Quảng Ninh: Chọn đất xây nhà cao 110 tầng bên Vịnh Hạ Long
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
Báo cáo tài chính hợp nhất của SC5 cho thấy, quý IV/2023, doanh thu thuần đạt 1.238 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước và cao vượt trội so với 3 quý liền kề trước đó (quý I: 286 tỷ đồng, quý II: 653 tỷ đồng, quý III: 430 tỷ đồng). Đây cũng là quý có doanh thu cao nhất trong vòng 21 quý qua (tức kể từ sau quý III/2018) của SC5.
Với doanh thu lớn, lợi nhuận gộp đạt 36 tỷ đồng, tăng 90% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 1,52%.
Trong quý, doanh thu tài chính chỉ 4 tỷ đồng, giảm 30%, trong khi chi phí tài chính đạt 12 tỷ đồng, tăng 9%. Chi phí quản lý cũng tăng 24%, đạt 8 tỷ đồng.
Dù vậy, SC5 vẫn kết thúc quý IV/2023 với lợi nhuận trước thuế 19 tỷ đồng, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế là 13,7 tỷ đồng, tăng 2,6 lần, cao nhất 13 quý qua (tức kể từ sau quý III/2020)
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của SC5 đạt 2.607 tỷ đồng, chỉ giảm 2 tỷ đồng so với năm trước, cao thứ 2 lịch sử hoạt động của doanh nghiệp. Lợi nhuận gộp đạt 103 tỷ đồng, tăng 49%. Biên lợi nhuận gộp đạt 3,95%.
Trong năm, SC5 ghi nhận sự gia tăng của chi phí tài chính (42 tỷ đồng, tăng 40%) và chi phí quản lý (26 tỷ đồng, tăng 30%). Song, với biên lợi nhuận gộp lớn và có thêm 17 tỷ đồng doanh thu tài chính (tăng 50%), công ty đã hoàn tất năm 2023 với lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, tăng 75% so với năm trước.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 37 tỷ đồng, tăng 63% so với năm trước, cao nhất 5 năm qua.
Năm 2023, SC5 đặt mục tiêu 1.850 tỷ đồng và 18 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, kết năm 2023, công ty đã vượt 41% mục tiêu doanh thu và vượt 105% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của SC5 đạt 2.546 tỷ đòng, tăng 5,5% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 36% tài sản, đạt 910 tỷ đồng, tăng 1,5%. Hàng tồn kho chiếm 32% tài sản, đạt 831 tỷ đồng, tăng 3,4%. Đáng kể, tiền và tương đương tiền khá dồi dào, đạt 603 tỷ đồng, tăng 18%.
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 đạt 2.191 tỷ đồng, tăng 5,5% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 740 tỷ đồng, tăng 23%; người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 774 tỷ đồng, giảm 17%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 355 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu lên tới 6,17 lần, tăng nhẹ so với đầu năm là 6,15 lần.
Dòng tiền kinh doanh năm 2023 của SC5 âm 66 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư dù dương song ít ỏi, chỉ 34 tỷ đồng. Bởi vậy, SC% chủ yếu dựa vào dòng tiền tài chính để hoạt động. Dòng tiền vay/trả năm qua đạt 1.820 tỷ đồng/1.681 tỷ đồng, tăng lần lượt 3,6% và 2,6% so với năm trước. Lưu chuyển tiền thuần cả năm dương 92 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu 6, trong đó có khu vực được phép xây công trình cao đến 110 tầng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.