Vụ Bách Đạt An ở Quảng Nam: 'Người dân cũng cần nhìn nhận trách nhiệm của mình khi góp vốn’

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa có buổi tiếp công dân định kỳ tháng 1/2023 với người dân liên quan đến dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư phản ánh, kiến nghị về việc chủ đầu tư.

Sau khi nghe nội dung trình bày của công dân, ý kiến của các thành viên tham dự buổi tiếp, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh nhận định, chính quyền địa phương này luôn cầu thị, tiếp thu, ghi nhận phản ánh, kiến nghị của người dân trong quá trình chỉ đạo triển khai các dự án. 

Bên cạnh đó, người dân cũng cần nhìn nhận trách nhiệm của mình khi góp vốn, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với đơn vị phân phối khi dự án chưa đảm bảo các thủ tục pháp lý theo quy định để chia sẻ, cùng với chính quyền, các cơ quan, đơn vị có liên quan cộng đồng trách nhiệm, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để dự án thực hiện hoàn thành, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết quyền lợi của người dân. 

UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt trong việc triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, dự án có nhiều tồn tại từ trước cần phải khắc phục, nên tinh thần là đẩy nhanh nhưng phải đảm bảo chặt chẽ về pháp lý, tuân thủ quy định của pháp luật. 

Qua đó, các nội dung phản ánh, kiến nghị nêu trên của công dân cơ bản đã được UBND tỉnh thông tin, trả lời qua các lần tiếp công dân và chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư, các đơn vị có liên quan triển khai thực hiện tại Thông báo số 323/TB-UBND ngày 31/8/2022, Thông báo số 394/TB-UBND ngày 28/10/2022, Thông báo số 432/TB-UBND ngày 21/11/2022, Thông báo số 477/TB-UBND ngày 30/12/2022, Thông báo số 06/TB-UBND ngày 12/01/2023. 

Việc Chủ tịch UBND tỉnh phân công các Phó Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân, giải quyết công việc của UBND tỉnh là thực hiện theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, Luật Tiếp công dân và pháp luật có liên quan. 

Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh được thực hiện thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh khi giải quyết công việc được phân công và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và pháp luật.

Ngày 4/1/2023, Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp cùng với Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Quang, các Sở, ngành, địa phương, các Công ty có liên quan, đã ban hành Thông báo số 06/TB-UBND ngày 12/1/2023 để chỉ đạo giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án và tiếp tục chủ trì tiếp công dân tháng 1/2023 thể hiện sự quan tâm, trách nhiệm trong việc tiếp công dân và chỉ đạo giải quyết những vấn đề có liên quan đến các dự án. 

Tuy nhiên, Thông báo số 06/TB-UBND ngày 12/01/2023 của UBND tỉnh cận Tết Âm lịch (ngày 21/12/2022 Âm lịch) nên việc triển khai thực hiện của các đơn vị còn chưa kịp thời, triệt để các nội dung đã chỉ đạo; trong đó có nội dung quan trọng chưa thực hiện dứt điểm là việc chủ đầu tư chưa chuyển đủ kinh phí chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án đã được Trung tâm bồi thường, giải phóng mặt bằng thị xã Điện Bàn lập.

Do đó, thời gian qua, UBND tỉnh đã chỉ đạo nhiều nội dung cụ thể, chi tiết liên quan đến các dự án tại Thông báo số 394/TB-UBND ngày 28/10/2022, Thông báo số 432/TB-UBND ngày 21/11/2022, Thông báo số 477/TB-UBND ngày 30/12/2022, Thông báo số 06/TB-UBND ngày 12/01/2023. 

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, cho biết các nội dung chỉ đạo cần thực hiện theo trình tự, từng bước; một số nội dung đã được các cơ quan chức năng, đơn vị liên quan thực hiện; một số nội dung đang được tiếp tục thực hiện.

“Tuy nhiên, thực tế việc triển khai thực hiện một số nội dung còn chậm; trong đó, việc chủ đầu tư thiếu tinh thần trách nhiệm, thiếu thiện chí trong việc triển khai 4 thực hiện dự án, trong công tác phối hợp giải quyết các vấn đề có liên quan và khó khăn về tài chính đã làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện”, ông Lê Trí Thanh nhấn mạnh. 

Cũng theo ông Lê Trí Thanh, về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án từ Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt sang Công ty Cổ phần Bách Đạt An xuất phát từ việc chủ đầu tư được thành lập Công ty trên địa bàn tỉnh Quảng Nam để thuận lợi trong công tác tổ chức quản lý đầu tư, khai thác, kinh doanh và kê khai, thực hiện các nghĩa vụ tài chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam và chủ trương của UBND tỉnh nhằm tăng cường công tác quản lý thu thuế, chống thất thu thuế trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. 

Sau khi được chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Bách Đạt An chịu trách nhiệm kế thừa tất cả các nghĩa vụ, trách nhiệm, quyền lợi liên quan đến các dự án. 

Về kiến nghị của công dân cho rằng việc chuyển giao dự án giữa hai Công ty được thành lập độc lập dẫn đến không đảm bảo điều kiện, năng lực để thực hiện các dự án; giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, báo cáo UBND tỉnh. 

Đối với nội dung đề xuất giao Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam làm B cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An để triển khai thực hiện dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc này thuộc quyền quyết định của Công ty Cổ phần Bách Đạt An và phụ thuộc vào năng lực, kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật;

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao trao đổi với chủ đầu tư khi chủ trì làm việc với chủ đầu tư, các đơn vị có liên quan để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án. 

Cùng với đó, Sở Xây dựng được giao kiểm tra việc ký kết hợp đồng giữa Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA và Công ty Cổ phần Bách Đạt An liên quan đến việc phân phối đất nền tại các dự án, pháp nhân của đơn vị phân phối và pháp lý của hợp đồng để có biện pháp chấn chỉnh nếu vi phạm.