, khách sạn cao cấp của thị trường bất động sản Bình Định.
Dự án nằm trên diện tích đất khoảng 10.840m2 tại khu đất K200 (Bệnh xá K200 cũ), có tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576; trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...
Quý III/2017, siêu dự án Thiên Hưng được khởi công, hứa hẹn hình hài công trình độc đáo thể hiện nét kiến trúc văn hóa Chămpa, cổ kính và hiện đại sẽ khánh thành vào quý III/2020. Tuy nhiên, ghi nhận PV, trái ngược với viễn cảnh thi công rầm rộ, trên công trường dự án không hề có bóng dáng của các đơn vị thi công. Những khối bê tông được triển khai trước đó loang lổ, nằm trơ trọi trên một bãi đất trống… Khuôn viên dự án nham nhở, cỏ mọc ùm tùm được rào chắn tạm bợ.
“Đất vàng thành đất hoang, rất lãng phí, tiềm ẩn nguy cơ mất trật tự vì có một số đối tượng lai vãng ra vào, hút chích và gây ô nhiễm môi trường do không được phát quang bụi rậm…”, bà Mai, một người dân sống gần khu “siêu dự án” Thiên Hưng ngán ngẩm.
Theo lãnh đạo UBND phường Nguyễn Văn Cừ, địa phương được biết dự án bị dừng, thu hồi từ tháng 7/2018 vì chậm triển khai. Công trình thi công chậm không chỉ làm lãng phí khu đất vàng mà còn ảnh hưởng đến đời sống của nhiều hộ dân xung quanh.
Thu hồi đất quốc phòng rồi "chết yểu"?
Tìm hiểu của PV, khu đất K200 từng là Bệnh xá K200, thuộc quản lý của Quân khu 5 trước đây. Tháng 2/2008, BIDV có Văn bản số 0101/CV-VP gửi UBND tỉnh về việc tham gia đầu tư các dự án thuộc đất quốc phòng trên địa bàn TP. Quy Nhơn. Tháng 4/2008, UBND tỉnh Bình Định có văn bản gửi Bộ Tư lệnh Quân khu V liên quan đề nghị này của BIDV.
8 năm sau đó, khu đất K200 lần lượt được Bình Định phê duyệt quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, dịch vụ, du lịch và thương mại. Tháng 4/2014, UBND tỉnh Bình Định có Văn bản số 1324/UBND-KTN gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đề nghị chuyển giao khu đất này cho tỉnh để thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt.
Hơn 2 năm sau, tháng 10/2016, theo quyết định của UBND tỉnh Bình Định, khu đất Bệnh xá K200 (diện tích 1,08ha) là một trong số 9 khu đất được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất dịch vụ du lịch; tạo tiền đề quan trọng cho “siêu dự án” Thiên Hưng ra đời.
Cũng trong năm này, Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú được Bình Định chấp thuận chủ trương cho khảo sát, lập dự án tại khu đất K200.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng (được thành lập từ năm 2014, vốn điều lệ 300 tỷ đồng) do bà Trần Lan Phương, con gái ông Trần Bắc Hà nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV làm giám đốc. Còn Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú do ông Trần Duy Tùng - con trai ông Trần Bắc Hà, sáng lập và làm Chủ tịch HĐQT, được thành lập năm 2009 với số vốn điều lệ 200 tỷ đồng.
Trao đổi vấn đề này, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định thông tin sau khi Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Bình Định làm việc với Bộ Quốc phòng và Bộ Tư lệnh Quân khu 5, xét thấy khu đất không nằm trong khu vực phòng thủ nên Bộ Quốc phòng đã trả lại đất cho địa phương quản lý.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết doanh nghiệp này đủ năng lực để triển khai dự án nhưng không hiểu vì sao họ lại không chịu xây dựng. Không thấy nhà đầu tư tập trung máy móc, nhân lực để tiến hành triển khai dự án, nên tỉnh buộc phải thu hồi theo trình tự và quy định pháp luật.
Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú đều đăng kí trụ sở chính tại số 01, đường Hàn Mặc Tử (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn), nơi chỉ cách khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng vài trăm mét.
Chiều 7/8, PV đã tìm đến nơi đăng kí trụ sở của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú tại số 01 Hàn Mặc Tử (phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn) để tìm hiểu sự việc. Tuy nhiên, qua quan sát, địa chỉ này là tổ hợp nghỉ dưỡng bao gồm Resort Hoàng Gia, Royal Clup và Trung tâm Hội nghị tiệc cưới White Palace.
PV tìm hiểu qua các nhân viên bảo vệ, lễ tân, quản lý nhà hàng, resort nhưng không ai biết về văn phòng hai công ty trên. Được biết, Hoàng Gia resort này do Công ty Cổ phần Du lịch Hoàng Anh Đất Xanh Quy Nhơn do bà Ngô Kim Lan, vợ ông Trần Bắc Hà từng làm Tổng giám đốc.
PV nhiều lần liên hệ qua số điện thoại cá nhân của ông Tùng nhưng bất thành. Theo nguồn tin của Báo Giao thông, ông Tùng thời gian qua chủ yếu sống bên Lào với các dự án chăn nuôi, trồng trọt.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.