Viettel muốn thoái toàn bộ vốn tại Vĩnh Sơn, rút khỏi dự án Rose Valley

Ngày 14/9 tới, tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, Viettel dự kiến chào bán cạnh tranh gần 4,6 triệu cổ phần, tương đương gần 40% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Vĩnh Sơn với tổng giá trị khởi điểm 922 tỷ đồng, tương ứng 200.000 đồng/cổ phần.

Được biết, Vĩnh Sơn có vốn điều lệ là 1.150 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Vĩnh Sơn được thành lập hồi tháng 9/2003 với vốn điều lệ 11 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, xây dựng công trình dân dụng. Vĩnh Sơn được thành lập để triển khai đầu tư dự án khu đô thị Thung lũng hoa hồng (Rose Valley), tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Dự án có quy mô 75,71ha và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, đầu tư trên diện tích đất 64,66ha tại khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc theo Quyết định số 2637/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

Giai đoạn 2, mở rộng phạm vi thực hiện dự án với tổng diện tích 75,51ha (tăng 10,85ha) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội).

Tính tới ngày 31/12/2019, Vĩnh Sơn ghi nhận hơn 1.126,2 tỷ đồng xây dựng cơ bản dở dang đối với dự án này, chiếm 93,5% quy mô tổng tài sản. Hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện.

Hiện nay, trải qua 3 đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của Vĩnh Sơn đã nâng lên mức 1.150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông của Vĩnh Sơn tại ngày 30/6/2020 gồm 2 tổ chức là Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village nắm giữ 60% và Viettel nắm giữ 39,9% cổ phần, số còn lại được sở hữu bởi 1 cá nhân.

Tình hình kinh doanh của Vĩnh Sơn khá ảm đạm. Năm 2019, doanh thu thuần của công ty đạt 555 triệu đồng, giảm 41% so với thực hiện năm 2018. Tuy nhiên công ty vẫn có lãi 13 triệu đồng, tăng trưởng so với khoản lỗ 536 triệu đồng năm 2018.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Vĩnh Sơn đạt 96 triệu đồng doanh thu và báo lỗ 32 triệu đồng. Được biết, hiện công ty đang trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án, chưa đưa vào kinh doanh, nên đến hết năm 2019 và nửa đầu năm 2020 công ty chưa có doanh thu từ dự án.